| ← Февраль 2008 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
4
|
5
|
6
|
7
|
9
|
10
|
|
|
11
|
12
|
14
|
15
|
16
|
17
|
|
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
24
|
|
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://newcontinent.ru
Открыта:
05-08-2003
Адрес
автора: culture.music.continentmusic-owner@subscribe.ru
Статистика
0 за неделю
Классика в музыке, музыка в классике. 121 Амстердам, 3 апреля 1878
121 Амстердам, 3 апреля 1878
: x. «О художниках» 12 Февраля 2008 « Подольский городской форум » * * * Письма Ван Гога121 Амстердам, 3 апреля 1878* * * Я снова размышлял о том, что мы обсуждали, и мне невольно вспомнились слова: "nous sommes aujourd'hui ce que nous etions hier". 1 Они не означают, что нужно остановиться на месте и бояться развивать себя, напротив, делать это настоятельно необходимо. Однако, чтобы соблюсти верность этим словам, надо не отступать и, начав смотреть на вещи чистым и доверчивым взглядом, всегда сохранять его чистоту и доверчивость. 1 "Сегодня мы такие же, как были вчера" (франц.). Те, кто сказал: "nous sommes aujourd'hui ce que nous etions hier", были "honnetes hommes", 1 что становится ясным из конституции, * которую они сочинили, которая хороша для всех времен и о которой говорится, что она написана "avec le rayon d'en haut" 2 и "d'un doigt de feu". 3 Конечно, хорошо быть "honnete homme" и стремиться стать еще более "honnete", но прав тот, кто убежден, что сверх этого нужно быть еще "homme interieur et spirituel". 4 Знай я наверняка и твердо, что принадлежу к числу таких людей, я всегда спокойно и неуклонно шел бы своим путем, не сомневаясь, что достигну цели. Был однажды человек, который в определенный день шел в церковь и спрашивал: "Может ли быть так, что мое рвение обмануло меня, что я вступил на неверный путь и что я его плохо начал? Ах, если бы я освободился от этой неизвестности и был бы твердо убежден, что в конце концов смогу победить и добиться успеха!" И вот однажды ему ответил голос: "А что бы ты сделал, если бы знал это твердо? Поступай так, словно ты это твердо знаешь, и не будешь посрамлен". И пошел человек своим путем, но уже не без веры, а с верой и вернулся к своей работе, больше не сомневаясь и не колеблясь. Что же означает быть "homme interieur et spirituel"? Нельзя ли развить в себе способность быть им при помощи знакомства с историей в целом и с определенными деятелями всех времен, в частности - от библейской истории до истории революции, от "Одиссеи" до книг Диккенса и Мишле? И не следует ли кое-что почерпнуть из творчества таких люден, как Рембрандт, или из "Сорной травы" Бретона, "Часов дня" Милле, "Предобеденной молитвы" де Гру или Бриона, из "Новобранца" де Гру (или Консьянса), из "Больших дубов" Дюпре или даже мельниц и песчаных равнин Мишеля? Мы еще много говорили о том, что является нашим долгом и как можно достичь в жизни чего-нибудь хорошего, и пришли к выводу, что пока у нас должна быть одна цель - найти себе определенное занятие и профессию, которым мы могли бы целиком посвятить себя. Я полагаю, что мы были единодушны и в другом пункте, а именно: во всяком деле самое главное - его цель, и победа, за которую платишь целой жизнью напряженного труда, дороже, чем та, которую одерживаешь походя. Тот, кто живет честно, кто познает подлинные трудности и разочарования, но не сгибается, стоит больше, чем тот, кому везет и кто знает лишь сравнительно легкий успех. Кто же тогда те, в ком мы наиболее явственно замечаем признаки высшей жизни? Это те, к кому относятся слова: "Труженики, ваша жизнь печальна, труженики, вы страдаете в жизни, труженики, вы блаженны", те, кто несет на себе печать "целой жизни борьбы, труда и неколебимого постоянства". Стараться стать таким - благо. Итак, пойдем вперед нашим путем "indefessi favente Deo". 