Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Независимая оценка и судебная экспертиза

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 1 RSS
  Декабрь 2016   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.iscons.ru/
Открыта: 24-12-2016

Автор
Егор Пережогин

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Независимая оценка и судебная экспертиза В ходе налоговой выездной проверки назначена экспертиза


Отвечаем на нее своей экспертизой

В суде столкнулись отчеты оценщиков, привлеченных налоговиками и бизнесом. Арбитры отдали предпочтение экспертизе компаний. Почему?

Случай 1:

ООО обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области, чтобы оспорить решение инспекции ФНС . Контроллеры доначислили 68,8 млн. руб. налога, штрафа и пени после выездной проверки. Нарушение: завышены договора аренды томографов, заключенные с взаимозависимыми ИП. В доказательство Инспекция привлекла независимого оценщика.  Тот определил рыночную стоимость права пользования оборудованием в 15 раз ниже. В своём отчёте он использовал доходный подход с элементами затратного, поскольку не обнаружил предложений по аренде томографов на дату оценки. А вот оценщик, привлеченный Обществом, обнаружил и применил приоритетный метод прямого сравнения цен.

Случай 2:

В проверяемый период взаимозависимые лица: ОАО (арендодатель) и ООО (арендатор) - заключили договоры на нежилое здание площадью 3,3 тыс. кв. м. в Нижнем Новгороде. Ставка составила 174 руб. Оспаривая её, Инспекция руководствовалась экспертным заключением независимого оценщика, согласно которому стоимость аренды составляет 463 руб. за кв.м. Но эксперт не принял во внимание отсутствие у ООО правоустанавливающих документов и кадастрового паспорта на здание, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Все эти требования были учтены в отчёте об оценке Общества.

Если налоговая провела экспертизу, разумным решением будет привлечь эксперта со своей стороны. Низкая по сравнению с рынком цена аренды может быть обусловлена объективными обстоятельствами:

1. Особыми условиями долгосрочного договора

2. Техническими характеристиками

3. Отсутствием правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов.

4. Объемом поставляемых товаров, сроками исполнения и условиями платежей

5. Химическими и физическими характеристиками
В избранное