Сделки за собственные средства, в которых покупатель совершает
покупку без финансовых операций, снизились до показателя 53,9% от всех продаж в первом квартале 2016 года. Несмотря на то, что этот показатель снизился примерно на 0,9% с конца 2015 года, по сравнению с предыдущим годом он снизился на 6,6%. Согласно данным последних отчетов, сокращение предложений проблемных объектов недвижимости Южной Флориды играет большую роль в тенденции к снижению сделок за наличный расчет. Продажа залогового имущества и короткие продажи, как правило, являются наиболее
распространенными объектами недвижимости для приобретения за собственные средства.
По всей видимости, сокращается в Южной Флориде и количество оптовых покупателей, таких как инвесторы, которые приобретают от 10 и более объектов жилой недвижимости за один раз, будь то частные дома или квартиры в Майами. Такой тип покупателей никогда не владел большой долей рынка в Южной Флориде, даже в «жаркие» годы, такие как 2015 год, когда в
первом квартале примерно 4% от числа продаж жилья пришлось на долю оптовых покупок. В первом квартале 2016 года, однако, доля оптового рынка составила только 2,5%. В масштабах всего рынка, оптовые покупки в Южной Флориде были реализованы с 19-процентным дисконтом в течение первого квартала, по данным отчета.