1 Что касается меня, то я должен стать настоящем священником, который умеет дать верный и полезный совет в жизни; поэтому, быть может, хорошо, что я получил сравнительно долroe время на основательную подготовку и успею прочно укрепиться в вере, прежде чем буду призван проповедовать ее другим... 1 С неизменной помощью божией (лат.). Если только мы постараемся жить честно и праведно, нам будет хорошо даже при неизбежных и глубоких горестях и разочарованиях; мы, вероятно, не избегнем тяжких заблуждений и дурных поступков, но, несомненно, лучше обладать горячим сердцем, даже если это стоит нам лишних ошибок, чем быть ограниченным и чрезмерно осторожным. Нужно любить - любить как можно больше, ибо в любви и заключается подлинная сила, и кто много любит, тот делает много и способен на многое, и что делается с любовью, то делается хорошо. Если тебя волнует то или иное произведение - например, "Ласточки", "Жаворонок", "Соловей", "Осенние надежды", "Я вижу здесь некую даму", "Я любил этот странный городок" Мишле, - то это потому, что оно написано от души, без прикрас и с кротостью сердечной. Лучше говорить меньше, но выбирать такие слова, в которых много смысла, чем произносить длинные, но пустые речи, которые столь же бесполезны, сколь легко произносятся. Человеку нужно лишь неизменно любить то, что достойно любви, а не расточать свое чувство на предметы незначительные, недостойные и ничтожные, и он будет становиться все сильнее и проницательнее. Чем раньше осваиваешься с определенным кругом работы и определенной профессией, чем раньше обретаешь относительно самостоятельное мышление и образ действий и чем строже придерживаешься твердых правил, тем более твердый характер ты воспитываешь в себе; при всем том следует как можно больше стараться не впасть в ограниченность. Кто поступает таким образом, тот мудр, потому что жизнь коротка и время бежит быстро; кто утверждается в чем-то одном и как следует овладевает одной профессией, тот получает представление и знания и о многих других вещах. Во многих случаях очень полезно почаще бывать на людях и общаться с ними, а иногда мы просто обязаны и призваны это делать; но увереннее всего чувствует себя в мире, среди людей, тот, кто предпочитает тихо и одиноко заниматься своим делом и ограничивает себя узким кругом друзей. Даже если у тебя нет забот, трудностей и препятствий, все равно не следует быть самоуверенным: нельзя относиться ко всему слишком легко. Даже вращаясь в самых образованных кругах, находясь в самой лучшей среде и условиях, мы должны сохранять в себе нечто самобытное, нечто от Робинзона Крузо или естественного человека, так как иначе у нас не будет опоры в самих себе; не давай остыть пылу души своей, а, напротив, поддерживай его. Кто избрал своим уделом бедность и любит ее, тот владеет безмерным сокровищем и никогда не станет глух к голосу совести; этот внутренний голос - лучший дар господа: кто слышит его и повинуется ему, тот, в конце концов, обретает в нем друга и никогда не бывает одинок. Счастлив тот, кто верит в бога, потому что он, пусть не без усилий и горестей, в конце концов превозмогает все трудности жизни. Самое лучшее - при всех обстоятельствах, на любом месте и во все времена сохранять мысль о боге и стараться побольше узнать о нем, а это можно сделать, читая Библию, равно как и разные другие источники. Хорошо верить, что все в мире чудесно, все лучше, чем можно себе представить, потому что в этой вере - правда; хорошо остаться порядочным, скромным и иметь доброе сердце, даже если приходится скрывать свою доброту, как это часто бывает необходимо; хорошо знать многое, что скрыто от мудрецов и мыслителей мира сего, но от природы понятно людям бедным и простым, женщинам и детям. Разве можно познать что- нибудь