Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Иммиграция и обустройство в теплых странах" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Выпуск №67
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
| |
|
|
|
|
Advokatisrael.com Информационный сервер по ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ ИЗРАИЛЯ |
|
|
|
|
Вопросы и ответы по Израильскому праву.
Трудовое право
Адвокат Зеэв Фарбер
Получи еще информацию по теме: Трудовое право.
ТВ Консультирует адвокат Зэев Фарбер ВОПРОС: 1. Зависит ли размер телевизионного налога от количества телевизоров в квартире? Или мы платим, как говорится, за "антенну"? 2. Если квартира куплена на 2 "машканты" (дети + родители), может ли платить налог только одна сторона, например, родители. А если они пенсионеры и имеют льготы в оплате? ОТВЕТ: 1. Нет - если в квартире 2 телевизора, то агра платится один раз. 2. Агра не связана с машкантой. Если родители платят, то дети не обязаны платить. 3. Для того, чтоб не платить агру, нужно получить соответствующее подтверждение от решут ха-шидур.
Адвокат Зеэв Фарбер
Получи еще информацию по теме: ТВ.
Выезд из страны Консультирует адвокат Софи Тикоцки ВОПРОС: В октябре этого года исполнится ровно 3 года пребывания моей мамы в Израиле. За это время она ни разу не покидала страну, т.к была "заложницей" денег, данных ей государством при приезде на ПМЖ. Сейчас она получает постоянное пособие по болезни и, естесственно, не работает. При этом она очень хочет поехать домой. Мой вопрос: может ли по истечении 3-х лет она спокойно выехать из страны, на каких условиях и в течение какого времени с момента выезда у нее будут сохранены выплаты пособия и квартирных? И, если положенные сроки будут просрочены, в течение какого времени по возвращению она сможет их восстановить? Заранее благодарны. ОТВЕТ: Уважаемая Светлана! Если Ваша мама имеет паспорт ("даркон"), то она может выехать из страны без каких-либо проблем, предварительно сообщив об этом в Битуах Леуми. По общему правилу, пенсии и пособия Битуах Леуми выплачиваются только лицам, постоянно проживающим в Израиле. Возможно, что толкование закона в этой части меняется в настоящее время в отношении определенных видов пособий или пенсии по старости, о чем я не могу Вас сказать, т.к. не занималась этим вопросом специально. Поэтому, я не знаю, будет ли сохранено пособие Вашей маме, однако, по возвращении, если будут существовать по закону основания для назначения этого пособия, оно будет восстановлено. Квартирные деньги выплачиваются под договор аренды квартиры, и коль скоро Ваша мама, в силу своего отсутствия не будет снимать здесь квартиру, то не может быть и речи о сохранении выплаты этих денег. Они будут выплачиваться снова, если мама вернется и обратится в ипотечный банк, представив договор на аренду квартиры. Следует иметь в виду, что постоянное проживание за границей после 1 марта 2001 г., в течение 2 лет и более, лишает лицо права сразу же по возращении обращаться за медицинской помощью через больничную кассу, и необходимо либо выжидать определенный срок (2 месяца за каждый год отсутствия), либо внести в больничную кассу установленный платеж.
Адвокат Софи Тикоцки
Получи еще информацию по теме: Выезд из страны
Аренда квартиры Консультирует адвокат Софи Тикоцки ВОПРОС: Я собираюсь подписать договор аренды квартиры сроком на 1 год. В договоре, предложенном хозяином квартиры, у меня нет права досрочно прервать договор. Кроме этого, меня очень смущает следующий пункт договора: при нарушении арендатором одного из базисных пунктов договора арендатор обязан выплатить арендодателю компенсацию в размере 10 тыс.долларов. Получается, если я освобождаю квартиру на несколько дней позже срока договора, то я должна заплатить хозяину квартиры по 100 долларов за каждый день опоздания плюс 10 тыс.долларов в виде компенсации. 1. Насколько реальны требования арендодателя, и существует ли вообще у хозяина квартиры возможность получить эту сумму? 2. Не противоречит ли такой пункт договора законодательству Израиля? Есть ли вообще практика включения подобого пункта в договор? Заранее благодарю за ответ. Елена ОТВЕТ: Уважаемая Елена! Очень разумно, что Вы задумались о содержании договора найма квартиры и о возможных конфликтных ситуациях с ним связанных, еще на момент ведения переговоров с хозяином квартиры и до подписания договора. Во-первых, Вы не обязаны принимать к подписанию текст договора в том виде, в каком он был Вам предложен хозяином. Вы имеете полное право потребовать изменить или исключить пункты, Вас не устраивающие, и дополнить договор в той части, в какой Вас это интересует. Естественно, что хозяин может выставить свои возражения, и вам придется вместе искать компромиссный вариант. С практической точки зрения, такие переговоры очень полезны, т.к. дают Вам некоторое представление о хозяине квартиры и о том, как он, со своей стороны, будет в будущем вести себя по отношению к Вам, как арендатору. Во-вторых, пункт договора, позволяющий одностороннее досрочное расторжение договора, обычно действует в отношении обоих сторон, т.