Во-первых, город берет на себя подготовку инженерной инфраструктуры. В 2005 году на эти цели из городского бюджета выделено около 300 миллионов рублей.

Во-вторых, город намерен выстроить четкую систему земельных платежей в зависимости от района города. Для этого был сформирован земельный кадастр, выкупная стоимость земли снижена в 3 раза, а ставка арендной платы установлена выше налога на землю. Предполагается, что для всех объектов, расположенных в центре города, никаких скидок делаться не будет, за исключением нескольких стратегических предприятий. На всей остальной территории будет установлен налог на землю в размере около 1% от кадастровой стоимости земли (точная цифра станет известна после принятия соответствующего закона). Для промышленных территорий будет установлена льгота в размере 25-30% от ставки налога. Таким образом, бизнес получит возможность самостоятельно решать: платить ли высокие налоги, оставаясь в центре, или переселяться в промзону. Предполагается, что за счет разницы в цене в разных районах города предприятия смогут окупить свои затраты на переезд.

Сейчас в городе насчитывается 48 промышленных зон, где работает более 700 предприятий, причем более 200 из них расположено на территории исторического центра. Основными районами, откуда Генплан предполагает выселить предприятия являются Петровский остров, северный берег Малой Невы в районе Уральской улицы, берега Большой Невки от Большой Невы до Кантемировского моста, а также Выборгская, Пироговская и Петроградская набережные, берега малых рек Карповки и Ждановки, зона Обводного канала, зона пробивки Измайловского проспекта и район станции Москва-Товарная. Всего определено около 100 объектов нежилого назначения, которым могут быть предложены различные варианты дальнейшего существования от перепрофилирования до перебазирования.

Все промышленные зоны разделены на три категории: преобразуемые, где будет проводиться инвентаризация и поэтапное перебазирование, сложившиеся (там будут проводиться работы по повышению эффективности) и зоны первоочередного развития, где будет осуществляться комплексное развитие инженерной инфраструктуры. Таких зон определено пять: Шушары-2 , Металлострой-2 , Конная Лахта , Нойдорф (поселок Стрельна) и Предпортовая 3 .

"Петербургский Час-Пик online", Tomchin.ru

Владимир Бланк, председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Преобразование территории центральных районов значительно улучшит качество жизни самих горожан, а более рациональное использование промышленных территорий повысит инвестиционную привлекательность города. Собственники предприятий будут самостоятельно принимать решение о переезде. Сейчас ведутся переговоры с 25 предприятиями, заинтересованными в более рациональном размещении, 8 из них должны переехать уже в ближайшее время. Развитие промышленных территорий не означает только перебазирование существующих производств. Уже сейчас принято решение о размещении в промзонах таких заводов, как Тойота , Элкотек , Bosh , Siemens . В ближайшее время планируется заключить договоры еще с 7 иностранными инвесторами. Новые промышленные территории будут развиваться вокруг кольцевой автодороги. К 2015-ому году под новые промышленные производства во внешнем промышленном поясе города планируется предоставить около 500 гектаров, а к 2025 году 1,5 тысячи гектаров. В связи с этим к 2015 году около 760 гектаров, а к 2025-му - 1630 гектаров земель в центре города должны из промышленных превратиться в общественно-деловые. Развитие этих зон позволит, в том числе, создать дополнительные рабочие места для жителей окраинных районов города, что, в свою очередь, разгрузит транспортные потоки, идущие в центр.

Ссылки по теме:

• В ЗакС внесен проект постановления о концепции генплана Петербурга
• Генплан Петербурга поставят на "транспортные" рельсы
• Смольный создает градостроительный институт
• Подготовлен новый Генеральный план Санкт-Петербурга
• ЗакС разрабатывает иерархическую систему целей развития города

Китайский квартал спроектируют к концу года
23 сентября 2005 г. четыре западные и две петербургские компании представят ЗАО "Балтийская жемчужина" свои предложения по проектированию одноименного комплекса.

Вчера было подписано соглашение о сотрудничестве между ЗАО "Балтийская жемчужина" (создано пулом китайских компаний-инвесторов специально для курирования проекта) и шестью проектировочными компаниями: ARUP+OMA (Великобритания и Нидерланды), Xaveer de Geyter Architects B.V.B.A. (Бельгия), НОК (США), SWECO FFNS (Швеция), а также объединенной петербургской командой, включающей ЗАО "Архитектурное бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры" и ЗАО "Архитектурная студия STUDIO 44". Лучшие предложения всех фирм будут отобраны и объединены в один проект к концу этого года.

Перед подписанием соглашения представители китайских инвесторов и компаний-проектировщиков успели посетить участок будущего строительства с уже заложенным первым камнем "китайского квартала" и рассказать журналистам о том, как тяжело было шанхайским инвесторам решиться на реализацию проекта. "Средняя температура в Петербурге зимой не поднимается выше -8 С, а снег лежит 130 дней", - пугал иностранных гостей директор проектного института градостроительного проектирования при Шанхайском университете "Тунцзи" У Чжцизян.

Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Максим Соколов был настроен более оптимистично: "Я рад, что те камни, которые мы посеяли на юго-западе Петербурга, уже дали свои первые всходы".

В связи с увеличением количества выходцев из Китая на Дальнем Востоке было принято решение о создании специального подразделения ФСБ, которое будет заниматься контролем за миграцией. Что касается предполагаемого количества китайцев на территории "Балтийской жемчужины", то петербургские чиновники всегда очень деликатно комментируют этот вопрос. Не так давно говорилось, что китайцы будут составлять около 15% населения "китайского квартала". Однако не сообщалось, как именно это будет регулироваться.

dp.ru

Ссылки по теме:

• Шанхайская компания по индустриальному развитию начнет строительство нового квартала на юго-западе Петербурга летом 2005г.
• Петербуржцы требуют провести референдум о строительстве "китайского квартала"
• ЗакС решает судьбу "китайского квартала"
• Референдума по поводу Китайского квартала не будет
• У китайского инвестора нет плана переселения китайцев в Петербург

Дамбу для защиты Петербурга от наводнений достроят в ноябре 2008 года?
при катастрофическом наводнении в настоящее время затопленной окажется значительная часть территории города, практически весь исторический центр

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации подготовлена Программа завершения строительства комплекса защитных сооружений от наводнений, согласно которой все системы Комплекса должны быть сданы в эксплуатацию к середине ноября 2008 года. Эти сроки обозначены в программе строительства, рассмотренной на прошедшем в Смольном совещании по вопросу "О ходе завершения строительства Комплекса защитных сооружений от наводнений".

Комплекс защитных сооружений возводят уже более 20-ти лет, долго стройка была законсервирована, и лишь в последние годы наладилось регулярное финансирование объекта из федерального бюджета. Сейчас идет строительство защитных дамб и водопропускных сооружений.

В 2006 году начнут поступать средства из займа Европейского банка реконструкции и развития. Напомним, в мае РФ и Европейский инвестиционный банк подписали договор о финансировании проекта "Завершение строительства комплекса КЗС". График финансирования разработан консультантом-проектировщиком строительства КЗС - английской компанией "Халкроу Групп Лимитед".

Губернатором Петербурга поставлена задача до октября 2005 года провести все тендеры и определить подрядные организации. Кроме того, должны быть завершены все работы по корректировке проектной документации. Матвиенко дала поручение КУГИ в кратчайший срок завершить судебные процедуры, связанные с незаконной арендой некоторых объектов на территории строительства.

Экономика и участники проекта

Весь комплекс разделен на 7 лотов. Пять из них будут достраиваться за счет средств Европейского банка реконструкции и развития (320 млн долларов), а два лота - все дамбы и водопропускные сооружения (кроме В-1) за счет федеральных средств. Сооружение В-1 попало в зону внимания Европейского банка. Тендер на его строительство, оцененное в 8,72 млн долларов уже состоялся: победителем стал консорциум в составе ЗАО "ПО Возрождение" и ЗАО "Ленмостстрой". Сооружение В-1 должно быть достроено к концу 2005 года. Все остальные водопропускные сооружения - от В-2 до В-6 в Горской - и все дамбы - от Д-1 на Бронке до Д-10 в Горской - финансируются федеральным бюджетом. Общая стоимость этого строительства 90 миллионов долларов.

Еще 500 миллионов рублей дополнительного финансирования строители получили в результате усилий губернатора Петербурга Валентины Матвиенко. Всего на достройку дамбы необходимо 418 млн. долларов, из которых 245 млн. составляет заем ЕБРР, 40 млн. - заем Северного инвестиционного банка, 40 млн. - заем Европейского инвестиционного банка, 93 млн. - средства федерального бюджета РФ.

Проблемы финансирования, из-за чего "замораживание" строительства происходило не раз, существуют и сегодня. Наибольшее отставание наблюдается на судопропускных сооружениях - С-1 и С-2 (состояние готовности не более 60 %).

Территория затопления Петербурга при катастрофическом наводнении

По данным Управления по строительству сооружений защиты Петербурга от наводнений "Морзащита", при катастрофическом наводнении в настоящее время затопленной окажется значительная часть территории города, практически весь исторический центр. Так, при наводнении с поднятием уровня воды до 5 м в зоне влияния наводнения окажутся практически все районы города. Полностью окажутся затопленными целые городские районы: Петроградский, Василеостровский, а также центральные районы между Фонтанкой и Обводным каналом, Кировский район до Автовской улицы, новые районы застройки на Юго-Западе и Северо-Западе, на правом берегу, примыкающие к Октябрьской набережной, левый берег Малой Невки до железной дороги на Выборг, кварталы от набережной Фокина до Лесного проспекта, набережные Арсенальная, Свердловская, частично кварталы между проспектом Обуховской обороны и улицей Бабушкина, а также набережные Синопская, Робеспьера, Кутузова и район Смольного. Затопленными окажутся остров Котлин, город Кронштадт и прибрежные пониженные полосы в Сестрорецком и Петродворцовом районах, в Ломоносове, а также в Тосненском, Всеволожском и Колпинском районах по реке Неве до Ладожского озера.