лучшее, нежели то, что бог от рождения вложил в каждую человеческую душу, которая живет и любит, надеется и верит, если только она злодейски не искалечена? Человек испытывает потребность в немалом - в бесконечности и чуде и правильно поступает, когда не довольствуется меньшим и не чувствует себя в мире как дома, пока эта потребность не удовлетворена. Это и есть кредо, которое выразили в своих произведениях все хорошие люди; все, кто думал глубже, искал чего-то более высокого, работал и любил больше, чем остальные; все, кто проник в самые глубины моря житейского. Проникать в глубины должны и мы, если хотим что - то поймать; а если иногда нам случается проработать всю ночь и ничего не поймать, то и тогда лучше не отступаться и еще раз закинуть сеть в утренние часы. Будем же спокойно идти вперед, и пусть каждый на своем пути всегда стремится к свету: sursum corda, 1 зная, что мы - такие же, как другие, что другие - такие же, как мы, и что человеку хорошо жить среди себе подобных, твердо веруя, нерушимо надеясь, все претерпевая и всегда стремясь избежать гибели. 1 "Вознесем сердца наши" (лат.). И не надо принимать слишком близко к сердцу свои недостатки, ибо тот, у кого их нет, все же страдает одним - отсутствием недостатков; тот же, кто полагает, что достиг совершенной мудрости, хорошо сделает, если поглупеет снова. Nous sommes aujourd'hui ce que nous etions hier, a именно honnetes hommes, но такие, которым предстоит закалиться в огне жизни, чтобы внутренне окрепнуть и утвердиться в том, что по милости божьей дано нам от рождения. * * * «Художественный, живописный Совет»
Граждане могут в некоторых случаях и не подозревать, что у них имеется задолженность. Но, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности за его нарушение. Впрочем, приставы обещают помочь гражданам узнать о своих проступках. Извещение о задолженности может быть направлено по телефону, с помощью телеграфной связи, по электронной почте, по SMS, а также по загадочным "иным видам связи".
Должников будут искать даже через интернет, используя всевозможные сайты знакомств. В некоторых регионах, как, например, в Чувашии, судебные приставы вместе с налоговиками и гаишниками проверяли на предмет имеющейся задолженности всех подряд автомобилистов. По новому закону ответственность за получение уведомления о наличии у гражданина задолженности ложится на самого гражданина. Служба судебных приставов напоминает, что повестка направляется по последнему известному адресу должника, и он считается извещенным, даже если более не проживает в этом месте. « Подольский городской форум » ЗАПИСЬ 5.
* * * Уверен, что каждый хоть однажды рассуждал о Вечности. Но если спросить, что это такое, то вряд ли кто сможет ответить что-либо вразумительное. А я, к примеру, полагаю, что вечность, это когда ваше будущее или прошлое становится вашим настоящим. К примеру, я всегда буду общаться с моим прошлым или будущим читателем только в настоящем времени. Но ведь вы, уважаемые читатели, догадываетесь, что я так говорю только из вежливости. Ведь согласитесь, что невежливо приходить на встречу или свидание, опаздывая. Или, к примеру, томиться часами или минутами, ожидая кого-то… Вот это и есть та самая Вечность – когда ваши строки не теряют ни своего содержания и смысла ни во времени, ни в пространстве. >Вот интересно, почему прекратили многие ... (полностью) * * * «Художественный, живописный Совет» Чтобы составить представление о финансовой состоятельности гражданина, приставы будут запрашивать информацию у банков и службы финансового мониторинга - финансовой разведки, которая сможет предоставить данные о различном имуществе должников, в том числе и зарубежном. Фамилии злостных неплательщиков планируется публиковать в интернете, правда без указания их адресов.
