Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

О Болгарии по-русски

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.644 RSS
←   Май 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://aboutbulgaria.biz
Открыта: 28-06-2002

Автор
Юрий

Статистика

1.644 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

О Болгарии по-русски


О БОЛГАРИИ ПО-РУССКИ.

Выпуск № 200.
 Число зарегистрированных пользователей форума: 8526 человек
 Форум  Архив  Законы  Услуги

24.05.2007 г.
Курс доллара: 1$ =1.44984 лв.
Погода: около +25оС
Морская вода: около 20оС
С вами Юрий Абашев, все, кто хочет поговорить со мной лично, могут позвонить мне на мой мобильный телефон
по номеру +359-897919269  или +359-878919269 или написать мне на e-mail: abashev@bitex.com;
Для разговора через SkyPe следует договориться о времени предварительно: мой login - abashev.

 

ЗДРАВСТВУЙТЕ!

Поздравляю всех с Днем болгарской письменности - 24 мая, который отмечается не только в Болгарии, но и в России, а также других словянских странах.

Спасибо всем, кто нашел время поздравить меня с болгарскими праздниками!

Сегодня в номере:

1. Тема номера: Анализ рынка  недвижимости в газете Монитор
2. Ответы на вопросы,
3.Новости сайта и форума.
3. Болгарский анекдот.
4. "Хочу в Болгарию"

Тема номера:

Анализ рынка  недвижимости в газете Монитор

(Даю краткий перевод статьи из газеты от 22.5.2007 г.)

"Предложение жилищ в Софии продолжается с нарастющими темпами, не смотря на то, что число выданных разрешений для строителства  жилых зданий в столице за прошлый год уменьшилось на 7,7%. Половина оферт, как для продажи, так и для найма: двухкомнатные апартаменты. Наблюдается тенденция выражающаяся в смене предпочитаний от однокомнатных к двухкомнатным апартаментам. Цены варьируют от 700 до 2 800 евро для первокачественных жилищ в самых-престижных кварталах и будет оставаться стабильными в близком будущем, прогнозируют от Colliers.

Основной принцип инвеститоров строить быстро и сразу продавать. Инвестиция в один квадратный метр застроенной площади -около 300 евро, а прибыль может достигать 1100-1200 евро.

Присоединение Болгарии к ЕС увеличило на 20-25% число сделок с недвижимостью за первые 4 месяеца 2007 года. Это показывает анализ мировой франчайзинговой сети по недвижимости ERA, главный офис которой находится в США. Рост значительно превышает более ранние прогнозы на 2007 г., которые были в районе 10% о возможном скачке сделок в Болгарии после 01.01.2007 г.  Поиск городской недвижимости не уменьшилось несмотря на повышения цен на 15-20%. Ищутся в основном маленькие и средние апартаменты.

По предварительным данным, прямые инвестиции в стране за период январь - март 2007 г. составили 770.8 млн. евро (2.9% от БВП) при 789.6 млн. евро (3.1% от БВП) за январь - март 2006 г. Это показали данные  Болгарского народного банка с упшравиотелем Иван Искров. 

Эксперет считают, что за последние девять месяцев оформляются три новые основные рынка для недвижимости типа „второй дом“ в Болгарии: кроме Великобритании и Ирландии – это Польша, где зарегистрирован сильный рост интереса к болгарской недвижимости, Россия, число покупятелей из которой продолжает расти быстрыми темпами, и Румыния, где рынок недвижимости начал сейчас формироваться.  Клиенты из различных стран ищут и различные объекты, например, русские в основном ориентируются и останавливаются на самом высоком классе люксозных объекто. Фирмы по недвижимости должны акцентрировать свою политику именно для данных групп клиентов. "

Надеюсь, что данная информация будет полезна для потенциальных инвесторов. Я на прошлой неделе отправил очередную статью в журнал "HomesOverSeases" о софиской недвижимости, и мне было приятно, что мои наблюдения и данные полностью совпали с анализом газеты Минитор, который прислал мне один из читателей рассылки. Моя статья будет опубликована в очередном номере журнала, посвященного недвижимости Европейских столиц. Потом я опубликую ее и в рассылке.

Юрий

Внимание обман:

Сегодня получил предложене, как якобы ответ на просьбу на работу,  по работе в WEBMoney (явный СПАМ!) с зарплатой от 400-500$ в месяц за несколько минутную работу по переводу денег со своего счета на  счета, указанные "работодателем". Как гарантию, что вы не исчезнете с деньгами, которые будут приходить на ваш счет, от вас требуют предварительно заплатить 450$ вебмани!

Очередной лохотрон!

Будьте внимательны!

Ответы на письма:

1. Юрий,
спасибо за столь полезный сайт и рассылку!
читал у вас , что банки в Болгарии начали давать ипотечные кредиты иностранцам. Верно ли это, и не можете ли дать доп. инфу? Если необходимо представительство или гарантии для банка, не сможете ли вы их дать?
С уважением, ...

Да, действительно порядла 5-6 банков сейчас рекламируют предоставление кредитов иностранцам или болгарам, живущим заграницей. Моя проверка показала, что банки еще не готовы работать с русскими из России, Украины или Прибалтики, так как не знают, какие документы от кого затребовать? Реально дают без проблемно ипотечные кредиты людям из Америки, Англии, Ирландии и большинства стран ЕС (без бывших соц стран). Многие банки обещают начать давать кредиты и из стран бывшего СССР в ближайшие 2-3 месяца после изучения возможностей. Некоторые банки даже занялись созданием русских отделов для обслуживания русскоговорящих клиентов, как очень перспективное направление!

Так как ВСЕ банки желают контактировать с иностранным клиентом через представителя - гражданинна Болгарии, живущем в Болгарии, то я могу стать вашим представителем, но никак не "гарантом"! Естественно, подобная услуга будет платной, и обсужу при наличии необходимости. Списки необходимых докумeнтов, которые потребуют банки вышлю при конкретной необходимости, так как сначала надо выбрать банк, предлагающий условия в соотвествии с вашими потребностями.