е. любая из сторон договора имеет право воспользоваться им и расторгнуть договора раньше срока. Поэтому, если Вы заинтересованы прожить в квартире весь срок, то лучше не иметь такой пункт, чтобы хозяин квартиры также не смог бы им воспользоваться. Если же Вы сомневаетесь в выборе квартиры и есть другие возможные обстоятельства, которые могут вынудить Вас съехать раньше, настаивайте на включении подобного пункта. Пункт, который вызывает у Вас наибольшие опасения, называется юридически "заранее согласованные убытки" (на иврите "пицуим мускамим"). Смысл включения такого пункта в договор состоит в том, что при серьезном нарушении договора ("афара йесодит"), хозяин имеет право потребовать от Вас сумму согласованных убытков БЕЗ доказывания понесенного им ущерба (либо взыскать ее без суда путем вложения гарантийного чека). После предъявления требования об уплате согласованных убытков или после того, как они были взысканы с Вас путем вложения чека, Вы имеете право обратиться в суд и доказывать, что ущерб, который можно было заранее предположить и оценить на момент заключения договора, непропорционален сумме согласованных убытков.Если суд признает это убедительным, то сумма убытков будет снижена. Однако, когда речь идет о предоставлении права на владение и пользование недвижимостью, каковой является аренда квартиры, то заранее предполагаемый ущерб теоретически может быть достаточно высок, и хотя все зависит от обстоятельств, но в принципе, мало шансов, что суд согласится снизить сумму согласованных убытков. То есть, отвечая на Ваши вопросы, скажу, что такой пункт абсолютно законен, реален и у хозяина квартиры есть возможность получить эту сумму с Вас, либо по суду, либо путем вложения гарантии, которую Вы предоставите ему. Но практика включения глобальных согласованных убытков в договоры найма квартир редка (в отличие от согласованных убытков за день просрочки освобождения квартиры), и самое главное, этот пункт абсолютно не в Ваших интересах, поэтому ни в коем случе не соглашайтесь на его включение в договор в каком бы то ни было виде. Рекомендую Вам также обратиться к материалу на сайте по поводу прекращения и расторжения договора найма квартиры и выезду из нее.
Адвокат Софи Тикоцки
Получи еще информацию по теме: Аренда квартиры
Дезертирство со смягчающими обстоятельствами Консультирует адвокат Эли (Илья) Гервиц ВОПРОС: Здравствуйте, Эли! У меня проблема следующего характера. Мне 23 года. После 4-х лет в стране, будучи военнообязанным, я был призван на срочную службу после двух лет в "атуде академаи". К моменту призыва у меня возникли проблемы медицинского характера, по поводу которых мне была рекомендована операция, факс о чем и был переслан в Тель-ха-Шомер. Однако, на факс внимание армия не обратила (никакого ответа на него не было), и я понял, что мне "светит" попасть в скором времени в армию в "профнепрегодном" виде. В стране исхода - Украине я в свое время досрочно призвался и отслужил около года, участвовал в военных действиях, о чем армия Израиля в курсе до сих пор не была (до болезни хотел служить, потому промолчал о факте предыдущей службы). Вспомнив об этом, я собрал вещи, и, не смотря на призыв (подозревал, что не выпустят), отправился на Родину за справкой о славном военном прошлом, кою сейчас и имею на руках. За время моего "выбивания" этой справки, как я узнал, в Израиле я был объявлен дезертиром. Вопрос: я, находясь в не очень добром здравии, через два месяца отсутствия в стране, возвращаюсь с подобной справкой в Израиль. О "неаресте" в Бен-Гурионе договориться пока не удалось. Какое наказание мне может "светить" за мою наглось, если учесть все смягчающие обстоятельства? Заранее признателен. ОТВЕТ: Срок наказания будет исчисляться в месяцах, однако ваша основная проблема не в сроке, а в записи в реестре уголовного прошлого, которая вам "светит" за дезертирство, и которая будет отравлять вам жизнь семнадцать лет! Насчет договоренности о "неаресте в Бен-Гурионе" и других вопросов - у меня нет уверенности, что все ресурсы исчерпаны. Не знаю, с кем и как вы пытались договориться, но стоит обратиться напрямую в соответствующий отдел военной прокуратуры.
адвокат Эли Илья ГЕРВИЦ
Получи еще информацию по теме: Дезертирство со смягчающими обстоятельствами.
Выезд за границу до военного суда Консультирует адвокат Эли (Илья) Гервиц ВОПРОС: Купил билеты для поездки за границу в Молдавию на пару недель. На паспортном контроле задержали за то, что уклоняюсь от армии (не являюсь на призывной пункт). Сейчас ожидаю решения суда. Могу ли я каким-нибудь способом выехать из страны легально и, возможно, не возвращаться обратно? ОТВЕТ: На ваш выезд из страны наложен запрет, так что выехать не удастся. Вам крупно повезло, что вас не арестовали, как обычно происходит с теми, кто уклоняется от службы. Что касается возможности выехать из страны легально, то вам в первую очередь нужно решить проблему с армией. Для оценки ваших возможностей и перспектив необходимо ознакомиться с вашей полной биографией.
