Я - профессионал. И строю бизнес, о котором мечтаю
Ипотечные страсти –
будет ли ипотека когда-нибудь по-настоящему доступной?
Ипотека она как женщина -
уже так много вложил, что бросить жалко.
Ипотека – это уже не
просто возможность построить квартиру в кредит, это социальное явление,
политический рычаг и экономический инструмент. А Федеральный Закон «О
потребительском кредитовании» делает все, чтобы ипотека была доступной для
каждого уважающего себя члена общества. Так это или не так?
Председатель правления «ДельтаКредит» банка Сергей Озеров
создал своего рода манифест – документ, регламентирующий развитие жилищного
кредитования. И некоторые пункты этого документа, как ожидается, лягут в основу
Закона «О потребительском кредитовании».
Ипотечный манифест отражает в сути своей надежды банкиров,
но некоторые его положения на самом деле реальны. Основной мыслью данного
документа является заявление о том, что ипотечное кредитование должно
развиваться интенсивней. Это поможет избежать стагнации, эффективнее управлять
рисками и использовать гос.поддержку в социальной сфере.
Но рассматривать ипотеку, как панацею или кабалу, нельзя –
это достаточно мощный инструмент, которым нужно просто научиться правильно
пользоваться и достигать при его помощи поставленных целей.
Граждане, обращаясь за ипотекой, желают всего-навсего,
приобрести жилье. Бесплатно это сделать уже невозможно, на собственные деньги –
достаточно проблематично, а вот при помощи ипотеки все еще возможно. И эксперты
прогнозируют, что именно ипотека может стать двигателем в развитии экономики
России.
Рынок ипотеки еще достаточно молодой, а спрос населения на
новое жилье неуклонно растет. И в случае, если государство вмешивается, то
может сделать ипотеку не просто средством приобретения жилья, но и политическим
рычагом. Ведь на фоне работы по оптимизации рынка ипотеки возникает популизм,
попытки воздействия на рынок директивными методами, а это уже противоречит всем
законам экономики. У авторов Ипотечного манифеста возникает сомнение в том, что
рынок ипотеки может развиваться бурными темпами, ведь наблюдается дисбаланс
интересов государства, населения и банков.