Сразу отмечу, что процесс оформления ипотечного кредита займет для иностранцев порядка 1-2 месяцев, поэтому при подписании предварительного договора на покупку недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО надо предвидеть срок  в 2-3 месяца, чтобы не упустить сделку.
В кач1естве обязательного дохода будет необходимо доказать, что у вас есть доход от 500 Евро/месяц для 1-Инвестиционного банка до 20 000 Евро для Си-банка. Так как конкуренция между банками большая, то данные лимит по доходу, как я предполагаю, в ближайше время будут уменьшены.

Юрий

2. Здравствуйте, Юрий!
> Меня зовут ....., я из Санкт-пЕТЕРБУРГА.
> Ваши координаты (мейл) я нашла на одном из сайтов по недвижимости. Вот по
> этому-то вопросу (недвижимость) я бы и хотела к Вам обратиться. Меня
> интересует квартира (именно квартира) в Варне.
> Занимаетесь ли Вы этими вопросами или могли бы посоветовать к кому
> обратиться?
> Жду ответа, спаисбо за внимание.>
> С уважением,

Здравствуйте,
 у меня есть брокер по недвижимости, который вам поможен купить квартиру в
Варне или в близости к ней, или порекомендую фирму в Варне, которая также сможет вам помочь.
Надо знать точно, что ищете: цена, размер, число комнат, желаемое расстояние
до моря и т.д. Тогда после связи с фирмой, сообщу их контактную информацию при наличии подходящих вриантов.
Юрий Абашев

3.

Юрий, спасибо за ваш сайт и форум!
Про фирму интересует следующее.
В России такое не проходит, когда деньги поступают откуда-то (без договоров, без уплаты налогов и т.п.) на фирму без сотрудников, и тратятся на дома и машины.
Дело не в том, что склолько пришло, и сколько потрачено, а в том, что фирма ничем не занимается, происхождение денег на счету никак не связано с деятельностью компании, при этом деньги со счета тратятся на личные нужды владельца фирмы? Неужели это возможно, и все так просто?
Что касается форума, начал детально изучать предыдущие вопросы. На многие вопросы уже получил ответы, постараюсь не дублировать вопросы, если возникнут.
Спасибо,
Здравствуйте,
деньги, поступившие на болгарскую фирму, считаются вашими собственными для уставного капитала фирмы переведенными из-за границы. Их происхождение вы обязаны декларировать. Считается, что так как ваши деньги, то все налоги на них уже оплачены, иначе вам не дадуит возможность сделать перевод заграницу.
Если нужно, то можно составеить и договор для обоснования поступления капиталла.После регистрации фирмы уставной капиталл признается через Министерство финанасов, как прямая инвестиция в Болгарию, т.е. вы как бы обязуетесь не вывозить деньги из Болгарии.
Далее уставной капитал ИНВЕСТИРУЕТСЯ в недвижимость, которая может в дальнейшем изпользоваться для будущего бизнеса. Нельзя же бизнес делать не имея офиса ( в Болгарии собственный апартамент может быть офисом) и т.д.
Естественно, не все траты на личные нужды могут быть признаты разходом фирмы, здесь вы правы, и я согласен с вами.
Но вы же не собираетесь покупку продуктов питания, например, признавать расходом фирмы? Расходы фирмы должны соотвествовать ее виду деятельности и ее доходам.
Юрий

4.

Здравствуйте, Юрий,

Помогите, пожалуйста, открыть торговое представительство моей фирмы в Болгарии. Полюбил эту страну заочно – по рассказам своего друга и Вашим описаниям. Перспектива бизнеса в Болгарии пока расплывчата, больше желание получить визу Д, но в принципе есть идеи.

Если у Вас найдется время и желание помочь – сообщите, пожалуйста срок, в который мы сможем уложиться и что необходимо подготовить?
С уважением,

Здравствуйте,
 срок регистрации - 2-4 недели после получения от вас всех необходимых докумнетов для регистрации.
Ваша фирма должна быть обязательно коммерческой, зарегистрировать Представительство фирмы без права на ведение хозяйственной деятельности в Болгарии в БТПП не возможно.
Если решите, то вышлю подробные инструкции и обжртазцы необходимых докумнетов.
С уважением, Юрий Абашев

5. >>Юрий, спасибо за оперативный ответ.
> В принципе я примерно представляю что хочу - это квартира, скорее всего
> 2-комнатная (или небольшая трешка), площадью 60-78 м с ванной и балконом
> естественно. От 3 этажа и выше, можно последний но не мансарда. Лучше с
> мебелью и не в строящемся доме, это однозначно. В более или менее
> приличном состоянии, так как ремонт мне делать некогда. По деньгам- в
> пределах 80 тыс.евро. Расположена непосредственно в самой Варне. Не
> новостройки, не самая окраина, что0-нибудь в пределах 2-3- остановок от
> центра (примем за него Кафедральный собор) на общественном транспорте ...
> пока вот так...Расстояние до моря не принципиально. После Питера там все
> близко, я немножко Варну знаю, так как в начале 90-х годов некоторое время
> там жила .
> Скажите мне пожалуйста ваш сайт, где можно почитать что-нибудь на тему
> жизни в бОлгарии. Буду очень благодарна.

Здравствуйте,
 что хотите приобрести - ясно, в принципе достаточно реально.
Когда планируете приехать?
Насчет сайтов о жизни в Болгарии - не реклама, сейчас, кажется только мой
сайт. Был сайт Михаила www.bgreal.ru - не знаю, почему он не работает?
А с Михаилом я уже пол-года не имел контактов.
Юрий

6. Здравствуйте,
 отвечу кратко повсем вопросам:
1.Мой дед по линии отца - болгарин, запись об этом в свидетельстве о
> рождении отца.
> В моем свидетельстве о рождении написано, что мой отец - русский. Может
> ли это стать препятствием для получения БГ ? Состав моей семьи: жена
> (русская), сын 17 лет.
- среди посетите;лей сайта есть люди получившие гражданство имея деда
или бабку болгарку. Надо сначала получить удостоверение о болгарском
происхождении в ДАБЧ, приехав в Софию лично в период от понедельника до
среды - приемное время.