обзор: « Подольский городской форум » * * * ЗАПИСЬ 2«Глупое ты животное, разве денег бывает много?», - говорится в одной старинной доброй сказке. Вот и сегодня, дорогой читатель, поговорим о легких деньгах. По моим наблюдениям такие деньги: 1. развращают (утрата презумпции невиновности, - в переводе на современ. русский язык) 2. совращают (утрата жизненных ориентиров, - в переводе на современ. русский язык) 3. превращают нас в животное (утрата человеческого образа, - в переводе на современ. русский язык) Последовательный ответ полностью * * * ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬЕсли незримо бросить взгляд на все то пространство, которое формируют в совокупности женские чаяния и надежды, то получится весьма впечатляющее по своим масштабам и протяженности галактика. Правда, незримая. Но ведь где-то она существует… Из истории известно, что царь Соломон даже пытался наполнить собою одно из таких подпространтств. Царица Савская свидетельствовует, что ей и в половину не было сказано наимудрейшим о всем том, что она желала бы… Ах, эта женская постоянная неудовлетворенность. Представляете, какая колоссальная энергия таится за покровом женских желаний и чаяний. А еще говорят, что у великого царя было 800 жен и без числа наложниц… Удивительная требовалась энергия, чтобы наполнить такое колоссальное подпространство женской
ревности, зависти, постоянного стремления быть первой. Неудивительно, что после кончины царствующей особы царство последнего окончательно развалились…
* * * Профессор ПреображенскийЕсли говорить категорически, то полагаю, что Профессор Преображенский Филипп Филиппович довольно-таки препошлейшая свинья. И скажу, больше. Сегодня подобного рода свиней на каждом шагу как собак нерезаных. Больше чем было. При Советской власти молчали видимо по кухням двухкомнатных хрущовок. Ну как в такой халупе ассоциировать себя с профессорской элитой. Скорее уж с Шариковым. Коими по-большей части все мы и являемся, как продукт многолетней идеологической работы. И откуда при таком раскладе взяться пониманию прелестей проживания в семикомнатных апартаментах. Может сейчас уже оно и близко кое кому. Но опять же их не многим больше чем и тогда, лет тридцать назад. Так, что подозреваю снобизм господа хорошие. В самом его отвратительном виде. С точки зрения бывших дворников и лакеев, швейцаров, кухарок и т.д. А если изучить вопрос - то встанет вопрос за что такое вдруг ни с того ни с сего зауважали Филип Филипыча нынешние его почитали. Наряду с пореволюционными дворниками и швейцарами. Дико извиняюсь, но уж очень больно созвучно. Ах ну да конечно... ! За качественно налаженный бизнес! И сегодня
Новая редакция закона «Об исполнительном производстве» разрешает приставам самостоятельно проникать в жилище должника без его согласия и даже в его отсутствие. Для этого необходимо судебное решение о наложении ареста на имущество должника, присутствие двух понятых и санкция непосредственного начальника в лице старшего судебного пристава. Подобные визиты могут наноситься без предупреждения и в любое время суток, а также по выходным.
