Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилье и коммунальные услуги (Интернет-издание)

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 18 RSS
←   Февраль 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 07-10-2005

Автор
Юрий Азанов

Статистика

18 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилье и коммунальные услуги (Интернет-издание) N4


По техническим причинам выпуск рассылки от 3 февраля выглядит не таким, каковым он задумывался. Я приношу свои извинения читателям, и предлагаю повторно ознакомиться с выпуском от 03.02.06. И до скорой встречи!
С уважением, Ю.А.
ВЫПУСК N4

Жилье и коммунальные услуги

- новости законодательства, аналитика

Предисловие
Добрый день, уважаемый читатель!

Ну, вот и закончился январь, и, следовательно, можно подводить итоги: нежданно пришедшие холода жилищно-коммунальная сфера таки пережила (правда, не во всех городах и весях Украины одинаково успешно...); страна отметила годовщину инаугурации Президента Виктора ЮЩЕНКО, и началась, как и ожидалось, предвыборная суета с некоторыми признаками возни, а кое-где и с явными проявлениями истерии (впрочем, о последнем - в следующий раз).

А что нового январь принес жилищно-коммунальной сфере? Об этом, собственно, ниже.


ТЕМЫ НОМЕРА:
Важно не звание человека, а его дело. (Плиний младший.).
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
ГАЗ ДОРОЖАЕТ...

Нацкомиссия регулирования электроэнергетики (НКРЭ) 30 декабря 2005 г. своим Постановлением N1272 утвердила "Граничные уровни оптовых цен на природный газ для предприятий коммунальной теплоэнергетики, тепловых электростанций, электроцентралей и котельных субъектов хозяйствования, в том числе блочных (модульных) котельных" (с вступлением в силу с 1 января 2006 г.) и отменила свое прежнее Постановление N530 от 31.03.2005. (Таблица приводится полностью.)

Направление использования Граничные уровни оптовых цен на газ природный с учетом налога на добавленную стоимость (НДС) и тарифа на транспортировку, поставку природного газа (при условии поставки по регулируемому тарифу)
с НДС, грн. за 1 000 куб.м.
При использовании природного газа для потребностей коммунальной теплоэнергетики, тепловых электростанций, электроцентралей и котельных субъектов хозяйствования (далее – предприятия), в том числе блочных (модульных) котельных (в объемах, используемых для производства тепловой энергии для населения, бюджетных учреждений и обеспечения горячим водоснабжением, при условии ведения этими предприятиями отдельного приборного и бухгалтерского учета тепла и горячей воды для указанных потребителей)  
1. Импортированного газа:  
для плательщиков налога на добавленную стоимость 263,40
для неплательщиков налога на добавленную стоимость 304,50
2. Природного газа собственной добычи 304,50

Источник - http://www.nau.kiev.ua/

...А ВЕРХОВНАЯ РАДА ПРОТИВ

Верховная Рада 10 января 2006 г. приняла Постановление N3293-IV "О недопущении повышения тарифов на электроэнергию и цен на газ для населения", которым "предписала" Кабинету Министров принять меры по недопущению повышения тарифов на электроэнергию и цен на газ и обеспечить неукоснительное исполнение Постановления Верховной Рады от 20 октября 2005 г. (Напомню, что Постановлением N3020-IV от 20.10.2005 г. Верховная Рада устанавливала мораторий на отпускные цены на природный газ для населения на весь 2006 год, исходя из "низкой платежеспособности большей части населения Украины и с целью избегания возможной социальной напряженности в обществе".)

Также 10 января 2006 г. Верховная Рада рассмотрела в первом чтении проект закона о моратории на повышение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги и потребляемые в быту газ и электроэнергию, услуги общественного транспорта (кроме такси). Согласно этому законопроекту, предполагается "заморозить" цены и тарифы на указанные выше услуги на уровне цен и тарифов, действовавших на 1 января 2006 г. Предложенный в проекте закона срок действия моратория – "на период до установления размера минимальной заработной платы на уровне прожиточного минимума и до погашения задолженности по выплатам зарплат, стипендий и т.п." Пунктом 2 этого Постановления (N3292) было определено, что профильный комитет Верховной Рады должен подготовить законопроект с учетом пожеланий и предложений и внести его на рассмотрение во втором чтении...
Мерфизм: Продвигаясь по инстанциям снизу вверх, информация искажается.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
НОВЫЕ "ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛЫХ ДОМОВ"

Кабинет Министров Украины 24 января 2006 г. постановлением N45 внес изменения в постановление Кабинета Министров Украины от 8 октября в 1992 г. N572, изложив "Правила пользования помещениями жилых домов" в новой редакции (и, заодно, изменив название - ранее они были "Правилами пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями").