2. > 1. ДАБЧ (подтверждение о болгарском происхождении). Я гражданин России.
> Лично могу прибыть в Софию или Москву только на 3-4 дня (с работы меня
> никто не отпустит).
> Как это удостоверение можно получить иначе?
-Иначе никак нельзя.
>
3> 2. Вернут ли мне работники министерства оригиналы документов сразу после
> ознакомления с ними?
> По нашей жизни восстановить это очень тяжело.
Оригиналы веозвращаются только при получении гражданства. необходимо сделать
сразу дубликаты, чтобы у вас был документ или его нотариальная копия. В
Болгарии признаются ТОЛЬКО оригиналы!
>
4> 3.Опишите,пожалуйста медицинскую справку (ЛКК).На сайте консульства
> указаны только ссылки на пункты закона о Здравоохранении.
У каждого, приехавпшего в Болгарию - свои справки: Из псих диспансера, а
анализы СПИД, Сифилис - могут быть на отдельных или на одном документе.
Обязательно ясные круглые печати.
>
> 4.Если я не разу не был в Болгарии, как я могу предоставить справку о
> несудимости в Болгарии?
-Тогда вам и не нужна такая справка!
>
> 5.Опишите, пожалуйста Декларацию согласно Приложению №4 към Наредба №1
Сама декларация есть на сайте, там надо указать данные о всех ваших
роственниках: ФИО, дата и место рождения, адрес проживания, работа и т.д.
Родители, члены семейства, дети, братья и сестры.
>
> 6.Возможно ли Ваше участие, как моего представителя в данном процессе,
> стоимость Ваших услуг и примерные сроки.
Подготовка документов в ДАБЧ -1-2 дня
Подготовка докумнетов для министерство правосудия (перевод и легализация) -5
дней и подача их без вашего присутствия по доверенности . Стоимость не большая , но зависит от стадии готовности ваших документов.

7.> P.S. Скажите, пожалуйста, в какое время Вы доступны по Skype? Возможен
> контакт через него. Заранее благодарю.
Сообщите ваш логин в Спайпе, когда буду в Скайпе, выйду на связь.
С уважением, Юрий Абашев

7.Здравствуйте,

 в принципе ваша информация достаточно полная. Некоторые дополнения см. в приложении, там же указал и ту информацию, которую мне надо для подготовки документов для Регистрации в БТПП.
 
Теперь по вопросам:
1.Как соберу все – вышлю по почте DHL, и деньги отправлю (только укажите сколько сразу и куда).
Перед отправкой документов с DHL желательно сканировать их и отправить мне просмотреть их по ел.почте.
Деньги проще всего отправить с Юнистрим: подробнее см., здесь на форуме: http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=776
Перевод на банковский счет из России, как правило, у отправляющего вызывает сложности. какой способ предпочитаете: вышлю реквизиты для отправки денег на счет моей фирмы.
 
2.Войдут ли в пакет следующие позиции:

· перевод на болгарский язык и легализация присланных уставных документов фирмы;
· предоставление реального юридического адреса на 1(?) год;
· регистрация представительства в налоговой инспекции;
· регистрация представительства в Болгарской ТПП, получение решения БТТП о внесении представительства в торговый реестр Болгарии;
· регистрация представительства в БУЛСТАТЕ;
· регистрация представительства в НОИ;
· открытие счёта в болгарском банке;

- Да, все войдет!
 

3.Подскажите, можно ли подать на ВНЖ троих человек – допустим Генеральный директор, Директор предст-ва и бухгалтер.

- подать можно! Но я не могу гарантировать, что всем троим разрешат ВМЖ - этот вопрос решается иммиграцинными службами. Одному разрешат точно, а 2,3, и т.д. - я не могу ничего гарантировать: можно попробовать! Но сначала должен получить ВНЖ - один, чтобы не отказали всей комманде, а потом подавать и другим.  Член

Здравствуйте Тимур,
 в принципе ваша информация достаточно полная. Некоторые дополнения см. в приложении, там же указал и ту информацию, которую мне надо для подготовки документов для Регистрации в БТПП.
 
Теперь по вопросам:
1.Как соберу все – вышлю по почте DHL, и деньги отправлю (только укажите сколько сразу и куда).
Перед отправкой документов с DHL желательно сканировать их и отправить мне просмотреть их по ел.почте.
Деньги в размере 800 Евро проще всего отправить с Юнистрим: подробнее см., здесь на форуме: http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=776
Перевод на банковский счет из России, как правило, у отправляющего вызыет сложности. какой способ предпочитаете: вышлю реквизиты для отправки денег. ?
 
2.Войдут ли в пакет следующие позиции:

· перевод на болгарский язык и легализация присланных уставных документов фирмы;
· предоставление реального юридического адреса на 1(?) год;
· регистрация представительства в налоговой инспекции;
· регистрация представительства в Болгарской ТПП, получение решения БТТП о внесении представительства в торговый реестр Болгарии;
· регистрация представительства в БУЛСТАТЕ;
· регистрация представительства в НОИ;
· открытие счёта в болгарском банке;

- Да, все войдет!
 

3.Подскажите, можно ли подать на ВНЖ троих человек – допустим Генеральный директор, Директор предст-ва и бухгалтер.

- подать можно! Но я не могу гарантировать, что всем троим разрешат ВМЖ - этот вопрос решается иммиграцинными службами. Одному разрешатр точно, а 2,3, и т.д. - я не могу ничего гарантировать: можно попробовать! Но сначала должен получить ВНЖ - один, чтобы не отказали всей комманде, а потом подавать и другим. Члены семейства первого человека получат ВНЖ также в соотвествии с Законом об иносранцах в РБ.   

4.А что случится, если в течение 1 года никаких коммерческих сделок не будет проведено?

- Представительство не является юридическим лицом, и не имеет права на ведение самостоятельной коммерческой деятельности! Так что при отсутствии сделок, ничего страшного не будет! Все сделки проводятся от лица Головной фирмы.  Цель регистрации представительства не только бизнес, но и сбор маркетинговой информации, например.

5.В принципе, наша фирма с осени этого года начнет производить и продавать .............. Наверное в Болгарии найдутся потребители на эту продукцию?

