Наш сайт участвует в конкурсе Золотая Паутина Подмосковья 2008!
Проголосовать
Новости города
25.03.2009В Подмосковье проходят финальные Всероссийские игры по мини-футболу
Подмосковье принимает финальные игры Всероссийского проекта "Мини-футбол в школу". Подростки разных возрастных категорий со всей России в течение полутора недель будут выступать на площадках Щёлкова, Фрязина и Пушкина.Младшим из участников Всероссийских соревнований "Мини-футбол в школу" едва исполнилось 10 лет. Для многих это первый столь серьёзный турнир в жизни. В Щёлкове групповой этап самых юных участников турнира продлится ещё два дня.По сообщен читать полностью
23.03.2009Переходим на <летнее> время
В ночь с субботы, 28 марта, на воскресенье, 29 марта, Россия перейдет на «летнее» время.В связи с этим стрелки часов на всей территории России в 2 часа 29 марта (по местному времени) переводятся на час вперед. читать полностью
23.03.200923 марта стартовал месячник
по усилению борьбы с безбилетным проездом в поездах пригородного сообщения.
С 23 марта по 23 апреля на Московской железной дороге проводится месячник по усилению борьбы с безбилетным проездом в поездах пригородного сообщения. Цель проведения месячника - снижение убыточности пригородных перевозок, пресечение преступлений и административных правонарушений граждан на объектах пригородного железнодорожного транспорта, а также выявление нарушений, допускаемых работниками при обслуживании пассажиров.Ежедневно будут проводиться совместные мероприятия с управлением читать полностью
22.03.2009С новосельем! Бюджетникам
Щелковского района подарили квартиры.
Бюджетникам Щелковского района подарили квартиры20 ключей от новых комфортабельных квартир вручил глава Щелковского муниципального района Александр Ганяев жителям Медвежьеозерского сельского округа. Жилплощадь бесплатно получили бюджетники – медицинские и социальные работники, педагоги – благодаря инвестиционным договорам, заключенным администрацией района с компанией-застройщиком.За четыре года в этом сельском поселении построено четыре многоэтажных жилых до читать полностью
20.03.2009ЗАО "Ассоциация "ГРАНД" о
расширени сети приема чиповых топливных карт.
Ассоциация Гранд" информирует Вас о том, что с 13 марта 2009г сеть приема чиповых топливных карт расширена на АЗС ООО "ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт", расположенных по адресам:. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).АЗС-500 г.Москва, ул Трифоновская, вл. 36, соор.1 АЗС-111 Московская область, Наро-Фоминский р-н, вблизи дер. Софьино, 49 км Киевскогошоссе (правая сторона) АЗС-224 Московская область, г. Щелково, ул. читать полностью
25.03.2009ГК <Домостроитель> открыла продажи с использованием субсидий в ЖК <Юго-Западный>
Группа компаний «Домостроитель» объявляет о заключении первых сделок с использованием жилищной субсидии с целью покупки квартиры во второй очереди строительства в жилом комплексе «Юго-Западный», г. Московский Ленинского района. «Юго-Западный» - современный жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой, расположенный в г. Московский Ленинского района. 1-ая очередь строительства (корпуса 1-6, шко читать полностью
25.03.2009Цены на новостройки Подмосковья
в феврале незначительно выросли - "ИНКОМ"
Средняя цена предложения в новостройкахМосковской области в феврале практически во всех географических зонахнаходились в состоянии незначительного увеличения /от 0,1 проц до 0,4проц/. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка жилойнедвижимости корпорации "Инком".
В первой географической зоне среднийпоказат читать полностью
Финансы
23.03.2009В 2009 году размер стипендий подмосковных студентов останется без изменений
В настоящее время академические стипендии для обучающихся в областных образовательных учреждениях начального и среднего профессионального образования составляют 480 руб., высшего - 2400 руб., для аспирантов - 3000 руб. и 5000 руб. для докторантов. Об этом на пресс-конференции в сети Интернет сообщил заместитель председателя правительства Московской области Сергей Кошман.В федеральных учреждениях начального и среднего профессионального образования академическая стипендия составляет читать полностью
Дети
23.03.2009Средневековые ремесла
13 марта 2009 г. в МУК «Историко-краеведческий музей» при участии московской студии исторической реконструкции «Ратник» открылась художественно-этнографическая выставка «Средневековые ремесла». На выставке представлены изделия из кожи, кости, металла, выполненные современными мастерами по старинным технологиям, с использованием традиционных материалов и инструментов. Выставка «Средневековые ремесла» открыта ежедневно читать полностью
Обучение парикмахеров широкого профиля .Срок обучения 2-4-6
мес.Весь базовый курс муж.и жен.парикмахера.КРИЗИСНЫЕ СКИДКИ.Без возрастных ограничений.Курс НАРАЩИВАНИЯ ВОЛОС.
