Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Дорога к финансовой независимости

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 478 RSS
←   Сентябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.cashflow-way.org.ua
Открыта: 13-04-2006

Автор
Ирина

Статистика

478 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Шаг за шагом к финансовой независимости


Шаг за шагом к финансовой независимости

Рассылка сайта cashflow-way.org.ua

Выпуск № 03 от 31.08.2010г.

Все выпуски рассылки Вы можете скачать кликнув здесь!

Привет, мои дорогие подписчики!

На связи с Вами Ирина Чувилина с сайта http://cashflow-way.org.ua

И сегодня я с вами хочу поделиться просто замечательной новостью!.

Вас ждет вилеколепнейшая статья - о выборе между "внутреннем и внешнем" финасировании, а также предложение финансирования от внутренних инвесторов.

Сначала поговорим о

"Выборе между "внутренним" и "внешним" финансированием"

Это очень важный этап стратегии инициатора проекта, от которого будет зависеть, как успешно он сможет реализовать свои/своей компании стратегические цели.

Для начала проанализируем преимущества "внутреннего" финансирования

  • требования к документам, обеспечению, параметрам проекта известны заранее и всем;
  • документы предоставляются на русском языке;
  • срок финансирования осуществляется в течение месяца, т.е. является краткосрочным;
  • не нужно ехать в другую страну, чтобы провести "личные " переговоры.

Недостатки внутренного финансирования:

  • относительная дороговизна "внутреннего" финансирования (относительная, потому что, кому-то кажется более дорогим "внешнее" финансирование, не из расчета стоимости ресурсов, а из расчета физических, интеллектуальных, финансовых и пр. ресурсов, которые необходимо потратить на процесс привлечения "внешнего" финансирования).
  • для "внутреннего" финансирования требуется почти 100% обеспечение, а бывает даже и больше.
  • стало почти невозможно при испорченной "кредитной" истории (с 2010 г.)

Преимущества "внешнего" финансирования:

  • ставки по кредитным ресурсам почти в 2 раза ниже, чем "внутри";
  • при отсутствии обеспечения под проект (при старт-апе) возможно 100% финансирование (естественно, отсутствие минимального обеспечения найдет отражения на условиях финансирования проекта, за дополнительную плату, инвестор предложит свое/третьих лиц обеспечение, сдаст в аренду, или разделит риски на его получение и оформление).
  • "внешнее" финансирование уже давно отработало эффективные механизмы предоставления средне- и долгосрочного финансирования в международные проекты различной направленности;
  • отсутствует необходимость в "положительной кредитной истории".

Недостатки:

  • эмоциональная, интеллектуальная, финансовая, физическая затратность инициатора проекта на протяжении всего процесса привлечения "внешнего" финансирования.
  • требований соблюдать международные стандарты (юридические, финансовые, деловые, знание " правил игры", умение "говорить на языке собеседника", знание менталитета и т.п.) , каждый этап процесса строго регулируется по срокам, правам и обязанностям сторон.
  • процесс привлечения финансирования уже давно "коммерциолизирован" и является самостоятельной отраслью бизнеса с устоявшейся системой вознаграждения.
  • реальные сроки привлечения финансирования начинаются от 2 месяцев (при отсутствии большей части обеспечения) и от 15 дней при наличии обеспечения равного стоимости привлекаемого финансирования.

Если преимущества и недостатки "внутреннего" финансирования пересилили те же "внешнего" финансирования, лучше сразу же остановиться на "внутреннем финансировании", смириться с "относительной дороговизной" внутреннего финансового ресурса. В противном случае, осознанное решение в привлечении "внешнего" финансирования при правильном понимании своей ответственности и ответственности других профессиональных участников рынка, а также при правильном распределении рисков (делегировании рисков в случае отсутствия времени) должно помочь Вам перейти на новый этап развития Вашего бизнеса.

Статья предоставлена компанией - Капиталом для бизнеса

А теперь погорим о поступившем предложении от внутренних инвесторов:

На данном этапе доступно 2 (два) варианта финансирования.

