Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость для всех

  Все выпуски  

Недвижимость для всех _Недействительность сделок


ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

Утрата права собственности на приобретенное недвижимое имущество  возможна в результате признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности либо в форме двухсторонней реституции, когда каждая из сторон возвращает другой все полученное по сделке, либо в форме истребования имущества из чужого незаконного владения  (подробно правовой механизм изъятия имущества у приобретателя рассмотрен в статье «Добросовестный приобретатель»).
По законодательству недействительная сделка может быть признана таковой решением суда (оспоримая сделка),  а может являться недействительной в силу закона независимо от судебного решения (ничтожная сделка). Основания признания сделок недействительными перечислены в Гражданском кодексе РФ.
К ничтожным сделкам ГК РФ относит сделки (ст. ст. 168-172):
- не соответствующие закону или иным правовым актам;
- совершенные с целью противной основам законодательства и нравственности;
- мнимые и притворные ( мнимой сделкой именуется сделка, совершенная для вида, без намерения создать правовые последствия, притворной – сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку);
- совершенные недееспособными гражданами;
- совершенные малолетними (несовершеннолетними, не достигшими 14-ти лет).

Читать статью полностью


В избранное