В результате в зоне влияния наводнения окажутся полностью или частично 20 городских районов и три района области. На этой территории располагаются более 50 % всех промышленных предприятий рода и большая часть жилого фонда.

Среди затопленных окажутся такие крупные промышленные предприятия, как Балтийский, Кировский, судостроительный имени Жданова заводы, объединение "Красный треугольник", "Русский дизель" и другие; Ленинградской морской торговый порт. В зоне воздействия наводнения расположено 560 школ и других детских учреждений. Затоплению подвергнутся также 15 станций метрополитена, крупные торговые фирмы: "Пассаж", ДЛТ, "Гостинный двор" и другие.

Затопленными окажутся также около 200 зданий, представляющих значительную ценность как памятники архитектуры, построенные по проектам известных зодчих XVIII - XIX веков: Шереметьевский дворец, Аничков дворец, Мариинский дворец, Александринский театр и другие; 443 монументальных памятника (художественные ограды. парковые и музейные скульптуры).

Источники: ЗАКС.ru, dp.ru, "Невастройка", соб. инф.

Ссылки по теме:

• Запуск дамбы задерживают судопропускные сооружения
• Целевую программу Санкт-Петербурга "О завершении строительства Юго-Западных очистных сооружений" откорректировали
• Стоимость строительства дамбы в Петербурге увеличится на 22 млрд рублей
• Комплекс защитных сооружений Петербурга требует еще 23 млрд рублей.
• Наукоград Петергоф может получить 150 бюджетных миллионов

Законодательному Собранию представили законопроект об ограничении лоббистской деятельности
Депутат Игорь Михайлов внес на рассмотрение Законодательного собрания Санкт-Петербурга проект закона "Об ограничении лоббистской деятельности в Санкт-Петербурге".

По мнению автора законопроекта, "важную роль играет правовое регулирование института лоббизма, ведь от наличия или отсутствия законодательного закрепления лоббистской деятельности в нормативно-правовых актах государства зависит развитие экономики и других социально-политических институтов гражданского общества". При работе над законопроектом был проанализирован американский, французский и немецкий опыт правового регулирования лоббизма.

В законопроекте определены такие понятия, как "лоббистская деятельность", "лоббист", "клиент", "специализированная лоббистская форма". В частности, под лоббистской деятельностью подразумевается взаимодействие юридических и физических лиц с ЗакСом Петербурга с целью оказания влияния на разработку и принятие законов города и иных нормативно-правовых актов в своих интересах или в интересах конкретных клиентов, а лоббист это гражданин РФ, осуществляющий как на возмездной, так и безвозмездной основе лоббистскую деятельность в интересах третьих лиц в установленном действующим законодательством порядке.

Лоббистская деятельность на безвозмездной основе может осуществляться только в интересах некоммерческих организаций на основании их уставов. Не допускается осуществление лоббистской деятельности в отношении судебных органов Петербурга. Законопроект также определяет формы лоббистской деятельности, полномочия лоббистов, порядок их аккредитации и работы в собрании Петербурга.

Борис Пустынцев, председатель общественной организации "Гражданский контроль" Мне кажется, с лоббированием в городе и так проблем нет. Представителям коммерческих организаций и властных структур в коридоры ЗАКСа путь всегда открыт. Думаю, что и с аккредитацией у них проблем не будет. А поверить, что с введением предлагаемых правил так же охотно и легко будут впускать в ЗАКС людей из некоммерческих организаций - Комитета солдатских матерей, например, - совершенно невозможно. Я был бы очень рад, если бы это было так. И потом, непонятно: что, лоббирование - это процесс, который происходит только внутри Мариинского дворца? Законные лоббисты Законодательного собрания - сами депутаты, а предварительно договариваться о совместных действиях где-нибудь на нейтральной территории не помешают никакие формальные правила.

hotlog_js="1.0"; hotlog_r=""+Math.random()+"&s=128910&im=201&r="+escape(document.referrer)+"&pg="+ escape(window.location.href); document.cookie="hotlog=1; path=/"; hotlog_r+="&c="+(document.cookie?"Y":"N");hotlog_js="1.1";hotlog_r+="&j="+(navigator.javaEnabled()?"Y":"N")hotlog_js="1.2"; hotlog_r+="&wh="+screen.width+'x'+screen.height+"&px="+ (((navigator.appName.substring(0,3)=="Mic"))? screen.colorDepth:screen.pixelDepth)hotlog_js="1.3"hotlog_r+="&js="+hotlog_js; document.write("")