- на сколько я знаю, в Болгарии тоже проиозводят ....., но не знаю, есть ли среди них и ...... Правда сейчас химическое производство в Болгарии в загоне. В г.Старой Загоре почти все химические комбинаты не работают, в частности производство амиачных производных. Если цена будет конкурентная болгарской, то и потребители найдутся.

Жду инфу , которую мне надо. (указана в приложении), получив ее пришлю вам образци докумнетов, чтобы вам не ломать голову над их написанием.

С уважением, Юрий Абашев

8. Здравствуйте !
по порядку:
1.1. Документы в ДАБЧ я должен подать лично. Должен ли я получать
> удостоверение о происхождении лично или это может сделать кто-нибудь по
> моей доверенности? Как долго делается удостоверение на уровне ДАБЧ ( на
> форуме написано: от 2х недель до 1 месяца )?
-Как правило, через 1 месяц, но получить может человек по доверенности от
вас.
>
> 2. Документы будут делаться пакетом на семью или, в начале, я должен
> получить БГ, а затем, на его основании, моя семья?
- с начала делается на вас, но можно попробовать подать и на ваших детей,
так как если у вас болгарское происхождение, то и у них также. До сих пор
есть несколько таких подач, но так как оформление занимает несколько лет, то по результатам ничего сказать не могу.
Ваша супруга, если она не имеет болгарского происхождения, может получить  БГ гражданство только по натурализации после отказа от другого гражданства.
>
С уважением, Юрий Абашев

9. Здравствуйте,

Так как на эти вопросы много раз отвечалось на форуме, то отвечу кратко:
1.Моя мама болгарка по-происхождению.
- что имеет5е виду под этим? У вас в свидетельстве о рождении написано, что ваша мама - болгарска? или у вашей мамы есть удостоверенмие, что она болгарска по происхождению?
 
2.Мама и папа её тоже были болгары.
- у вас есть их свидетелства о рождении?
 
3.Но родилась она на Украине. Это этнические болгары которые целыми посёлками живут на территории Украины. Меня интересует: могу ли я получить Болгарское гражданство?
- Можете получить БГ, собрав необходимые докумнеты: их список есть на сайте Министерства правосудия и на нашем форуме.Какая национальность записана у вас лично?
 
4.Как это делается,какие нужны документы,сколько времени ожидание и какова стоимость оформления подобной процедуры.
- ЕСли у вас в свидетеслтве о рождении уже указано, что мать - болгарска, то комплект документов можете сами отвести в Министврство Правосуя в Софии (Славянская, 1) Стоит 3 лева. Срок ожидания сейчас порядка 2-3-х лет.
Если у вас в свидетельстве не указано, что мама-болгарска, то надо сначала получить удостоверение о болгарском происхождении в ДАБЧ (София, Дондуков, 2) Ждать порядка 1 месяцжа, а потом уже подавать все докуументы в Мин.Правосудия.
 
5.А также куда обращаться чтобы конкретно чтобы не попасть на аферистов?
- может все сделать сами - не сложно. Если не рискуе делать сами, то я вам помогу  подготовить документы, но в зависимости от, того что надо будет делать  в районе пары сотен Евро.
 
6.Есть ли в Болгарии двойное гражданство?
 Двойного гражданства не существует: каждое государство рассматриваетр вас гражданином того государства, гражданство которого продекларировали при въезде в него. При болгарском происхождении, другое (старое, второе) гражданство вам сохраняется при получебнии Болгарского гражданства, без бг. происхождения - придется от других гражданств отказаться..
 
Юрий Абашев

10. Добрый день,Юрий!
> В июне месяце ко мне должна приехать сестра с мужем .Где их
> можнпо поселить на етот период в г.София подешевле.Могли бы Вы
> посоветовать что-нибудь?Какие цены?
> Заранее благодарю,

Здравствуйте,
 дешевле всего оставить гостей у вас!
Далее зависит от того , на какие условия они рассчитывают?
Можно предложить от 40 до 60 левов левов за двоих в миноотеле.
Далее идут отели более высшей категории.
Можете остановиться и на хостелах от 8-10 Евро на кровать/сутки, но условия
будут хуже, чем в миониотеле.
Резервировать лучше заранее: уже сейчас проблема с резервациями на
середину  мая.
Напишите, какой вид размещения вас больше устроит: дам адреса.
Юрий

11. Здраствуйте, господин Абашев! Меня зовут .....а и я представляю бургаское объединение................ Хочу предложить вам взаимовыгодное сотрудничество, в сфере ..........  Если мое письмо представляет для вас интерес, прошу вас ответить. Заранее спасибо! С уважением,

Здравствуйте,
 как наверняка поняли из моего сайта: http://aboutbulgaria.biz/
 такое сотрудничество представляет для меня интерес.
Просьба рассказать, что конкретно хотели бы получить от меня и, чем могли быть полезны мне?
С уважением, Юрий Абашев

12.

Юрий, добрый день!
Я тут на форуме «о Болгарии по-русски» читал ваши комментарии. Спасибо, очень полезная информация.
У меня к вам следующего характера вопрос: вы могли бы мне сказать – где можно найти информацию о продуктовых магазинах в Варне. Предпочтительно, конечно, представители сетей розничной торговли ( к примеру, кто из следующих есть в Варне – Billa, Carrefour, Metro, Plus, Lidl, Ramstore, VP Market, Hit, Ena, Fantastico, Piccadily, Boila, Familia, CBA, другие Technomarket, Technopolis, Praktiker). Меня интересует названия магазинов, адресс, желательно площадь магазинов.
Хотя бы узнать кто представлен на рынке Варны. Существуют ли в Варне базары, где можно приобрести свежие продукты питания местного производства?
Буду очень Вам признателен за любую информацию, даже зацепка на информацию будет уже очень много ;)
С уважением,

Здравствуйте,
В Болгарии, на сколько я знаю представлены:
Billa,  Metro,  Ramstore,  Hit, Ena, Fantastico, Piccadily, Boila, Familia, CBA,  Европа, Technomarket, Technopolis, Praktiker) и Mr.Bricolage, Zora, Т-market и некоторые другие более мелкие.
Есть ли у них магазины в Варне, можете посмотреть на их фирменных сайтах.
Подобную информацию я собираю только по платному запросу.Тем более, что почти вся информация (сайты фирм) давалась и на форуме, и в рассылке.
С уважением, Юрий Абашев

13. Здравствуйте, Юрий! Все что можно было прочитать на Вашем сайте "Болгария
> по-русски" - я изучила. Спасибо за вашу деятельность. Но так и не поняла, можно ли купив квартиру за  30-40 тысяч евро начать оформлять докменты на гражданство и сколько это
> времени займет. Благодарю заранее за ответ и визможные ссылки. С уважением, ...

