Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Стартап по оценке квартир SOLDapp привлек 100 млн руб






Стартап по оценке квартир SOLDapp привлек 100 млн руб
2021-12-24 11:25

Стартап SOLDapp привлек в первом раунде инвестиций более 100 млн рублей на развитие бизнеса. Покупатели не раскрываются, известно, что это российские физлица. Средства, полученные в 2021 году, направлены в оборот и на инфраструктурное развитие компании. 

SOLDapp основана Николаем Шуклиным в 2017 году и занимается разработкой ПО, которое оценивает квартиры по 375 параметрам и дает моментальную оценку недвижимости максимально близкую к рыночной. Точность алгоритма составляет более 98%, что позволяет минимизировать риски. Бизнес компании построен на модели быстрой покупки и реализации объектов жилой недвижимости (ibuying). В структуре компании находится Закрытый паевый инвестиционный фонд, который позволяет оптимизировать бизнес процессы. Безопасность сделок SOLDapp обеспечена спецдепозитарием, поднадзорным ЦБ РФ, который контролирует деятельность фонда. Стоимость чистых активов в фонде выросла на 12% за последние 6 месяцев. В 2021 году SOLDapp вышла на плановую оборачиваемость 4-6 раз в год.

Рыночная доля сделок ibuying в московском регионе в 2021 году выросла в 10 раз. Такой рост модель показала благодаря низкой базе и начавшейся цифровизации рынка недвижимости. По оценке SOLDapp, перспективы белого рынка ibuying в Москве и Московской области остаются высокими. Динамику объема рынка в течение 2022-2023 годов компания оценивает вплоть до десятикратного увеличения. 

Рост количества ibuying-сделок компания прогнозирует из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, удорожания ипотеки. В ближайшие 2 года сделки по модели ibuying займут до 10-15% рынка недвижимости. Этому будут способствовать увеличение стоимости денег и, как следствие, более быстрое принятие решения о купле-продаже недвижимости со стороны всех участников.



В избранное