Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ванкувер и Британская Колумбия: туризм, учеба, этн. блюда

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 256 RSS
←   Октябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://russianvancouver.ca
Открыта: 23-10-2005
Адрес автора: country.other.canadatour-owner@subscribe.ru

Автор
Mitch Grigoriev

Статистика

256 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ванкувер и Британская Колумбия: туризм, учеба, этн. блюда:78 Особенности поиска квартиры, если есть домашние животные


Здравствуй, дорогой читатель!

В сегодняшнем выпуске:

1. Особенности поиска квартиры, если есть домашние животные

2. Крыша-навес или Жизнь в Кооперативе

3. Финансовые семинары Михаила Арбетова

Особенности поиска квартиры, если есть домашние животные


аренда жилья в КанадеВанкуверский рынок съемного жилья, на первый взгляд, кажется достаточно большим и разнообразным. Для многих канадцев этот вид жилья очень привычен: для некоторых – это стиль жизни – свобода передвижения, отсутствие финансовых обязательств перед банком (mortgage), другие – предпочитают арендуввиду нетвердого финансового положения, отсутствия постоянной и хорошо оплачиваемой работы, невозможности взять банковский кредит.

Для новых иммигрантов в большинстве случаев аренда жилья – единственная возможность поселиться в том или ином городе Канады сразу после приезда. Часто проживание на съемных квартирах длится по нескольку лет, пока человек не адаптируется в новых условиях до такой степени, когда сможет выбирать другие, альтернативные, варианты. Поэтому важность выбора трудно переоценить.

Ванкуверское съемное жилье, впрочем, как и в других городах Канады, в последние 3-4 года стало значительно дороже. Это объясняется многими причинами, в том числе и очень привлекательным имиджем города, в который стремится попасть множество людей со всего мира.

Цена зависит от многих факторов, таких как качество жилья, район города, тип домов: то ли это часть частного дома, частная квартира (соndo) или дом, построенный с целью сдачи квартир. В престижных районах цена 1br квартиры (2-комнатная – гостиная и спальня) в многоэтажном доме варьируется от $1200 – $1400. Если это частная квартира – $1300-$1800.

Едешь в Канаду к встретить Новый год?
Купи канадскую гостевую страховку on-line! 
Best Dental Insurance

Canada Travel Insurance

В более отдаленных от центра районах аналогичная квартира может быть дешевле на

$100 – $200. Самый доступный вариант – это часть частного дома с отдельным входом.

снять квартиру в КанадеТакая квартира стоит $900 – $1100. Конечно, на цену влияет размер квартиры, качество отделки, то, какие услуги включены в месячную оплату. Все это нужно обсуждать с хозяевами или менеджером, поскольку эти платежи могут значительно изменить цену. Обычно, все жилье сдается с 1-го числа каждого месяца. Только небольшая часть невостребованного жилья может быть сдана с 15-го числа. Поэтому рекомендуется начинать поиск жилья за 1-1,5 месяца до заселения.

При заключении договора на аренду требуются также references, т.е. поручительство кого-то, кто достаточно долго прожил в Британской Колумбии и возьмет на себя такое поручительство.

Существует два вида аренды: помесячная и долгосрочная, т.е. lease. Долгосрочная аренда заключается, как правило, на срок от 6-ти месяцев до 1 года. Предпочтительнее найти помесячную аренду, которая дает свободу выбора. Если вы решите сменить квартиру через пару месяцев, то никакие штрафные санкции не применяются. В случае прерывания долгосрочной аренды платится остаток за неиспользованные месяцы. Например, договор заключен на 1 год, вы прожили 7 месяцев и прерываете этот договор. Вы должны будете вылатить месячный рент за оставшиеся 5 месяцев. Если вы платили $1000 в месяц, то еще $5000 придется доплатить.

Читайте далее о особенностях поиска в Канаде>

Крыша-навес или Жизнь в Кооперативе

(Две первые части тут: http://arbetov.com/zhizn-v-kooperative-vzglyad-iznutri)…

banquet catering vancouverУ нас в Кооперативе с конца июля и по 17-ое октября проходил ремонт. Меняли siding, что на стенах, а потом красили оный. Также заменили доски на полу балкона-дека и перегородки между units. Крыши-навесы было велено демонтировать, и все что у стен сказато было поставить подальше от стены-окон.

В результате весь наш скарб (stuff), хотя и был накрыт, но все равно мок под проливными дождями (лето в этом голу выдалось отнюдь не солнечное).Более того, так называемый Совет Директоров во главе с Президентам ЗАПРЕТИЛ (!) по окончании ремонта делать крыши так, чтобы они крепились к несущим блокам и балкам. Разрешили делать так-называемые free-standing structures, “сраные говняжи” (польское ругательство)!

finger food parties catering burnabyЧто ж, весь Совет Директорв во главе с Президентом у меня теперь попадает в черный список. На них я объявляю священный Джихад. Если я увижу, что президент меняет проколотое колесо на его машине на обочине, я остановлюсь, но домкрат ему не дам. Более того, я проколю оставшиеся три шины, – для этого вбардачок положу завтра шило! Если замечу, что Президент упал с перрона и на него несется скай-трейн (у нас нет машинистов!), то руки не подам однозначно. Если где засеку его на вечеринке, то, припася своего ОН (!) с изобилием сивушных масел (специальный ядо-сорт), дам ему травиться. Может, от похмелья и загнется сам на следующий день.

Читайте далее здесь>

Читайте на нашем форуме:
Иммиграция из Украины. Соотечественники, отзовитесь!
Моряки, отзовитесь!!!
А не появились ли уже грибочки и Кто куда за грибами ходит?

А также читайте:

Канадский  форум по финансам,  налогам, бизнесу, недвижимости, иммиграции, страховании, адаптации.
Life insurance Ideas 
Insurance hints 
Lowest Insurance Quotes From Top Insurance Companies 
Human-edited web directory 
Best Dental Insurance 

Приглашаем подписаться на еженедельную рассылку “Arbetov.com – Канада: что надо знать о финансах, недвижимости, иммиграции и бизнесе” и на рассылку Canada: Finance, Real Estate, Insurance, Immigration

Наши спонсоры:
В избранное