8(915)3889013,8(496)5862073[color=darkblue][/color]
Мамочки! Хороший аниматор - это значительно. Звоните нам, если предстоит
детский День рождения или Выпускной в детском саду. 8 903 204 6169. Девочки,кто знает Ириску и Барбариску, пожалуйста, оставьте отзыв о нашем празднике!Не стесняйтесь! Мы работаем для вас и ваших детей. Мы это обожаем!*pipe*
Друзья! Не хотите сами колбаситься с детишками? Звоните нам 8 903 204 6169. Ириска и Барбариска. Кто нас знает, оставьте, пожалуйста, отзыв, пожелание. Не стесняйтесь! Мы работаем для вас и ваших детей!*vinni*
Друзья! Кто был на детских праздниках у Ириски и Барбариски ?! Напишите, пожалуйста, отзыв! *pipe* *angry* dance2
Ответы экспертов на вопросы посетителей
Вопрос:
Добрый день,Татьяна!
Мы проживаем в поселке РТС на окраине г. Щелково.У нас 1-этажный 4-квартирный дом с отдельными входами,который в скором времени пойдет под снос (планируется постройка нового микрорайона).3 квартиры уже приватизированы,нашу квартиру мы приватизируем в настоящее время (в нашей квартире прописаны 4 человека с равными долями собственности,все взрослые).
Замерщики из БТИ в ТЕХ.ПАСПОРТЕ на квартиру указали площадь всех помещений-79,4 кв.м.(3 комнаты,кухня,веранда,туалет,подсобное помещение),общую жилую площадь-55,5 кв.м.(3 комнаты и кухня),и жилую площадь-44,7 кв.м.(только 3 комнаты), а в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ указан только один параметр,-общая жилая площадь-55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня).Получается,что при получении новой квартиры взамен сносимой мы потеряем наши законные метры,т.е. 23,9 кв.м. (веранда,туалет и подсобное помещение),так как основанием будет служить
цифра,указанная в кадастровом паспорте!
У нас такой вопрос: можем ли мы оспорить цифру,указанную в кадастровом паспорте,потребовав от БТИ внесения изменений общего метража с 55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня) на 79,4 кв.м. (3 комнаты,кухня,веранда,туалет и подсобное помещение)??? А также какая квартира нам положена по Закону?
Заранее благодарим Вас за ответ и очень его ждем!!!
С уважением, Светлана.
Ответ:
Уважаемая Светлана, у нас в стране по закону человек получает согласной жилой площади, поэтому нежилая площадь в расчет не берется.к сожалению Вы получите по кадастровому плану и оспаривать это бесполезно. По закону если Вы все прописанные одна семья, а не родственники (двоюродные, троюродные) то Вам положена 3-х.к.квартира.
С уважением, Татьяна
Здравствуйте, Татьяна! Скажите зачем нужно разрешение на установку ракушки, что оно дает? От сноса оно не защитит, еще каких-либо "привелегий" не даст. Ракушка являеться просто тентом для машины, как раньше был брезентовый. Объясните, пожалуйста, не просвещенным, для чего же это все?
Ответ:
здравствуйте Елена.Разрешение необходимо потому, что любое строение требует выделение площади для строения.Вся земля государственная и если Вы ее задействуете без разрешения, на Вас могут наложить штраф.
С уважением, Татьяна
Добрый день, Илья Владимирович!
Мы проживаем в поселке РТС на окраине г. Щелково.У нас 1-этажный 4-квартирный дом с отдельными входами,который в скором времени пойдет под снос (планируется постройка нового микрорайона).3 квартиры уже приватизированы,нашу квартиру мы приватизируем в настоящее время (в нашей квартире прописаны 4 человека с равными долями собственности,все взрослые).
Замерщики из БТИ в ТЕХ.ПАСПОРТЕ на квартиру указали площадь всех помещений-79,4 кв.м.(3 комнаты,кухня,веранда,туалет,подсобное помещение),общую жилую площадь-55,5 кв.м.(3 комнаты и кухня),и жилую площадь-44,7 кв.м.(только 3 комнаты), а в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ указан только один параметр,-общая жилая площадь-55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня).Получается,что при получении новой квартиры взамен сносимой мы потеряем наши законные метры,т.е. 23,9 кв.м. (веранда,туалет и подсобное помещение),так как основанием будет служить
цифра,указанная в кадастровом паспорте!
У нас такой вопрос: можем ли мы оспорить цифру,указанную в кадастровом паспорте,потребовав от БТИ внесения изменений общего метража с 55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня) на 79,4 кв.м. (3 комнаты,кухня,веранда,туалет и подсобное помещение)??? А также какая квартира нам положена по Закону?
Заранее благодарим Вас за ответ и очень его ждем!!!
С уважением, Светлана.
Ответ:
Уважаемая Светлана!
Если Вы считаете, что нарушены Ваши гражданские права, то сразу можете их обжаловать!
1.Квартира Вам положена, площадью не менее(более, маловероятно предложат) чем указано в свидетельстве о государственной регистрации права.
2.Приходите в БТИ и подаете заявление в простой письменной форме,в котором указываете на их ошибку и просите внести изменения.
СПАСИБО!