Приставы смогут самостоятельно производить оценку имущества, если его стоимость не превышает 30 тысяч рублей. По месту работы, учебы или органов социального обеспечения должника разрешается направлять требования о взыскании задолженности. Приставы также получили право на принудительную регистрацию недвижимого имущества должников. * * * Наследники адмирала ЯмомотоКстати граждане циписофобы и антисемиты, энтот Ципас не так прост, как прикидывается на первый взгляд. Если повнимательнее к нему приглядется, то наповерку выйдет натуральнро японский адмирал Ямо-мото. Как пить дать Ямомота. Или даже Того Хэйхатиро (1847-1934), японский адмирал флота (1913), маркиз (1934). В русско-японскую войну командовал Соединенным флотом под Порт-Артуром, в сражении в Желтом м. и Цусимском сражении.* * * «Живая рыба»... и вот нашЫЫЫЫ))))) быдланы построились свиньёй и попёрли прямо на новый continent Smile повизгивая и захлёбываясь халодными саплями кричали по дороге : Братья, предлагайю зарегится у них на форуме podolsk.org и изрядно там под ... ать, чтоб он на подольских не вые... это... как сказать-то, чето слово не подберу, и вот одно ... -сапливое недоразвитое чмо Smile возопило совсем уже непадецки: ктоЗА? ну можно с такими даунами продолжительно и однообразно Smile общаться, я уже больше не могу опускать даунов, я уже плачу, это уже цирк. Им уже открытым текстом разжевали... гы А им фсё пофик.* * * Несекретная физика пинцет, тачка, коромыслоИспокон веков поражались друзья и недруги живучести русского народа. Из поколения в поколение передавались навыки выживания в любых неблагоприятных условиях. Целостное восприятие мира и человека в этом мире как части живой природы позволяли нашим предкам находить выход из любой сложной ситуации и в мирное, и в военное время.* * * Учебная библиотека мечаБазовая техника тяжелого европейского меча. Longsword-Techniques by Zornhau, Offenbach Germany. Ассоциации "Zornhau - historical art of fencing"* * * БезклавиатурныеОдин мой неблизкий приятель выслушав мои жалобы на текущий ход жизненных событий и отсутствие всеобщего понимания в мире - предложил назвать эти жалобы "чиновник в законе", хотя в моей голове крутилось более резкое и простое короткое "Западло". Речь шла об очередном посещении параллельного мне большого мира, по-видимости больших и по-настоящему значимых людей в этом реальном мире. Видимо давно утратив связь с истинной реальностью и регулярно пребывая в мире фантазий, мне оказалось до крайности тяжело не то, что интегрироваться в этот суровый мир взаимоотношений, но даже и хоть как то вступить с ним, хотя бы в поверхностный мимолётный контакт. Он меня не слышал, хотя точно, помню, что что-то такое я там точно говорил. То есть можно, конечно, что-то говорить, и очень даже умное, со свой конечно, точки зрения, но для Мира это не более, чем монотонное бормотание одного из тысяч и миллионнов странных невразчных существ, к тому же ещё и не слышащих друг-друга. Абсолютное отсутствие слуха. Ну тут я конечно превираю. Слух есть, но для того что бы тебя услышали надо быть Шаляпиным или Каррузо, или на худой конец, выкинуть нечто такое, что не сможет оставить равновесным устойчивое, сложившееся привычное ко всему восприятие существ. А для этого необходимо быть как мимнимум Львом Толстым, Александром Пушкиным, Сергеем Есениным, Михаилом Лермонтовым или Пабло Пикассо, умевшм шокировавать пресыщенную публику или Сальвадором, отлично умевшим её эпатировать. Современным умельцам желающим быть услышанным остаётся только пытаться как следует сбесить публику. А уж следующим поколениям говорящих существ уж и не занаю что останется. Занятно, но скорее всего герои этого мира не смогут порочесть эти жалобы не известно кому, на весь мир, так как постепено утрачивают эту интересную способность, а те что прочтут смогут дать знать мне, что не всё так плохо, как мне кажется.Обсуждение полностью * * * Вопросы гарантииКомпании по проведению web-оптимизации не могут управлять алгоритмами, с помощью которых поисковики определяют рейтинг сайтов. Они оценивают факторы, оказывающие влияние на рейтинги, и используют работавшие в прошлом техники, чтобы добиться лучших результатов, но если поисковый сервер решает изменить способ ранжирования страниц, прекращает свою деятельность, меняет владельца и добавляет/изменяет источники результатов поиска, то компания по проведению web-оптимизации ничего не может с этим поделать.