адвокат Эли Илья ГЕРВИЦ
Получи еще информацию по теме: Выезд за границу до военного суда.
Усыновленный ребенок и Закон о возвращении Консультирует адвокат Вадим Меламед ВОПРОС: Уважаемый Вадим !!! Я еврей, жена нееврейка, сын ее от первого брака был официально усыновлен мною в 1982 году, в возрасте 3 лет. Считается ли он сыном еврея в соответствии с Законом о Возвращении? Благодарю. Сергей. ОТВЕТ: Уважаемый Сергей, не смотря на то, что в Законе о Возвращении нет толкования термина "дети" еврея, я считаю что усыновленный ребенок не может обладать меньшим объемом прав, чем биологический, и поэтому является сыном еврея и имеет право на репатриацию в соответствии с Законом о Возвращении. Для более глубокого анализа ситуации я советую Вам обратиться к адвокату.
Адвокат Вадим Меламед
Получи еще информацию по теме: Усыновленный ребенок и Закон о возвращении.
Права человека Консультирует адвокат Вадим Меламед ВОПРОС: Живем вдвоем с женой на съемной квартире в 3-этажном доме на 2 этаже в Хайфе. Договор аренды заключен на 2 года. В течение полугода в квартиру дважды ночью во время нашего сна залезали воры, о чем было сообщено полиции. 1. Могу ли я потребовать от хозяина квартиры установить решетку на окна, а в случае отказа - считать это законным основанием для односторонннего расторжения договора аренды? 2. Могу ли я обратиться в полицию для получения разрешения на приобретение и хранение оружия в своем доме для самообороны? 3. Как в этом случае я могу реализовать свое право гражданина на безопасность своего жилища - есть ли орган, отвечающий за это, куда я могу обратиться для компенсации материального и морального ущерба? ОТВЕТ: Уважаемый Аба. Хозяин квартиры во время подписания договора аренды обязался предоставить Вам квартиру, соответствующую цели договора - т.е. квартиру, в которой можно жить и хранить свои вещи. Судя по Вашему рассказу в квартиру дважды проникали воры. Этого достаточно, чтобы утверждать, что квартира не соответствует цели заключенного договора аренды. В этой ситуации я советую Вам обратиться письменно к квартиросдатчику и потребовать у него установить решетку на окна или обеспечить Вашу безопасность другими подходящими с его точки зрения способами. В случаи отказа, Вы можете сами поставить эти решетки и потребовать от хозяина возмещения долга. Для того, чтобы определить, имеете ли Вы право на расторжение договора аренды, Вам следует обратится к адвокату и вместе с ним проанализировать подписаннные документы, обстоятельства заключения договора и поведение сторон договора, и только после этого решить, расторгать или нет.
Адвокат Вадим Меламед
Получи еще информацию по теме: Права человека.
Автала Консультирует адвокат Анастасия Шевчук ВОПРОС: Уважаемая госп-жа адвокат! Сколько минимально лет (месяцев) должен непрерывно работать работник при 5-дневной неделе (при этом все необходимые отчисления в Битуах Леуми и в другие организации в течение этих лет (месяцев) были сделаны), чтобы получить авталу? С уважением Анатолий ОТВЕТ: Уважаемый Анатолий! В положении нет понятия "непрерывно". Если за последние 18 месяцев Вы отработали 12 (то есть Ваш работодатель производил выплаты в Битуах Леуми как минимум 12 месяцев из предшествовавших автале 18), то Вы имеете право на получение пособия по безработице на основании этих 12 месяцев. На примере: Вы работали с января по март 2001 года, с апреля по ноябрь не работали, и с декабря 2001 по август 2002 Вы работали, то выходит, что Вы отработали 12 месяцев из 18, и Вам положена автала. Неважно, что рабочая неделя была пятидневной, т.к. работодатель вносит оплату помесячно.
Адвокат Анастасия Шевчук
Получи еще информацию по теме: Автала
Задать вопрос по Израильскому праву. Архивы вопросов и ответов по Израильскому праву. |
|
Продажа книг на Advokatisrael.com
|
|
Открытый ФОРУМ.
Обсуждается горячая тема: Трудовой конфликт
|
|
Лента новостей.
Суд заморозил перевод 100 миллионов шекелей ПА 21 августа, Среда
Евреев все меньше и меньше... 20 августа, Вторник
Ограбление в Ришон Ле-Ционе Обратите внимание! Новости на сервере уничтожаются через 7 дней с момента публикации. Вся информация по темам: изменения в израильском законодательстве, решения израильских судов, постановления правительства, перемещается в Архив информации по разработке и изменению Израильского Законодательства, а также решения Израильских судов. |
|
Наши предложения.
|
|
Нам очень важно ваше мнение о сервере Advokatisrael.com, напишите свой отзыв. Размещение рекламы на сервере. Перепечатка данного материала возможна исключительно по согласованию с Издательством. © 2000 - 2002 Advokatisrael.com. |
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