Уважаемый Илья Владимирович. Посоветуйте как поступить. 20 около лет назад я окончила политехнический колледж г. Щёлково. И перевелась в институт. Диплом не получилось забрать. Возможно ли это сделать сейчас,и что для этого необходимо сделать. Поехать лично туда не могу.
Ответ:
Уважаемая Ольга Леонидовна!
Сделайте нотариальную доверенность на представление Ваших интересов в конкретном учреждении,знакомому или родственнику, который и получит за Вас дубликат диплома.Надежнее всего, по моему мнению, получить из местного отделения милиции справку об утере диплома и с ней ехать за дубликатом!
спасибо!
Добрый день,Василий Владимирович!
Мы проживаем в поселке РТС на окраине г. Щелково.У нас 1-этажный 4-квартирный дом с отдельными входами,который в скором времени пойдет под снос (планируется постройка нового микрорайона).3 квартиры уже приватизированы,нашу квартиру мы приватизируем в настоящее время (в нашей квартире прописаны 4 человека с равными долями собственности,все взрослые).
Замерщики из БТИ в ТЕХ.ПАСПОРТЕ на квартиру указали площадь всех помещений-79,4 кв.м.(3 комнаты,кухня,веранда,туалет,подсобное помещение),общую жилую площадь-55,5 кв.м.(3 комнаты и кухня),и жилую площадь-44,7 кв.м.(только 3 комнаты), а в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ указан только один параметр,-общая жилая площадь-55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня).Получается,что при получении новой квартиры взамен сносимой мы потеряем наши законные метры,т.е. 23,9 кв.м. (веранда,туалет и подсобное помещение),так как основанием будет служить
цифра,указанная в кадастровом паспорте!
У нас такой вопрос: можем ли мы оспорить цифру,указанную в кадастровом паспорте,потребовав от БТИ внесения изменений общего метража с 55,5 кв.м. (3 комнаты и кухня) на 79,4 кв.м. (3 комнаты,кухня,веранда,туалет и подсобное помещение)??? А также какая квартира нам положена по Закону?
Заранее благодарим Вас за ответ и очень его ждем!!!
С уважением, Светлана.
Ответ:
Уважаемая Светлана,
Кадастровый паспорт представляет собой выписку из единого государственного кадастра объектов недвижимости, в которой содержатся сведения, необходимые для государственной регистрации Вашего права на квартиру как на объект недвижимости. Это следует из п. 4 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. ? 221-ФЗ <О государственном кадастре недвижимости>.
Технический паспорт - это документ, который содержит техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. Это предусмотрено п. 5 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, техпаспорт и кадастровый паспорт - документы, имеющие принципиальные различия, прежде всего по цели своего назначения. Если первый преследует цель технического учета жилых помещений, то второй - защиту прав на такие помещения как на объекты недвижимости.
Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартира - это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
К сожалению, не имея перед глазами документов, на который вы ссылаетесь, сложно дать точный ответ на ваш вопрос, но по-видимому, вследствие разных трактовок понятия квартиры сотрудниками БТИ и сотрудниками Роснедвижимости, отдельные составные части Вашей квартиры <потерялись> на пути в кадастр. Туалет, веранда и подсобное помещение являются составными частями Вашей квартиры, если Вы их обособленно используете для бытовых и иных нужд в связи с проживанием в квартире. Это Ваша собственность, и Вам необходимо внести
изменения в данные Единого кадастра недвижимости, если потребуется, то обратившись в суд. В ином случае, Вы действительно потеряете <метры> законно принадлежащей Вам собственности, и у Вас не будет права на компенсацию в случае сноса дома.
Касательно Вашего второго вопроса сообщаю, что положения действующего жилищного законодательства не предусматривают прямой обязанности органов власти предоставить Вам как собственнику квартиры в сносимом доме какую-либо иную квартиру в случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд. Вы вправе рассчитывать на выкупную цену, которая в случае вашего несогласия будет определена судом.
Пришлите нам сво
ю новость для публикации по адресу admin@myschelkovo.ru или зарегистрируйтесь на сайте и пришлите нам свою новость через интерфейс добавления новости. Обязательное условие - тематика новости должна соответствовать тематике нашего сайта.
Задайте вопрос экспертам города!
Представители организаций города Щелково ответят на вопросы посетителей. Ответы на вопросы будут опубликованы на сайте.
Как стать экспертом? Достаточно написать несколько слов о себе, и о компании, а так же прислать фотографию или логотип компании на e-mail admin@myschelkovo.ru. Вопросы посе тителей сайта будет приходит вам по электронной почте, отвечать на них надо будет тоже по e-mail.
Как с нами связаться:
E-mail:admin@myschelkovo.ruICQ#: 426-546-844
Тел: 8-905-501-84-01
Вы получили это письмо, поскольку отметили в профиле на сайте MySchelkovo.ru, что вы хотите получать новости нашего сайта. Вы можете в любой момент отказаться от подписки, написав администратору сайта admin@myschelkovo.ru или убрав галочку
'Подписка на новости' в вашем профиле на сайте.