Здравствуйте,
я думаю, что еще не все прочли, так как информация давалась.Отвечу кратко:
1.Но так и не поняла, можно ли купив квартиру за 30-40 тысяч евро
- можно,зависит от того какая квартира, где и от ваших требований к ней.
Посмотрите , например, www.imot.bg

2. начать оформлять документы на гражданство
-если у вас есть основание для этого? если есть , то сообщите какое - у меня
нет никакой информации о вас!

3.и сколько это времени займет.
что именно? покупка апартамента или получение гражданства?
Первое можцно сделать за 2-3 дня, второе за 2-3 года.
С уважением, Юрий Абашев

14.Здравствуйте Юрий.

только сегодня нашел Ваш форум, зарегистрировался...
пробежал по интересующим темам (а тема пока одна - о покупке
недвижимости в болгарии).
началось все дня три-четыре назад, когда в очередной раз шерстил инет на предмет жилья в питере. я сюда переехал год назад по работе с семьей, пока снимаю. ткнул на "недвижимость за рубежом, увидел цены в болгарии и заинтересовался. что с ценами в питере думаю представляете, в стройке самое дешевое через год от 1300 в еврах без отделки  и без гарантии Smile )
прочитал ваши статьи "недвижимость должна приносить доход", вот и пришла мысль - а может в болгарии что-то взять в плане инвестиции, а там кто знает, может и переехать захочется Smile.
прошелся по сайтам агенств - предложений море, но вот что выбрать, имея 80-90т.е.? например bg.info (вы их тут где-то рекомендуете) так пишут

В данном ценовом диапазоне пожалуйста рассмотрите два варианта: http://www.bginfo.ru/realty/emerald.shtml/ - в этом комплексе студио в крыле Икат, номера 406 или 408. Готов отдать их по 72`000 евро.

" Другой вариант - двухкомнатный в комплексе Сани Форт Д-20, http://www.bginfo.ru/realty/sunnyfort/ , там можем договориться на 75`000 евро.

Третий вариант - http://www.bginfo.ru/realty/nessebar.shtml/ , там большой выбор в указанном диапазоне, но комплекс еще не готов и довольно далеко от моря.

Варианты я предложил в порядке убывания инвестиционной привлекательности и перспективы роста цены " то есть в отеле первой линии за 1700е студию или чуть дальше за 1100 примерно апартмент в готовом..

в питере в одном из агенств наоборот рекомендуют взять 2-3 недорогих студии в стройке на побережье в пределах 600-800 е/м2, вроде "есть куда расти". я так понял, все побережье - одна большая стройка сейчас? опять же здесь за аренду деньги немалые плачу..

вот и думаю, влезать в эту авантюру или плюнуть и идти к питерским строителям кота в мешке брать.
а вообще то чем дальше - тем интересней мысль о переезде в болгарию - почему нет? лет бы 10 назад Smile без семьи и детей да хоть куда!
сейчас сложнее сорваться с места, работа есть которая нравится
(телекоммуникации siemens в россии) и за которую какие-то деньги платят. найду я там что-то по профилю?... жена настороженно смотрит - "может что-то плохонькое здесь купим чем журавль в болгарии..".
а жить хочется достойно.

я понимаю, что подобных писем к вам много приходит и на все не ответить, но если что-то подскажете, буду благодарен

всего доброго,
p.s. в майские думаю полететь в болгарию, посмотреть все на месте,
подышать так сказать воздухом.

Здравствуйте .
Таких писем я получаю множество, как понимаете, я не могу принимать решения за вас! Так как не рассматриваю свой сайт рекламным, и многих стараюсь отговорить, то и вам напишу, что ЕСЛИ ДАННые 80000Евро у вас последние, то влезать в такую авантюру ни к чему.
 Насколько я понял, вы другие разделы форума вообще не посмотрели! Тогда вам было бы ясно, что переехать в Болгарию стало сейчас не просто и без разрешения на ПМЖ найти работу НЕ ВОЗМОЖНО!
Также советую обратить внимание и на то, что на побережье "прибыльный" сезон от сдачи под наем только 2-3 месяца на данный момент, а , учитывая огромное интенсивное строительство, значительного роста цен (более 15-20% в год) - ожидать не следует. Советую прочитать мои статьи в журнале "HomesOverSeases" - русское издание.
Советую ознакомиться и с разделами форума: Гражданство, вид на жительство, брак... а также с рассылкой: 
http://aboutbulgaria.biz/maillist/index.php с номерах 101-118 подробно я рассматривал процесс приобретения собственности в Болгарии. 
Что касается приведенных вами предложений постройки ФортНоксом, то они имеют выгодное расположение на первой линии и рост цен им гарантирован и в будущем.
Если нужна будет конкретная помощь, тогда пишите.
С уважением, Юрий Абашев
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД
тел: +359-897919269 и +359-878919269 e-mail: abashev@bitex.com

 15.

Юрий, добрый день,
Мы хотели бы оформить ПМЖ в Болгарии на основании произведенных нами инвестиций (приобретена доля в болгарском юридическом лице, владеющем недвижимостью).
Прошу подтвердить, что Ваша компания занимается оформлением ПМЖ для иностранных инвесторов (сбор необходимых документов, получение заключения о признании прямой инвестиции, подача документов в уполномоченные государственные органы для оформления ПМЖ). При положительном ответе на данный вопрос прошу направить перечень документов, требуемых от заявителя, и указать стоимость услуг Вашей компании за выполнение указанных работ.
Заранее благодарны за предоставленную информацию.