Первый вариант финансирования - (Более подробно о нем ниже)

Возобновляемые кредитные линии (от 500тысяч гривен) через банки западноевропейских инвесторов в Украине. Для юрлиц необходимо предоставить бизнес-план и баланс с оборотным сальдо за 2009-2010г. 15-21,5% годовых, срок 18 мес.

Залоговое обеспечние - недвижимость, нефтепродукты, производственная площадь,договора поставок, оборудование, транспорт.

Второй вариант финансирования. Внимание - это предложение ограничено! Действовать будет в течение месяца!

Это кредит от 10 млн долларов под залог ликвидной недвижимости, находящейся в центре города миллионника - 5% годовых. Но сразу - при получении кредита - взимается комиссия. Для этого вида кредита предоставляется 3-х годичный мораторий (каникулы). Т.е. вы не выплачиваете ни тело кредита, ни проценты по кредиту в течение трех лет. Для получения необходимо предоставить электронной почтой правоустанавливающие документы (анкету проекта, бизнес-план, договор купли-продажи,техпаспорт БТИ - для начала подойдет просто копия). Срок оформления до 20 дней.

Теперь поговорим более подробно о первом варианте кредитования: - Инвестиции и Возобновляемые кредитные линии через банки западноевропейских инвесторов в Украине.

Кто может получить инвестиции</p>

Для участия в реализации проекта рассматриваются малые и средние предприятия, занимающиеся торговлей, строительством и производством, а также ведущие внешнеэкономическую деятельность.

Предприятие должно быть зарегистрировано и иметь негосударственную форму собственности (ЧП, ООО, ЗАТ, ВАТ).

Экспертами оценивается объект инвестиций с точки зрения доходности, которая обеспечит погашение предоставленных займов. Основным обеспечением по таким сделкам является сам проект и активы, участвующие в нем.

Сроки кредитования намного превышают стандартные банковские продукты, а процентная ставка на порядок ниже;

Важным критерием является профессионализм заемщика, а также соответствующая квалификация персонала.

Для получения инвестиции необходимо участие собственными средствами в проекте. (Сумма собственных средств рассматривается индивидуально)

Положительная кредитная история (анализируется на предмет добросовестного выполнения заемщиком своих обязательств перед кредиторами).

Платежеспособность (строится прогноз денежных потоков с учетом факта осуществления проекта, а также оптимальный график погашения кредита).

Для предварительного рассмотрения необходимо предоставить в электронном виде следующие документы:

  • Анкета проекта, Бизнес-план (краткое описание, презентация бизнеса, экономическое обоснование использование денежных средств)
  • Баланс за 2009-2010гг.(форма 1 и форма 2)
  • Расчётно-кассовое сальдо за 2009и 2010гг (выписка с банка о движении средств с детальной расшифровкой всех операций, можно предоставить данные с интрнет-банкинга для предварительной проверки)

Остальная информация будет предоставлена по запросу юрлицам, желающим привлечь финансирование.

Ну вот и все. На этом мы с вами закнчиваем. Всего Вам хорошего!

Искренне Ваша, Ирина Чувилина!
Сайт: http://cashflow-way.org.ua

В прошлых выпусках рассылки:
Товары и услуги для достижения финансовой свободы

http://cashflow-way.org.ua/
Игры тренинги Cashflow - обучают управлению личными финансами в простой и легкой форме

1.Настольная Игра Cashflow 101
2.Компьютерные игры Cashflow 101, 202

Дистанционный учебный курс
Управление личными финансами в Украине
Услуга финансового консультанта

Разработка Личного Финансового Плана

Электронная книга

Золотой гараж

Электронная книга

Азбука финансовой грамотности

Электронная книга

Семейный бюджет или кто положил деньги в тумбочку

Электронная книга

Деревенский риэлтор

Электронная книга

Коллекция личных бюджетов

Аудиотренинг Эрла Найтингейла

Удивительнейший секрет

Видеотренинг Р.Киосаки

Финансовые тайны богатых людей
В избранное