Постановление вступило в силу 2 февраля 2006 г. - было опубликовано в газете "Урядовий кур'єр", N22 от 02.02.2006 г. Следовательно, с этой же даты, со 2-го февраля 2006 г., вступили в силу и "Правила содержания жилых домов и придомовых территорий", утвержденные приказом Госжилкоммунхоза N76 от 17.05.2005 г.


ОПЕРАТИВНЫЙ ПЕРЕВОД
ПРАВИЛА
пользования помещениями жилых домов

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Кабинета Министров Украины
N572 от 8 октября в 1992 г.
(в редакции постановления Кабинета Министров Украины
N45 от 24 января в 2006 г.)

1. Эти Правила определяют порядок пользования помещениями жилых домов.

2. Пользование помещениями жилых домов осуществляется согласно свидетельствам на право собственности или договорам найма (аренды).

3. Использовать жилые помещения для осуществления хозяйственной деятельности промышленного характера запрещено.

4. Владельцы, наниматели (арендаторы) помещений жилых домов имеют право на:
     - своевременное получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с законодательством;
     - возмещение ущербов, нанесенных их имуществу и/или помещениям, вреда, причиненного их жизни или здоровью в результате неудовлетворительного содержания дома или непредоставления или предоставления не в полном объеме услуг, в соответствии с законодательством;
     - переоборудование и перепланировку жилых и подсобных помещений, балконов и лоджий по соответствующим проектам без ограничения интересов других граждан, которые проживают в доме, с разрешения владельца дома (квартиры) и органа местного самоуправления, выданного в установленном порядке.

5. Владелец квартиры имеет право по согласованию с членами семьи сдавать в наем (в аренду) квартиру или комнату квартиры и заключать другие договоры в соответствии с законодательством. Пользование нанимателем (арендатором) квартирой (комнатой) осуществляется в соответствии с договором найма (аренды).

6. С целью выполнения функций по обеспечению содержания и использования собственного, неделимого и общего имущества владельцы квартир могут образовывать объединения совладельцев многоквартирного дома в соответствии с законодательством.

7. Владелец и наниматель (арендатор) квартиры обязан:
     - заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем в соответствии с типовым договором;
     - оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом;
     - придерживаться требований нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг, пожарной и газовой безопасности, санитарных норм и правил;
     - производить за собственные средства ремонт квартиры (наниматель (арендатор) - согласно с договором найма (аренды);
     - использовать помещение жилого дома по назначению, обеспечивать сохранность жилых и подсобных помещений и технического оборудования;
     - не допускать выполнения работ и других действий, вызывающих порчу помещений, приборов и оборудования дома, нарушающих условия проживания граждан;
     - придерживаться правил содержания животных в домашних условиях; содержать животных в квартире, где проживают совладельцы или наниматели (арендаторы), по согласованию с ними;
     - не загромождать лестничные клетки, внеквартирные коридоры, колясочные, лифтовые шахты, чердаки, подвалы и другие вспомогательные помещения дома, поддерживать чистоту и порядок в нем.

8. Ремонт квартиры, вызванный проведением ремонта жилого дома, установка дополнительного оборудования или по другим причинам, не зависящим от владельца, нанимателя (арендатора) квартиры, осуществляется владельцем дома.

9. В помещениях жилых домов запрещено:
     - хранить взрывоопасные или экологически вредные вещества и предметы;
     - громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума с двадцати двух до восьми часов;
     - проводить в рабочие дни с двадцати двух до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом. Владелец, наниматель (арендатор) помещения, в котором предусматривается проведение ремонтных работ, обязан сообщить жителям прилегающих квартир о начале указанных работ. При согласии жителей всех прилегающих квартир ремонтные и строительные работы могут проводиться также в праздничные и нерабочие дни. Уровень шума, который образуется во время проведения строительных работ, не должен превышать санитарных норм;
     - содержать на балконах и лоджиях животных, в частности птицу, и пчел.

