Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ваше право - Your Law

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Israel. Что? Где? Когда? Почем?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Борис Левин

Статистика

1.228 подписчиков
-5 за неделю
←   Все выпуски   →

Ваше право - Your Law
 

Ваше право - Your Law

# 12 #

http://subscribe.ru/catalog/country.il.law

 

Умный человек всегда исправит положение,

                         а мудрый – не попадет в него.

 

Здравствуйте, господа!

 

Сегодня серьезно беремся за:

 

Формы владения недвижимостью в Израиле

 

Согласно законодательству в Израиле существуют несколько форм владения недвижимостью: владение по праву собственности; по праву аренды, как краткосрочной (до 25 лет) так и долгосрочной (от 25 лет и дольше); владение под ключевые; по праву пользования; и т.д.

Сегодня речь пойдет об основных формах владения: владение по праву собственности; по праву аренды, как краткосрочной (до 25 лет) так и долгосрочной (от 25 лет и дольше), так как, покупая право на долгосрочную аренду [хахира], многие заблуждаются, думая, что покупают недвижимость по праву собственности [баалут].

Итак, права собственности [баалут] на землю в Израиле разделены между государством и частным сектором.
Земли (и постройки на них), которые принадлежат государству, сдаются покупателю в долгосрочную аренду, а не продаются по праву собственности. Реестр таких сделок и земель ведётся в Миналь Мекаркеей Исраель.

Зачастую, покупатели об этом не знают и даже не предполагают, что за столь внушительную сумму денег они всего лишь арендуют недвижимость. Однако, не стоит волноваться, - по окончанию срока долгосрочной аренды государство обычно продлевает срок аренды. Срок долгосрочной аренды может быть не продлён только в крайне редких случаях, в основном, по политическим причинам.

Права такой аренды можно продать, подарить и передать по наследству. Кроме того, в последнее время наблюдается тенденция передачи права собственности на недвижимость от государства её арендаторам.

Реестр земель, принадлежавших по праву собственности частному сектору, ведётся в Табо или Лишкат Ришум а ' Мекаркеин.

Адвокат Майя Ронис, Тел: 054-4514668

===========================

 

   Повторяюсь: незнание законов не освобождает от ответственности. Умные учатся на чужих ошибках. Самые характерные правовые, финансовые проблемы "русских" в Израиле и их решения Вы узнаете из наших выпусков.

 

   Всего Вам доброго!

                         Михаил Могилевский

                                          law-il@narod.ru                     

В избранное