Здравствуйте ,
 я помогаю получить ПМЖ на основании прямой инвестиции в Р.Болгарию на основании ст.25, п.6 Закона об иностранцах в РБ.
Но мне не соваем ясно, что имеете ввиду под "на основании произведенных нами инвестиций (приобретена доля в болгарском юридическом лице, владеющем недвижимостью). " - вы имете ввиду, что у вас на примете есть болгарская фирма, имеющая нужную вам недвижимость? Если да, то здесь есть определенный риск, так как необходимо проучить финансовое состояние покупаемой фирмы, чтобы не получить долги, приобретя ее. Но и такой вариант юридически осуществим! Все риски, конечно, будут за ваш счет.
Лучше регистрировать свою собственную фирму, делать инвестиции, и на основании этого получать ПМЖ.
Хорошо бы получить и более подробную информацию о вас и ваших планах в Болгарии, так как так будет легче посоветовать вам наиболее оптимальное решение для поставленной вами задачи. 
С уважением, Юрий Абашев

    16. Здравствуйте, Юрий.
> Большое спасибо Вам за сайт.
> Вопрос: Я, белорусска. Замужем за гр. Болгарии. Имею визу "Д",
> подтверждиние мужа о предоставлении мне жилья и личную карту для
> временного пребивания в Болгарии. В феврале подали документи на личную
> карту для постоянного пребивания . Нам говорили, что ничего платит не
> надо.  Сейчас -время забират карту, но требуют 500 лева каждий год и 3000
> лева в банке на мое имя.
> Правомощно ли това???
> Заранее благодарна.
       
Здравствуйте,
я уже ответил вам сегодня по телефону:
 500 лева такса за 1 год, в соотвествии с законом. Тарифы такс, к сожалению,
никто не отменял.
Что касается 3000 лева, то они нужны лишь для подтверждения того, что у вас
есть деньги для проживания в Болгарии в течении 1 года. Эти деньги ваши, и
можете ими пользоваться после получения документа из банка, подтверждающего,
наличие средств в Болгарии.
 Как правило, достаточно декларации супруга, о содержании вас в Болгарии,
но, видимо, в Благоевграде считают, что так будет надежнее.
Успехов вам в семейной жизни!
С уважением, Юрий Абашев

17. Здравствуйте,
по вопросам:
 1. Если Вы согласитесь быть моим представителем, процесс будет идти под
> Вашим контролем, или информацию о результатах надо получать на стороне?
- я периодически буду ходить в Министерство и проверять, наличие замечаний
или необходимость новых документов, но можно следить и через Сайт
Министерства правосудия по номеру.
>
> 2. Хватит ли мне 3-4х дней в Болгарии, для запуска процесса с Вами, как
> с моим будущим представителем ( планирую приехать в Болгарию в конце
> сентября ) ?
-желательно 4-5 рабочих дней, так как перевод и легализация может отнять 4-5
дней, хотя как правило, удается уложиться в 4 дня. Надо согласовать ваш
приезд, чтобы я был свободен в этот период.

> 3. Через какое время моя жена может претендовать на получение
> гражданства после оформления моего гражданства ?
Если у вашей жены есть болгарское происхопждение, то подавать можно
одновремено, если нет, то необходимо подождать вашего гражданства, а также ей
надо прожить в Болгарии 5 лет.
3-2. Или это можно делать параллельно?
можно параллельно, если у нее болгарское происхождение.
3-3. Как оформляется отказ от гражданства ( с этим еще никогда
> не имели дело)?
- для этого подается заявление в своей стране, или заграницей в свое
посольство с просьбой отказать от гражданства, платится определенная такса,
которая, как правило, существенная - порядка 500-1000$ и ждется  около 1
года. Начинать процедуру отказа  сразу не зачем, так как можно отказаться и
получив указ президента Болгарии о предоставлении гражданства: у вас будет
время для отклаза от др. гражданства - 3 года, но БГ гражданство можно уже
оформить предоставив докумнет, что вы уже подали на отказ от своего
гражданства. Так как у вас болгарское происхождение, то вам отказа не
потребуется!
>
> 4. Мне хотелось подавать пакетом ( я + семья ). Пожалуйста, сделайте
> калькуляцию, какую сумму мне надо иметь с собой ( включая цену
> переводов, сборов, нотариусов, доверенностей и проч.). Я прошу эти
> данные, т.к. не знаю цен в Болгарии. Если Вы в курсе, дайте, пожалуйста
> информацию о стоимости суточного проживания в гостинице среднего класса.
- Вам надо иметь с собой порядка 300 Евро на мои услуги (согласуем перед
приездом, но о пакете услуг пока говорить не можем), переводы и легализации,
нотариальные заверки в пределеах 100 Евро, гостиница, в которой я размещаю:
54 лева (27 Евро) сутки, в двойном номере в центре софии, недалеко от ДАБЧ и
Мин.правосудия. Значит примерно: 30 Евро х5 дней =150 Евро, + питание - 100
Евро . Итого, ориентировояно вам должно хватить: 650 Евро.

С уважением, Юрий Абашев

18. Приветствую Вас, уважаемый Юрий!
> Позвольте обратиться к вам с просьбой. Помогите найти мне партнёров в
> Вашей прекрасной стране для совместного международного бизнеса.
> Подробности об этом бизнесе Вы сможете узнать из моего сайта: ............... Уверен, что от нашего сотрудничества в формате > Wellness, а это красота и здоровье человека польза будет всем.
> Готов рассмотреть Ваши встречные предложения по бизнесу.
> С надеждой, ......... гор.Москва

