Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

ПРЕСС - Предпринимательское Собрание

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 50 RSS
←   Август 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 02-05-2013

Автор
Ирине

Статистика

50 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

ПРЕСС - Предпринимательское Собрание Залоговые кредиторы споткнулись об


Залоговые кредиторы споткнулись об имущественный комплекс // ВАС выберет между единым объектом и правами отдельных лиц

Во вторник Президиум ВАС рассмотрит жалобы сразу двух крупнейших российских банков – Сбербанка и ВТБ (дело № ВАС-14016/10). Банки являются залоговыми кредиторами компании-банкрота – каждый получил в залог несколько объектов предприятия должника. Теперь банки считают, что продажа предприятия должника единым лотом в качестве имущественного комплекса нарушила их права, касающиеся отдельных заложенных объектов. Президиуму ВАС предстоит сделать выбор между целостностью имущественного комплекса и правами кредиторов на части этого комплекса. На решение, возможно, повлияет то, что третий блок изменений в ГК, принятый Госдумой в июне, усиливает единство имущественного комплекса – появляется понятие единого комплекса недвижимости, право собственности на который как право на одну недвижимую вещь должно быть отражено в ЕГПР.

В Президиум ВАС дело передано для формирования единообразной практики. ООО «Атлас» было признан банкротом. В состав предприятия как имущественного комплекса банкрота входила дебиторская задолженность, ряд объектов недвижимости, оборудование. Недвижимость и оборудование находились в залоге у трех банков – у Сбербанка, ВТБ и Азиатско-Тихоокеанского банка. Конкурсный управляющий банкрота при поддержке комитета кредиторов, однако, принял решение продать заложенное имущество банкрота единым лотом – как имущественный комплекс (предприятие). Сбербанк обжаловал решение о продаже имущества, посчитав, что оно не могло быть принято без его согласия и права залоговых кредиторов нарушены. При этом Сбербанк указал, что продажа имущества по отдельности позволит извлечь больше прибыли.

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций в Восточно-Сибирском округе встали на сторону банка, указав, что продажа предмета залога в составе предприятия возможна лишь с согласия залогового кредитора. Суды отметили, что только такие кредиторы наделены исключительным правом определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Суд кассационной инстанции занял иную позицию. Он указал, что предмет залога входит в состав имущественного комплекса, поэтому комитет кредиторов был вправе определять порядок продажи такого имущества. Соблюдение же прав залоговых кредиторов, посчитал суд, «будет обеспечено при распределении средств, вырученных от продажи предприятия». Коллегия судей ВАС, передавая дело в Президиум, отметила, что по данному делу отсутствует единообразная судебная практика.

Позиция Президиума ВАС, по сути, определит стратегию развития имущественных отношений и залогового права. Если приоритетом считать целостность имущественного комплекса, то права отдельных лиц (в том числе залоговых кредиторов) на части этого комплекса придется ограничить. Речь пойдет уже не о залоге самостоятельных объектов, а об обременении части объекта – имущественного комплекса. Если же исходить из приоритета прав кредиторов, что части имущественного комплекса, переданные в залог, придется рассматривать как самостоятельные объекты, то в этом случае имущественный комплекс как объект гражданских прав утратит смысл.

В избранное