10. Жители квартиры, в которой проживает два и более совладельцев, нанимателей (арендаторов):
     - имеют равные права на пользование подсобными помещениями и оборудованием;
     - могут избирать ответственное за выполнение установленных правил лицо;
     - устанавливают по согласованию порядок использования подсобных помещений, а также очередность их уборки;
     - распределяют по согласованию общие расходы на оплату жилищно-коммунальных и других услуг.

В случае, когда между жителями квартиры отсутствует согласие относительно оплаты жилищно-коммунальных и других услуг, плата распределяется:
     - за электроэнергию при общем счетчике – пропорционально мощности бытового электрического оборудования каждого совладельца, нанимателя (арендатора);
     - за газ, водоснабжение и водоотвод, освещение подсобных помещений - по численности членов семьи, которые проживают в квартире, и лиц, которые проживают в квартире больше месяца;
     - за услуги по централизованному отоплению, содержанию жилых домов и сооружений и придомовых территорий - по установленным тарифам в соответствии с отапливаемой и общей площадью помещения, которым пользуется совладелец, наниматель (арендатор).

11. Владельцы, наниматели (арендаторы) помещений жилых домов несут ответственность согласно законодательству.

12. Балансодержатель жилого дома или уполномоченное им лицо несет ответственность перед владельцем, нанимателем (арендатором) помещения жилого дома в случае:
     - непредоставления или предоставления не в полном объеме услуг, что привело к убыткам, нанесенным его имуществу и/или помещению, вреду, причиненному его жизни или здоровью, - путем возмещения ущерба;
     - снижения качественных показателей услуг, нарушения установленных договором сроков устранения неисправностей или превышения допустимых перерывов в предоставлении услуг - путем уменьшения размера платы и выплаты потребителю компенсации в размере, установленном законодательством.

13. Споры, которые возникают во время пользования помещениями жилых домов, разрешаются путем проведения переговоров между участниками спора или в судебном порядке".


Данное издание не является официальной публикацией,
единственным аутентичным является текст на украинском языке.

Все новости, за исключением цены на хлеб, бессмысленны и неуместны. (Чарльз ЛЭМ.)
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
ПРАВИЛА УТОЧНЯЮТСЯ

Кабинет Министров Украины 11 января 2006 г. постановлением N4 внес изменения в "Правила пользования электрической энергией для населения", направленные на приведение последних в соответствие с изменениями, внесенными законом N2706-IV в Закон "Об электроэнергетике".

"Правила..." дополнены требованиями относительно пломб, которыми опломбируются электросчетчики, а также уменьшена ответственность за нарушения, допущенные потребителем при пользовании электрической энергией, с "5-кратной" на "2-кратную"...
Мерфизм: Кто может - делает. Кто не может - учит. Кто не может учить - управляет. (А кто не может управлять - пишет летописи. Ю.Азанов)
ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ
НОВАЯ РЕДАКЦИЯ ЗАКОНА "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"

Перефразировав известное выражение про кроликов (которые представляют собой не только ценный мех!), скажу, что права у потребителей имеются не только при покупке колбасы (картошки, мебели, бытовой техники и т.д.), но и в сфере услуг, к каковым, без сомнения, относятся и жилищно-коммунальные услуги.

Каковы права потребителя, можно узнать, ознакомившись с соответствующим законом. Но, ради всех святых, после вышеуказанных слов не ищите старую газету или какую-либо брошюру прежних времен с публикацией закона о правах потребителей...

Верховная Рада Украины 1 декабря 2005 года приняла закон "О внесении изменений в Закон Украины "О защите прав потребителей" (N3161-IV), изложив его в новой редакции.
Где начало того конца, которым оканчивается начало? (Козьма ПРУТКОВ.)
ОБЩЕСТВО
ВСЕ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБНАРОДОВАТЬ,
ИЛИ ЕЩЕ ОДНА БОМБА ПОД КОРРУПЦИЮ

Верховная Рада 22 декабря 2005 года приняла Закон Украины "О доступе к судебным решениям" (N3262-IV), который призван обеспечить открытость деятельности судов общей юрисдикции, прогнозируемость судебных решений и содействие одинаковому применению судами норм законодательства.