Здравствуйте,
 вы не первый и не последний, который предлагает мне включиться в очередную
МЛМ пирамиду и стать ее "Головой" в Болгарии
Можете указать хотя бы 3 реальных отличий от других аналогичных продуктов,
действительно полезных для их потребителей? Стоимость ваших продуктов я не
знаю , но они в десятки или сотни раз больше реальной стоимости, а эффект,
наверняка такойже, как и других витаминов, за несколько долларов упаковка..
Маркетинг планы все настолько стандартизировались, что говорить о какой-то
уникальности просто глупо и рассчитано только для новичков.
Ваша компания сколько лет существует? Для определения безвредности или малой
безвредновти медицинскох препаратов необходимо 15-25 лет, знаете ли точный
состав ваших продуктов? Уверены ли, что через 10 лет у человека не откроется
какое-то заболевание, как результат их применения? Можете взять на себя
такую отвественность за здоровье вашего клиента? Все пищевые добавки, лишь
способ  обхода законодательства по применению новых лекарств! Я использовал
продукты нескольких МЛМ фирм, но никакого еффекта не наблюдалось. Так что
все рекламы не имеют ничего общего с действительностью.
Имеете ли точный и проверенный анализ состава ваших продуктов, или они
состоят из безвредных перемолотых свиных костей или таблетированного сена, с
различными красивыми этикетками?
Я встречался с милионерами или брильянтовыми ... разных МЛМ-компаний, и как
оказалось, те сами не уверены в эфективности их продуктов, но используют их
только для зарабатывания своих денег и только: а безопасность людей их не
интересует!
Жду от вас информацию.
С уважением, Юрий Абашев

19. Zdravststvuite Iurii !!! Hotelosi bi u vas uznati nujni li mmne vizi v
> strani ES.Ho4u poehati avtobusom v Angliu. U menia Moldavskoe
> grajdanstvo,vihla zamuj za bolgarina, polu4ila li4nuiu kartu na postoianoe
> pribivanie v Bolgarii.
>
> I es4e,ia podala dokumenti na bolgarskoe grajdanstvo v mae 2004. otveta
> nikokogo ni da ni net , ni4ego ne obiesniaiut, govoriat jdite, sledite za
> spiskami. Zaranee spasibo i o4eni jdu vahego otveta.

Здравствуйте,
вам надо для поездки узнать в Посольстве Англии, чтобы не рисковать.
Вот сайт Посольства Англии:
http://www.britishembassy.gov.uk/servlet/Front?pagename=OpenMarket/Xcelerate/ShowPage&c=Page&cid=1048245019223
IMPORTANT! From 1 January 2007 the British Embassy Visa Section, Sofia, will
only be processing applications for UK visas from 3rd country nationals
resident in Bulgaria.

With effect from 26 February 2007, all visa applications must be submitted
on line.  The visa section will not accept any applications where no prior
on line appointment has been made.

From 1 January 2007, as European Economic Area (EEA) nationals, Bulgarian
citizens will be able to move and reside freely in any member state.
Bulgarian nationals wanting to work in the UK will still need to obtain
permission to work before starting any employment.
Суда по информации с других посолств, вам, как супруге болгарского
гражданбина, так же разрешено путешествие, но надо иметь перевод на
английский свидетелства о барке с болгарсим гражданином, легализованное и с
АПОСТИЛЕМ.
Насчет гражданства - надо ждать!
Юрий

20. Здравствуйте,
 постараюсь ответить вам в качестве бесплатной консультации:
1. Сколько потребуется денег на открытие компании, имеющей право
> заниматься разработкой программного обеспечения, предоставления услуг
> связи (айпи-телефония и т. п.)?
- Минимальный обязательный уставнопй капитал болгарской фирмы с иностранным
участием составляет 5000 левов (2600 Евро). 

> 2. Какие лицензии/разрешения необходимы по болгарскому законодательству
> для этих видов деятельности?
- для той деятельности, которую вы описали лицжензирование не требуется.
Просто заключается договор с Интернет доставщиком или БТК, закупается
необходимое оборудование и начинают оказывать услуги по IP-телефонии.
Если же желаете стать  Интернет доставщиком, минуя БТК или др. крупный
интернет доставщик, то необходимо лицензирование в соотвествии с Законом о
далекосообщении в Р.Болгарии.

> 3. Привезенное с собой коммуникационное оборудование будет считаться
> инвестициями?
Теоретически возможно признание оборудование инвестицией, но отнимет много
время, и не совсем ясен результат, так как процесс должен пройти через
судебные инстанции с назначением 3-х экспертов по оценке, и т.д.
Проще перевести определенную сумму в Болгарию, признать ее прямой
инвестицией, и потом закупить на нее то оборудование, которое планируете
использовать.

> 4. Может ли оборудование быть уставным капиталом, или проще потом его
> "купить" на первоначальный денежный капитал?
-см. п.5 Проще потом закупить на уставной капитал, признанный инвестицией,
для приобретения тогом оборуидования, которое вам необходимо для бизнеса.

> 5. Осуществяет ли Ваша компания бухгалтерское и юридическое сопровождение
> компаний? Сколько это удовольствие стоит?
Да, но оно зависит от докумнетооборота. Бухгалтерское обслуживания
начинается от 180 левов (92 Евро)/месяц,
>
>6. А так-же хотелось бы уточнить схему переезда и последовательность
>действий по аренде квартиры, офисного помещения.
Последовательность следующая:
1.регистрируете фирму с определенным от вас капиталом.
2. капитал,признается инвестицией через Министерство финансов Болгарии.
3 Приобретаете на фирму недвижимость или берете ее под наем.
4. На основании инвестиции в Болгарию в зависисмости от ее размера и имея
место для проживания в Болгарии подаете документы на визу Д, и далее
соотвестъвенно на ВНЖ или ПМЖ в Болгарии (ПМЖ - если размер инвестиции более
500 000$).
5. Получив разрешение для ВНЖ или ПМЖ, получается болгарскую личную карту
(болгарский внутренний паспорт), после чего у вас безвизовый въезд в
Болгарию, и можете проживать здесь, находясь более 184 дней.

6.> Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить Ваша предварительная
> консультация по данным вопросам?
-считайте, что предвариртельную информацию для принятия решения вы получили.
(вся данная информация есть на моем форуме и в рассылке).