* * * в силу вступил закон «Об исполнительном производстве»Всё, как всегда, пострадают как и положено, несчастные родители наркоманов и алкоголиков. Ведь они, как правило прописаны в одной квартире, на одной жилплощади с родителями. Пострадают также несчастные жены с детьми, мужья которых растворились в просторах нашей необъятной Родины и которые имея при себе лишь паспорт спокойно понабрали кредитов. То есть, проще говоря, просто повесили их на брошенных жен и детей. И теперь умный и добрый судебный пристав или его благородный начальник будут на месте оценивать старенькие родительские телевизоры, детские компьютеры, стиральные машинки и всё ценное, что найдут у несчастных в ранее неприкосновенном жилище. Это все нормальные люди понимают. Не понимают только депутаты, которые приняли такой откровенно уродский и осатанелый закон. А выиграют бедные изнуренные тяготами бизнеса и почти что разорённые голые банкиры, они и пролоббировали отвратительно непродуманный закон. Теперь мы честная страна банкиров и мытарей, а население в заложниках у могущественнных кредиторов насовавших диких кредитов малограмотному и безответственному населению на покупку мобильных телефонов и другого китайского барахла. Теперь население поплатится за финансовую глупость и безответственность сполна. Своим реальным имуществом, неприкосновенностью своего жилища, гражданскими правами. Тем виднее будет видно куда в очередной раз пришли (забрели).* * * виртуальная реальность и реальная виртуальность бытияЯ бы не был так однороден во мнениях, насчёт существ и в особенности виртуальных. Во-первых не такие уж они и виртуальные. Скажу прямо, почти шта любую Подольскую рожу запросто можно разглядеть на реальных улицах Подольска. И что немаловажно! Можно и треснуть, от души, по этой самой реальной роже. Но всё было бы до крайностей просто, если бы не во-вторых. А во-вторых, несмотря на реальное существование этих самых рож и физиономий на реальных улицах наших городов, на самом деле их нет. То есть они есть конечно, и ходят с этими реальными рожами не стыдясь. Но их нет. Как же так? Спросите вы. Парадокс. Канешна, их нет, несмотря на то что сами то они считают что есть. Согласитесь, ведь что бы быть, мало прогуливаться, пусть даже и с реальной рожей по улочкам родного города, если это не Москва канешна. Нужно ещё что то значить или хотя бы представлять. И тогда только вашу рожу или физиономию можно будет принять в расчёт и треснуть не стеснясь от души, можно мокрой тряпкой, прямо по харе. А если несколькими слабоумными полудурками, виртуальными полугопами владеет и вяло пользуется одна, но уже бывалая интернетская рожа, то врядли, первых можно обвинять в злонамеренности и перманентном дурном замысле. Сказать по-правде замыслов тут может и не быть никаких, пока што. И это очевидная виртуальная реальность и реальная виртуальность бытия савременной, но до крайностей сапливой личности. « »* * * Косой переулок. Африка. Эксперименты над живыми чебурашкамиКакая забавная чебурашка, формирует потоки общественного мнения, в надежде закрыть, замуровать "Военную историю", в школе наверно недавно учил. Mr. Green Не бойтеся, историю чебурашке закрыть не удастса, коленок нет и не те :nnn: ничего у неудачника не получитса.И правильно, чебурашек лучше сразу выкидывать из нормальных тем на помойку. А я дурачков здесь пасти буду, кнутиком. Мне нравятса эксперименты над живыми чебурашками. «» * * * Продаётся простое и запоминающееся доменное имя для Подольских предприятий. Недорого.Перед тем как начинать какой-либо бизнес лучше хорошо подумать о том, как ваши будущие клиенты будут находить вас в сети и с какими трудностями это может быть связано. Речь об интернет адресе - доменном имени. Задача не очень простая, как может показаться на первый взгляд. Не так просто подобрать имя, удовлетворяющее всех, чтобы отражало специфику бизнеса, хорошо запоминалось клиентами.* * * За пределами разума. «Живая рыба»Тема молодая, зелёная. Я нашёл ещё одну виртуальную дрянь. Случай на клинике уникальный - старый ворчащий хрен, или же подросток, только что принявший православие - образ Викинга для меня пока неясен. Чел мало что сказал. Он открыл форум, чтобы ...орать, ругать белый свет !Крестится ли бандит, когда обкладывает со всех сторон всё, что живёт и дышит? Сам являясь виртуальной дрянью, он посвятил свой форум поискам себе подобных ! * * * Дом на берегу пруда в Подольском районе* * * «Бесплатные народные Подольские объявления» Россияне, числящиеся среди должников различным государственным и коммерческим структурам, с 1 февраля оказались существенно поражены в правах. Это связано с вступлением в силу поправок к закону "Об исполнительном производстве", который дает широкие полномочия судебным приставам, в том числе не пускать должников за границу и нарушать неприкосновенность их жилища.
