Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Родовое поместье - причина быть сильным

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Февраль 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
20.02.2004
00:07:06
13:32:08
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Автор
RepoRteR

Статистика

464 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Родовое поместье - причина быть сильным


Информационный Канал Subscribe.Ru
Тренер Своего Тела

Родовое поместье – причина быть сильным.

Практическая тренировка ума

Народное Спортивное Движение

http:// www.tst.boxmail.biz

Электронная рассылка для людей, создающих Родовое поместье.

Законы.

    Закон об ЛПХ.

 

      Статья 4. Земельные участки для ведения ЛПХ
         1. Для ведения ЛПХ могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
         2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
         3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

2.Государственная поддержка граждан, ведущих ЛПХ, может осуществляться по следующим направлениям:
         - формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности ЛПХ, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
         - стимулирование развития ЛПХ путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление ЛПХ и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
         4. Органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию ЛПХ и социально-экономическому развитию сельских поселений...

 

Закон о КФХ.

 

   Какие основные приоритеты оформления участков под КФХ?
Во-первых, можно строиться в любом месте всего участка. Что в случае если на участке 10-20 соток переведены для садоводства или дачного хозяйства невозможно.
Здания могут быть жилыми. В доме желательно предусмотреть складские помещения, чтобы не возникали проблемы с земельной инспекцией. Для так называемого складирования и переработки продукции. Поскольку цель всех построек должна следовать целевому назначению участка.
Часто встречаются настоящие коттеджи на КФХ, внутри которых есть небольшое помещение, в котором владельцы дома держат для хранения овощи и банки с соленьями и вареньями, пусть даже купленные на рынке. Этот шаг позволяет избежать конфликтов с инспекцией. Так же разрешается наличие современной канализации (согласованной с СЭС).
Как известно, каждое здание на участке должно быть зарегистрировано, и проект согласован и подписан главным архитектором района и главой района. С построенного здания платится налог на строения.
Следует помнить, что для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений требуется соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Иначе могут возникнуть проблемы не только с самостроем, но и с другими станциями и службами.
Все эти вопросы будут своевременно тщательно прорабатываться и разъясняться для желательного их соблюдения.
Максимальное количество зданий не ограничено. Обычно в нормативах СФ прописан диапазон относительно всей площади КФХ в размерах 10-20 %. Поэтому здесь возможности для строительства широко открыты.
К тому же, на первые пять лет введено льготное налогообложение.
Сложности при регистрации КФХ и ч.п. невелики. Относительно КФХ есть масса технических особенностей. Процедура постановки на учет будет разъяснена и разобрана отдельно, когда подойдем к данному этапу вплотную. Каждому придется поездить в регистрационную палату и зарегистрировать главу КФХ в качестве ч.п. и встать на учет в налоговую. Ежегодные отчеты будем составлять коллективно, финансовые и временные затраты этого процесса не обременительны.
Возможность перевода части участка под ИЖС будет рассмотрена после построения зданий и прохождения всех необходимых согласований. Дело это непростое, поскольку этими вопросами занимается СФ при согласовании с органами местного самоуправления. К тому же этот вопрос далекий и пока рассматривается только в перспективе. К тому же, все в данном случае выяснится при конкретной попытке согласования этих вопросов с властями. Пока что стоит задача оформления участков под КФХ и ЛПХ. В планы тех, кто не хочет пока строиться рекомендуется оформить участок под ЛПХ, а когда место под здание будет определено, перевести часть участка в другую форму целевого использования, например в садоводство или дачное хозяйство, а также есть возможность перевода под ИЖС.

 

 

Ларин Влад  tst@ztel.ru

 

Новости на:

http://www.tst.boxmail.biz

На сайте вы можете подписаться на другие рассылки:
  1. Общая подготовка курса «Тренер Своего Тела» (выходит 15/05/2004)      
  2. Я против фитнес-клубов http://subscribe.ru/catalog/sport.others.tst
  3. рассылка «Домашний спорт», http://subscribe.ru/catalog/home.help.tst

 

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное