Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Реальные идеи для создания своего малого бизнеса

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Бизнес со вкусом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
наталия

Статистика

7 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Реальные идеи для создания своего малого бизнеса 13


>

Реальные идеи для создания своего малого бизнеса


Человек всегда стремится к улучшению своего благосостояния, но порой не может выбрать инструмент его реализации, то есть идею, но не просто идею, а реальную, которая поможет ему реализовать свою мечту и мы всегда готовы помочь.
Выпуск 13 .


Здравствуйте, уважаемые подписчики!


Идея бизнеса: Две квартиры по цене одной – это реально



Ипотечное кредитование, которое вызывает негативные эмоции у большинства жителей крупных городов, является, тем не менее, источником дохода. Грамотно используя его возможности, вы можете выгодно приобрести две квартиры, продав вторую по рыночной цене.

Конечно, это рынок недвижимости, а значит вам следует учесть целый ряд тонкостей, если вы хотите попробовать заработать на нем.

Несмотря на кризис, на сегодняшний день покупка жилья в кредит часто является единственным выходом для многих людей, и на фоне снижения процентных ставок все больше людей приобретает квартиры в ипотеку, которую выплачивают иногда по 10-20 лет. Такие выплаты фактически выбрасывают деньги владельцев квартир на ветер. Мало кто знает, как можно не просто не потерять деньги на ипотеке, а заработать на ней, и при желании превратить этот заработок в стабильный бизнес.

С чего начать? Разумеется, покупку квартиры нужно начать с изучения кредитных условий различных банков. Выберите для себя самые выгодные условия, и помните, что компании и предприятия часто дают своим сотрудникам право на беспроцентный кредит на жилье.

Если это ваш случай – воспользуйтесь им.

После получения кредита вам нужно купить однокомнатную квартиру – ее стоимость меньше, а доходы с нее могут быть немалыми. Желательно купить квартиру в новостройке, а если дом только готовится быть сданным в эксплуатацию – это еще лучше, так как покупка квартиры в недостроенном доме еще более выгодна. В удаленных районах цена на жилье также является ниже, чем в центральных. На покупку квартиры у вас в среднем уйдет около 1 300 000 рублей.

Дальнейшие расчеты показывают нам, что переплата по кредиту за 10 лет составит около 300 тысяч рублей, а ежегодные выплаты составят примерно 150-160 тысяч рублей. Как же заработать на таких расходах?

Все очень просто – сдавайте квартиру в аренду, и наниматели жилья фактически будут за вас выплачивать кредитные платежи.

Если вы сдаете квартиру за 10 000 рублей в месяц, при этом оформляя официальную временную прописку за определенную плату, в год ваш доход будет составлять практически полную стоимость годовой кредитной выплаты.

Если вам и придется платить что-то из собственного кошелька – это будут очень маленькие суммы, и при подобном решении вы сможете погасить ипотечный кредит всего за 3-4 года. Можно на этом и остановиться, но если вы хотите продолжать бизнес – купите вторую однокомнатную квартиру, используя ту же схему, что приведена выше. Квартиросъемщики также погашают кредитный долг, а на аренде второй, уже оплаченной квартиры, вы зарабатываете больше ста тысяч в год чистого дохода.

Источник:Домашний бизнес

 
Ведущий рассылки Наталия Эленберг. Пишите на volod_elen@mail.ru

В избранное