Согласно этому закону:
     - каждый имеет право на доступ к судебным решениям (как участвующие в судебном процессе, так и не принимавшие участие по делу);
     - Государственная судебная администрация ведет реестр всех судебных решений судов общей юрисдикции;
     - все судебные решения, включенные в реестр (кроме содержащих государственную тайну), размещаются на официальном веб-портале судебной власти Украины для бесплатного круглосуточного доступа (поиск, просмотр, копирование и распечатывание, как в целом, так и частями);
     - в текстах судебных решений, открытых для общего доступа, не могут быть разглашены сведения, которые дают возможность идентифицировать физическое лицо (фамилии, имена, отчества физических лиц; адреса местожительства или местопребывания; номера телефонов или других средств связи; регистрационные номера транспортных средств);
     - в текстах судебных решений, открытых для общего доступа, должны быть указаны фамилии и инициалы судей, принимавших решения, и имена должностных лиц, проходивших по гражданским, хозяйственным, административным или уголовным делам, делам об административных правонарушениях...

Постоянное внесение судебных решений в Единый реестр намечается в два этапа:
     - не позднее 1 июня 2006 г. – решения Верховного суда Украины, высших специализированных судов, апелляционных и местных хозяйственных судов, апелляционных общих судов;
     - не позднее 1 января 2007 года – судебных решений местных общих судов.
Парламентаризм - это государственная форма дилетантизма. (В.ВИНДЕЛЬБАНД)
ОТ АВТОРА

Читатели рассылки могут написать в рассылку. При этом участие в рассылке является бесплатным как для Автора рассылки, так и для читателей, присылающих свои материалы в рассылку.

В рассылке НЕ ПУБЛИКУЮТСЯ корреспонденции, в тексте которых имеются противоречия украинскому и/или международному законодательству: содержащие оскорбления личности и национальному достоинству, призывы к войне и насилию, к свержению государственного строя и т.д. и т.п. Все не соответствующие данным принципам материалы к публикации НЕ ДОПУСКАЮТСЯ без каких-либо разъяснений.

Автор рассылки не несет ответственности за содержание материалов, присланных подписчиками. Соблюдение авторских прав - обязанность каждого из участников рассылки.

К публикации допускаются тексты, не содержащие грубых грамматических ошибок. Автор рассылки может допустить к публикации несовершенные тексты при их смысловой ценности, но, в зависимости от смысловой нагрузки, Автор рассылки оставляет за собой право вносить некоторые исправления с целью исключения неправильного толкования.

Мнение авторов материалов, присланных в рассылку, может не совпадать с мнением Автора рассылки.
Что значат законы без нравов, что значат нравы без веры? (Гораций.)
ИЗВИНИТЕ, АНЕКДОТ...
     Доктор - пациенту:
     - Боюсь, что с этого дня вы должны бросить пить, курить, встречаться с женщинами...
     - Но ведь я же мужчина, доктор!
     - Ну, можете продолжать бриться...

Мерфизм: Стоит запечатать письмо, как в голову приходят свежие мысли.
МЕСТО ДЛЯ УКАЗАНИЯ СПОНСОРА
МЕСТО ДЛЯ УКАЗАНИЯ СПОНСОРА ОСТАЛОСЬ СВОБОДНЫМ
МЕСТО ДЛЯ УКАЗАНИЯ СПОНСОРА ОСТАЛОСЬ СВОБОДНЫМ

©
© Автор рассылки - Юрий Азанов,
член Национального союза журналистов Украины
(свободный журналист).
© Идея и реализация Интернет-проекта - Юрий Азанов.
© Designed by Yuriy AZANOV.

Внимание! Авторское право охраняется законом. Публикация в любых видах изданий,
а также использование в иных коммерческих целях возможны только по разрешению.
ПОДЕЛИСЬ С ДРУГОМ КНОПКОЙ...

Подписчики рассылки могут пересылать это письмо своим друзьям, чтобы и они могли присоединиться... Именно для таких случаев прилагается форма ускоренной подписки...

В избранное