7. Какие суммы на каких этапах необходимо
> оплачивать и сколько весь этот процесс займет времени?
- После обсуждения деталей с вами, написание документов будущей фирмы займет
2-4 дней,
- их тексты вы распечатываете и готовите в соотвествии с моими инструкциями и отправляете мне.
- получив докумнеты, я перевожу и легализир их в Болгарии; открываю накопительный счетъ в банке и
сообщаю его вам для перевода денег на него. -занимает от 3-5 суток
- после поступления уставного капитала на счет фирмы я получаю Удостоверение
о внесенном капитале и педаю докумнеты на регистрацию в суде от 7 до 10
дней.
- После получения решения суда о регистрации в Суде, далее регистрация фирмы
В Булстате, налоговой и др. гос.органах. - 1-2 дня.
- Далее признание капитала инвестицией в Министерстве финансов и подача
докумнетов для признание инвестиции - 2-3 недели.
- Далее приобретение или наем недвижимости, в которой будете проживать - от
нескольких дней.
- Подача вами заявление на визу Д в Болгарию -от 1 месяца, иногда до 3-х
месяцев.
Въезд по визе Д и подача докумнетов на разрешение на ВНЖ (7-10 дней) или на
ПМЖ (от 2-х месяцев),
-После получения разрешения ВНЖ или ПМЖ, оформление болгарского паспорта
(личной карты - 2 недели).

Я указал миниамьлные сроки, но на сколько они будут увеличены зависит от
вашей активности.
Те, кто не спешит может регистрировать фирму и 1 год. Пока минимальнов время
всей процедуры у меня было 2,3 месяца: люди приехали в Софию с дорожными
чеками: документы подготовили и подписали, внесли уставной капитал за 1
день, и через 5 дней имели решение суда. За это время была куплена квартира,
а через 1,5 месяца люди приехали по визе Д, и оформили болгарские докумнеты
еще за 3 недели.
Есть люди, которые не спешат, и переводят договоренный уставной капиталл в
течении более 7 месяцев.....

Надеюсь, что получили полный и исчерпывающий ответ на все ваши вопросы.
С уважением, Юрий Абащшев
 

Думаю, что для одного номера достаточно вопросов: всю переписку просто не реально опубликовать! Надо издавать книгу. -:) На большинство получаемых вопросов есть уже ответы на форуме и в рассылке. Просьба сначала ознакомиться с ними, и если останутся не ясные места, тогда пишите мне. Из-за увеличивающигося числа писем с вопросами, часто приходится ограничиваться краткими ответами. Присылая конкретные вопросы Вы значительно упростите мою помощь вам.

ПРОСЬБА: Если у вас почтовый ящик на @mail.ru, @list.ru , то зарегистрируйте другой и напишите мне письмо с другого адреса. На АГАВЕ.ру фильтры не пропускают ответы, а следить за прохождением писем у меня возможности нет.

Всем спасибо!

Новости нашего сайта и форума:

24.05.2007 Мода и стиль - Салон в МОЛЛе
24.05.2007 Общий - А что видно из вашего окна?
24.05.2007 Визы, таможня - Хочу в Хорватию или Черногорию
24.05.2007 Юмор, шутки - Любимый анекдот
24.05.2007 Гражданство, вид на жительство, брак... - Кому в Болгарии жить хорошо?!
24.05.2007 Визы, таможня - Болгарская виза без тура
24.05.2007 Гражданство, вид на жительство, брак... - Интересная ситуация, помогите советом
24.05.2007 Лечение в Болгарии - Бессонница
24.05.2007 Культурная жизнь Болгарии - Ну раз никто не узнал тыупесенку, то может узнаете эту?))
24.05.2007 Знакомства - Памятка русским девочкам, выходящим замуж за болгарина.
24.05.2007 Культурная жизнь Болгарии - Ну раз никто не узнал тыупесенку, то может узнаете эту?))
24.05.2007 Летний отдых - Дикие пляжи?
24.05.2007 Гражданство, вид на жительство, брак... - Интересная ситуация, помогите советом
24.05.2007 Летний отдых - Подскажите, где лучше Несебр или СБ?
24.05.2007 Кулинария - Дни болгарского вина в Москве
24.05.2007 Визы, таможня - Визы для Болгарии
24.05.2007 Летний отдых - СБ гостиница Планета
24.05.2007 Проживание - Вопрос по жилью в Варне
24.05.2007 Недвижимость - Перевод денег
24.05.2007 Летний отдых - Наличные или пластиковая карта

 

Это лишь часть новых сообщений на форуме сегодня, если желаете ознакомиться со всеми, то зарегистрируйтесь на форуме и будете иметь сообщения по всем обновлениям и дополнениям.

Актуальные  предложения:

Ищем инвестора: http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=6745

Продается Отель в Черноморце - 250 м. до пляжа - 430 000Евро :http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=40537#40537е

Болгарские производители предлагают ....
Продается бизнес в Болгарии

Предложения по летнему отдыху 2007 г.:
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=6391
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=6312
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=6417

по мере поступления новых предложений, они будут сразу публиковаться на форуме.

Болгарский анекдот:

Един мъж си купил компютър, но искал да си сложи парола за log in. Човекът написал “пенис”.
Компютърът изписал:
“Ключът е отхвърлен: не е достатъчно дълъг”.

"Хочу в Болгарию" ролик по теме: http://www.youtube.com/watch?v=55j_eqzLIjI

Чувство Болгарии: http://senseof.rallybulgaria.com/index_real.php - виды Болгарии

Жду ваши предложения, замечания и пожелания по содержанию рассылки.
Обсужу все виды сотрудничества с заинтересованными  людьми и фирмами,  работающими по болгарской тематике.

Все, кто хочет поговорить со мной лично, могут позвонить мне на мой
мобильный телефон по номеру +359-897919269  или +359-878919269 или написать мне на e-mail: abashev@bitex.com;
Для разговора через SkyPe следует договориться о времени предварительно.
Ведущий Расылки: Юрий Абашев, abashev@bitex.com  
Сайт: http://aboutbulgaria.biz
Архив рассылки находится по адресу:
http://aboutbulgaria.biz/maillist/index.php 
Разрешается републикация материалов рассылки с обязательным указанием ссылки:
  "О Болгарии по-русски" и адреса: http://aboutbulgaria.biz/
 
 
В избранное