Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости Северной Столицы: факты, события, комментарии

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 249 RSS
←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.tomchin.ru
Открыта: 06-10-2004

Автор
Григорий Томчин

Статистика

249 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости Северной Столицы: факты, события, комментарии


Новости Северной Столицы: факты, события, комментарии
Акцент
"Проблемные" кварталы будут сносить

Смольный готовит к сносу 41 квартал: это дома, построенные по типовым проектам 1958-1970 годов, а также дома, параметры которых противоречат Генплану. Исключением станут объекты культурного наследия.

Городское правительство одобрило адресную программу развития территорий, в которую вошел 41 квартал. Программа является приложением к городскому закону "О развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Согласно этому законопроекту многоквартирные дома, построенные по типовым проектам 1958-1970 года, малоэтажные дома до 1966 года постройки, а также дома, размещение и параметры которых противоречат Генплану, собираются сносить или реконструировать. Исключением станут объекты культурного наследия.

После того как закон будет принят депутатами, "проблемные" кварталы выставят на торги, и инвесторы получат право застройки освобожденных участков. Определенные изменения депутаты внесут и в закон "О жилищной политике". В него планируется внести дополнения, которые позволят изымать для госнужд территории на основании включения их в адресный перечень кварталов, подлежащих развитию. Таким образом, можно будет расселять частные квартиры без желания владельцев.

Однако жилищный кодекс позволяет принудительно расселять владельцев квартир только в случае, если их дом признают аварийным, напоминает Владимир Пришанов, начальник юридического отдела "Юит-лентек". "Но расселение хрущевок можно назвать социально задачей, поэтому идея властей правильная", - отмечает он.

О разработке подобных поправок стало известно еще в начале июля 2007 года. Тогда губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко пообещала, что "насильственного" расселения не будет, а квартиры выкупят по рыночной цене. Жителей же должны переселить в более современное жилье в том же районе города.

Список "проблемных" кварталов будет пополняться, по данным комитета по строительству, в реновации нуждается около 100 кварталов в Петербурге. На хрущевки приходится 8 из 100 миллионов квадратных метров городского жилья. В начале 2007 года Валентина Матвиенко отвела на решение проблемы ветхого жилья 2-3 года.

Tomchin.ru

 

Григорий Томчин, президент Фонда поддержки законодательных инициатив, член Общественной палаты России

Очень правильно, что городские власти демонстрируют комплексный подход в решении проблемы дефицита комфортного жилья в Петербурге. Хорошо, что появилась такая возможность, хорошо, что будут перестроены "хрущевки", хорошо, что петербуржцы получат возможность переехать в удобные дома и квартиры. Но, как мне кажется, власти несколько сузили себе задачу, немного ее ограничили. По подсчетам специалистов, такого жилья, построенного в 50-60 годы, в городе не 8 миллионов кв. метров, а около 30. Сюда бы я отнес не только пресловутые "хрущевки", но и "корабли", и другие блочные серии, где очень маленький метраж, где кухни по 5 метров, а санузел чуть свободнее платяного шкафа. Состояние этих домов точно также, мягко говоря, оставляет желать лучшего, и этим жильем необходимо заниматься. В целом же, вопрос дефицита комфортного жилья в Санкт-Петербурге не решить без самого серьезно пересмотра назначения и отдельных районов города. Только получив возможность преобразовать нынешние промзоны за Обводным каналом, а также заводские территории на Выборгской стороне в городские территории, мы можем рассчитывать на снижение напряженности в том вопросе. Пока территорию, по величине сравнимую с площадью исторического центра, занимают рельсы, склады и цеха, город останется тесным и маленьким. Если же власти найдут способы освободить эти территории, расширить город - так, чтобы эти решения были и в интересах мегаполиса и на пользу предприятиям, город вздохнет, и можно будет говорить о серьезном прорыве в жилищном вопросе. Пока же, город лидирует в стране не только по количеству ветхого жилья, но и по числу коммуналок.

Ежемесячный дайджест информационно-аналитического портала Tomchin.ru
Служба поддержки - support@tomchin.ru
В избранное