О тяжкой доле долевого строительства
2015-07-27 12:35
Застройщикам хотят запретить продавать квартиры на этапе строительства. Эти квартиры обычно на порядок дешевле, т.к. получается, что купившие квартиру тут соинвесторы. Но и риски огромны, т.к. часто такие квартиры не достраивают.
Если бы были в России дешевые и доступные кредиты - я был бы всеми руками и ногами был бы за такую инициативу. Но в реальности получить кредит на покупку квартиры очень трудно и его могут позволить себе (по крайней мере в Москве) далеко не многие.
Вот по крайней мере в нашей семье мы бы точно не улучшили жилищные условия без долевого строительства. У нас с женой была однушка в хрущевке. Продали ее и купили двушку в Химках еще на этапе, когда даже строительство фундамента дома не началось - зато денег хватило. Три года снимали квартиру и ждали пока дом построят. Построили - вселились.
Правды ради мы тогда рассматривали три варианта покупки долевой. Так вот два из этих трех вариантов в итоге не были достроены и люди стали обманутыми дольщиками. Достроили только наш дом. Т.е. получается, если бы мы выбрали другого застройщика, может быть и мое мнение о долевом строительстве было бы иное.
Ребенком по их мнению является даже подросток до 14 лет.
Теперь на рыбалке или пикнике ребенок не сможет переждать дождь или жару в машине, пока папа ловит рыбу или мама готовит ужин на костре.
Теперь даже со взрослым 12-летним ребенком мама не сможет оставить его младшего брата0сестру в машине, пока мама выбежала оплатить квитанцию или отбежала к ларьку купить детям воды.
Теперь нельзя детям спать даже в трейлере-доме на колесах, как ни странно, т.к. это тоже машина.
Теперь мама должна будет будить своего уснувшего ребенка в детском кресле и вытаскивать его из машины, даже если ребенок под присмотром старшей тринадцатилетней сестры, а маме надо забежать купить кофе, чтобы продолжить путь.
Теперь огромное поле кормежки для гаишников. Ведь мамам и папам в нашей стране просто некуда девать деньги и только депутаты об их детях заботятся, а родители, как-то без депутатов детей воспитывающие, просто не в состоянии сами определить, что будет лучше для их ребенка.
Все эти дурацкие законы будут однажды отменены. наказывать родителей нужно только и исключительно за те случаи, когда ребенок оставлен в опасности. Т.е. это некоторые редкие случаи оставления детей в машине, а не все. Ну например в жару без кондиционера на долгое время, или в машине на несколько дней, или посреди оживленной трассы и т.п., но не любое оставление в машине ребенка до 14 лет.
Подход, что родители в принципе виновны - неприемлем и работает против интересов родителей и ребенка.
UPD кстати к запрету оставлять детей в авто - дети оставленные дома тоже могут что-то учудить - их дома нельзя оставлять тоже? и на улице могут что-то сделать - их нельзя на улицу выпускать? и в школе могут набедокурить - их нельзя в школу отправлять? и во время игры могут повредить себе или другим - им нельзя играть?
разрушенный старый храм в Гороховце, Владимирская область
Санитарная необходимость в отставке Ткачева
2015-08-12 00:13
История с принудительным сокращением поголовья скота и птиц в частных хозяйствах набирает обороты. Народ справедливо возмутился, ибо с какого это дуба чиновники будут решать, сколько бабка держит в своем доме кур, а дед - коз. Власти начали тут же делать вид, что их очевидно репрессивное к крестьянским хозяйствам решение - исключительно для блага обчества. Мол, это все ради антиэпидемиологических целей.
В пояснениях еще есть довольно странное пояснение, что мол будут еще смотреть на площадь земли, и исходя из нее решать, сколько в данном хозяйстве можно держать птиц или животных. Вот здесь я вообще не понял. Представим себе, что кур выращивает супер-пупер экологичный фермер в курятнике семиэтажном и из куриного помета еще и производит электроэнергию. И какое отношение к нему будет иметь площадь земли? Коров тоже кто-то выпасает, а кто-то комбикормами потчует. Тут тоже какое отношение земля имеет-то к количеству поголовья?
Да и вообще простая логика подсказывает, что в хозяйстве у крестьянина может быть ровно столько птицы и скота, сколько он способен содержать. Ибо ты можешь миллион законов издать, но животным нужен уход, пища, место. Чем в лучших условиях они живут - тем больше приносят прибыли, меньше мрут.
Скажите мне, в каком месте тут вообще нужно, чтобы появился чиновник?
Надо осознавать, что вся эпидемиологическая ситуация складывается из нескольких факторов. Первое - в как можно более хороших условиях содержать домашний скот. С этим частные домохозяйства во многом справляются не хуже, чем коммерческий сектор. Дальше - нужно вовремя и качественно вакцинировать птицу и скот. Опять же большинство частных домохозяйств старается это делать, необходимые вакцины на рынке есть, их берут. Третье - контакты с дикими животными (например африканскую чуму распространяют кабаны). Ну от этих контактов не застраховано ни частное ни коммерческое хозяйство. Здесь должны работать лучше лесники и эпидемиологические службы.
Да, есть пара проблем в личных хозяйствах, равно как и вообще в фермерских. Даже не пара. Например налогами и поборами так задушили, что крестьяне еле выживают. И еще земли общего пользования изымают, нет возле деревень больше общественных полей и лугов. И еще если хочет фермер продать где мясо - трудно ему это сделать. Рынки закрываются повсеместно, выйти со своим мясом или яйцами или молоком на продажу сложно. И вообще экономика домашнего хозяйства настолько печальная, что да, позволить себе еженедельного ветеринара могут не все. Как видим все эти проблемы лечатся простыми решениями по облегчению бремени частных хозяйств. Ну в крайнем случае можно дополнить это все какими-нибудь выездными бригадами ветеринаров, субсидировать просветительскую работу и помогать в вакцинации частных хозяйств.
Но я не вижу в предложениях чиновников ничего подобного. Ткачев - естественный лоббист крупных агрокомплексов. И в его первых решениях на посту министра сельского хозяйства не видно что-то лоббирования мелких фермеров и частных хозяйств. А что - прекрасный способ добавить покупателей крупным агрокомплексам - убрать частный скот у крестьян. Пусть голодают и покупают то, что дают в супермаркете и радуются, что дома пока еще оставили.
Мало Ткачеву было заборы городить в краснодарских лесах - он теперь и на скотину по всей России позарился.
Понятно, что люди будут хитрить и скрывать своих гусей-кур от проверяющих. А проверяющие получат лишний вариант для наживы.
Ладно государство не может удержать цены в рамках разумного, ладно не может дать людям работу, но еще и шариться по закромам и смотреть, нет ли лишнего поросенка или лишнего мешка зерна - это уже история из какой-то другой оперы. Из оперы про лоснящиеся наглые морды с часами за миллионы на руке, забывшие о том, каким потом обходится простому человеку земли его маленькое крестьянское хозяйство.