Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жизнь и Учеба за рубежом: раскрываем секреты

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Европа - это просто! Иммиграция в страны ЕС" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
HannaShumska

Статистика

10.528 подписчиков
-31 за неделю
←   Все выпуски   →

Описание малого бизнеса в сфере недвижимости.


Информационный Канал Subscribe.Ru

ЭМИГРАЦИЯ В ДВА ШАГА

БИЗНЕС или ЧТО КУШАТЬ - 3

 Здравствуйте, дорогой читатель!

Небольшое системное сообщение. Ввиду того, что большинство почтовых ящиков оборудованы теми или иными антивирусными и антиспамовыми программами, почта работает не очень хорошо.

Если Вы написали мне письмо и не получили ответа в течение 48 часов, значит оно не дошло. Повторите его, пожалуйста.

 

Тема сегодняшней рассылки является продолжением предыдущей. И сегодня мы рассмотрим другие варианты малого бизнеса, связанные с недвижимостью, которые вполне позволяют средней семье нормально жить.

 

1. Покупка и сдача в наем недвижимости. Это наиболее капиталоемкое, но и наименее хлопотное занятие. Из-за того, что большинство населения живет в арендованном жилье, потребность в такого рода предложениях есть всегда. Рассмотрим вариант кооперативной квартиры в Чехии. Ее стоимость может колебаться от 100 до 500 тысяч крон в зависимости от размера квартиры и района расположения дома. Возьмем усредненный вариант - 300 000 крон. Затраты на содержание средней трехкомнатной квартиры составляют что-то около 4-5 тысяч крон в месяц. Следовательно, сдавать квартиру в аренду нужно дороже. Цена среднего предложения 10 000 крон. То есть, полностью покрываются затраты по коммунальным платежам и остается чистый доход в 5000 крон. Не густо, но ведь и делать для этого ничего не нужно. Никто не мешает Вам купить 10 квартир и получать уже 50 тысяч в месяц. Кроме того, в зависимости от динамики цен на квартиры, через некоторое время Вы можете часть квартир продать. В общем и целом это путь рантье, живущего на доход с недвижимости.

 

2. Ремонт ветхой недвижимости с дальнейшей продажей. Это более интересный вариант. Стоимость ветхого жилья может быть совершенно "смешной" - на уровне цен тех же кооперативных квартир. Но... Как правило эти руины расположены в исторических центрах городов и после приведения строения в подобающее состояние его цена взлетает в десятки раз! Кроме того, если строение представляет какой-то исторический интерес, то есть реальная возможность получить на его восстановление льготные кредиты от фондов, финансируемых ЮНЕСКО.

 

Можно и не браться за совсем уж руины, а заняться новым строительством. Но не "с нуля", то есть с голого участка земли, а купив какую-нибудь полуразвалившуюся деревянную халупу в дачном поселке. Потому что цена земли составляет несколько сот тысяч крон. А "халупу" с участком можно купить на порядок дешевле. Затем следует получить разрешение на ее перестройку в нормальный дом (виллу) и вперед. Стоимость постройки виллы метров на 200-300 при наличии дешевой рабочей силы из числа иностранцев составит 2-3 млн. крон. А ее продажная цена вместе с участком уже будет "тянуть" минимум вдвое больше.

 

В общем и целом, варианты бизнеса, связанные с недвижимостью - беспроигрышные. Это Вам не макаронами торговать :-)

 

Разрешите напомнить, что бедный завидует богатому, больной - здоровому, слабый - сильному, но все они завидуют СЧАСТЛИВОМУ!

 

Поэтому, обозначив проблемы "что кушать", мы все равно приглашаем Вас в путешествие. А проблемы для того и обозначены, чтоб задуматься заранее.

 

Приглашаем Вас в странники!

Что для этого нужно?

  • Желание, даже решимость начать все с нуля.

  • Крыша над головой.

  • Разрешение на ВНЖ или ПМЖ в выбранном месте.

Желание и решимость - это зависит от Вас. Крыша над головой -  в разделе "Жилье" сайта. Информация о ПМЖ и гражданстве - на семинаре или в по личному запросу..

Как и было ранее заявлено, мы начинаем давать расписание семинаров по получению ПМЖ в разных странах в кратчайшие сроки, которые проводятся в Праге.

Первый семинар состоится с 5 по 10 декабря 2004 г. Запись на участие в семинаре оканчивается в понедельник 29 ноября. Вы еще можете успеть - остались 4 места!

 Второй - РОЖДЕСТВЕНСКИЙ - с 19 по 26 декабря 2004 г. 
 Кроме семинара еще и встреча Рождества в ПРАГЕ!

Стоимость семинара включает в себя перелет Москва-Прага и обратно, проживание и питание в гостинице не ниже * * *, участие в семинаре и составляет:

  • первый семинар -  25 000 крон (примерно 1000 долларов США)

  • РОЖДЕСТВЕНСКИЙ семинар - 33 000 крон

Желающие принять участие в семинаре должны прислать предварительные заявки не позднее чем за 2 недели до начала семинара. При подтверждении наличия мест, производится предоплата в размере 30% для оформления вызова, бронирования гостиницы и билетов.

P.S. По понятным причинам сведения о таких возможностях широко не рекламируются, но они есть!

 

Если Вам понравились материалы рассылки, ПОСОВЕТУЙТЕ ее друзьям, или просто перешлите это письмо.

С искренним уважением,

Юрий Кийков

P.S. Возвращаясь к вопросу о мотивации хочу порекомендовать рассылку нашего проекта "Технология успеха".

Все ее выпуски можно найти в архиве на сайте http://success.jmoney.ru/likbez.htm . Там же можно и подписаться.

Первые десять выпусков в виде электронной книги со вступлением и послесловием можно скачать здесь: http://web.telecom.cz/svet_dokoran/uspeh/Ebooks/success.zip

 

P.P.S. Наиболее "выигрышные" и, несколько э-э-э нестандартные, варианты эмиграции будут даваться в специализированной рассылке. Для того чтобы начать ее получать, напишите заявку в произвольной форме, указав свое имя. Пилотный выпуск можно посмотреть ТУТ.

Архив рассылки

и не только!

 

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: country.europe.immi2eu		 Отписаться
В избранное