добавки к «Подольскому обозрению» С Миру по нитке* * * 
В Интернете идеи ходят свободно, ноу-хау теряют прежнюю защищенность. Идеологи Итернета упирают на то, что в современном мире "закрываться "бессмысленно: выиграет не тот, кто закрепит за собой больше патентов, а тот, кто быстрее принимает решения и внедряет инновации. "Виртуальный мир" провозглашает бессмысленность закрытости, в то время как "физический" вовсю продолжает бороться с пиратством. А есть ли смысл продолжать защищать интеллектуальную собственность старыми методами? - Вы защищаете ее тем, что быстрее реализуете ноу-хау. Или продаете тем, кто может это быстрее осуществить. Тот, кто повторяет, никогда несможет обогнать, это верно для любой области. Сергей Капица
"Цветочники" подключают системы "сотовых" платежей Международная служба доставки цветов стала первым цветочным интернет-магазином, предложившим клиентам способ оплаты заказов через мобильные телефоны. Оплата производится через универсальную систему. Платежная система, позволяет оплачивать товары и услуги непосредственно с лицевых счетов операторов сотовой связи. Основные преимущества системы - моментальное зачисление платежей и отсутствие комиссии. Клиенты компании могут оплатить заказ как на сайте интернет-магазина,
так и через SMS. Насколько востребованной окажется новая услуга, неизвестно – средняя стоимость букета составляет $60-70, тогда как остатки на сотовых счетах, как правило, меньше.
Фраза в договоре "риэлтерское агентство несет ответственность за сделку" ничего не означает. Агентство несет ответственность за совершение сделки, ее сращивание и проведение, поскольку это в его же интересах. Но никоим образом не будет отвечать за последствия в виде судебного иска о признании сделки недействительной. Мы можем лишь рекомендовать клиенту воздержаться от покупки недвижимости, которая вызывает сомнения, представив отчет о проверке документов и обстоятельств, связанных с квартирой. Что касается ответственности
за последствия сделки, то здесь уместно спрашивать с государства (с Федеральной регистрационной службы, в частности), которое заверяет легитимность и законность договора купли-продажи своей гербовой печатью, подтверждая тем самым ее неоспоримость. Хотя на практике оно тут же прячет голову в кусты, предоставляя разбираться с проблемами самим же собственникам и риэлтерским компаниям.
Риэлтерскому агентству было поручено превратить однокомнатную квартиру и комнату в коммуналке в не самых отдаленных районах в одну квартиру побольше. То есть произвести равноценный обмен. Агентство с задачей справилось: продало активы нашего читателя и приобрело ему квартиру в Бутове. Но случайно уже после заключения сделки выяснилось, что квартира клиенту была куплена на $120 тыс. дешевле его старой жилплощади. Это, конечно, скорее исключение, чем правило: большинство клиентов более или менее адекватно оценивают
рыночную конъюнктуру. Однако "левый" навар на клиенте в размере $10-30 тыс. встречается сплошь и рядом.
У таких риэлтеров давно отработана и техника убеждения клиентов. Например, двум невнимательным женщинам, матери и дочери, один ловкий риэлтер впарил квартиру на последнем этаже, причем без всякой полагающейся за это скидки. Завел покупательниц в лифт 15-этажного дома. Покупательницы сами нажали кнопку "14" на панели лифта, вышли на лестничную площадку, увидели, что лестница там не заканчивается, а идет выше, на последний этаж. Посмотрели квартиру -- все понравилось. Квартиру приобрели. Когда же покупательницы
получили ключи и пришли в купленную квартиру, то оказалось, что она на последнем этаже. Просто дом стоит ступенькой, часть подъездов 15-этажные, а часть -- 14-этажные. В их случае 14-й этаж был последним, 15-я кнопка на панели лифта оказалась "немой", а лестница вела на технический этаж. Когда позвонили риэлтеру, тот заявил, что обо всем предупреждал.
Широко распространенный прием -- "облагораживание" инфраструктуры вокруг продаваемой квартиры. Нередко покупатель обращает внимание не только на жилье, но и на "качество" соседей, чистоту в подъезде, безопасность и т. д. Перед показом квартиры дальновидный риэлтер наведет порядок: даст алкашам, сидящим на лавочке у подъезда, бутылку водки, чтоб в этот день "не отсвечивали", постелет на время визита покупателя в подъезде ковер, поставит цветы, столик с "консьержем"...
Основной смысл работы по расписанию таков: если нельзя заставить людей работать, то, по крайней мере, нужно помешать им развлекаться. Если обязать сотрудников отбывать определенное время и не позволять им заниматься посторонними вещами, то тем ничего не останется делать, кроме как работать. В теории. На практике люди просиживают часы "на нейтральной полосе", не работая и не развлекаясь.
Если бы можно было оценить, сколько люди работают, многим компаниям не понадобился бы фиксированный рабочий день. Можно было бы просто сказать сотрудникам: "Вот вам работа. Выполняйте ее, где и когда хотите. Если эта работа потребует контактов с коллегами, можете встретиться в офисе. Остальное нас не волнует".
Проблема с мнимой работой в том, что она часто выглядит лучше, чем настоящая работа. Когда я пишу статью или программирую, я трачу на размышления не меньше времени, чем на набор текста на компьютере. Половину времени я сижу за чашкой чая или слоняюсь вокруг. Это самая важная часть работы, поскольку в такие моменты и появляются идеи. И все же, я бы чувствовал себя неловко, находясь в это время в офисе, где все остальные кажутся занятыми. Трудно бывает осознать, насколько плоха та или иная система, пока ее не
с чем сравнить. Еще и поэтому свободное ПО, а иногда даже сетевые дневники так важны - они показывают нам, что такое настоящая работа.
С 1 Февраля, прежде чем отправиться в отпуск или по делам за границу, имеет смысл проверить свои счета — не осталось ли долгов и неоплаченных квитанций. В противном случае за границу вас не пустят. С 1 февраля в силу вступил закон «Об исполнительном производстве», ужесточающий санкции по отношению к разного рода должникам. Новые правила коснутся всех, кто забыл про платеж по кредиту, не заплатил алименты, штраф ГИБДД или счета за сотовую связь. Возникнут проблемы, если есть задолженность по квартплате или крупный
долг соседу. И даже если каким-то образом должнику удастся скрыться, пощады от приставов ждать не стоит. С сегодняшнего дня они могут прийти в гости без приглашения, то есть вскрыть помещение, и изъять финансовые документы.
Приставы предупреждают, что о быстром урегулировании проблемы желающий выехать за границу должник может забыть. На получении загранпаспорта при новой системе может потребоваться не менее трех месяцев, так как по истечении 30 дней, необходимых для оформления документа, должник вместо паспорта получит справку о наличии долга. После его оплаты нужно обратиться к судебным приставам по месту жительства. Они в течение месяца внесут изменения в свою базу данных, а потом еще 30 дней опять придется ждать оформления загранпаспорта.
* * * |
| В избранное | ||
