Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Эксперт недвижимости - разговор по душам

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 83 RSS
←   Сентябрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ekocentrs.lv/
Открыта: 04-11-2014

Автор
Елена Корджева

Статистика

83 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Эксперт недвижимости - разговор по душам. Выпуск N 78. Правила обращения с хищниками



     

 

 

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
E K O C E N T R S

 

Выпуск № 78

Агенство недвижимости EKOCENTRS – агенство Елены Корджевой, эксперта по сделкам с недвижимостью -  работает уже почти 17 лет. Мы помогли более, чем 7 000 человек решить всевозможного рода проблемы, связанные с недвижимостью.

Наша цель: полностью завершенная юридически безупречная 
сделка с максимальной выгодой для клиента.

_________________________________


Правила обращения с хищниками


 

Есть такой канал Animal Planet. И там постоянно показывают всевозможных животных, от Африки до Арктики. 
И некоторые из них – хищники. И те, кто хищники, они охотятся – на остальных, травоядных. 
И приятный дикторский голос за кадром рассказывает, какие хищники наиболее опасны, как именно они охотятся, на кого, в какое время суток и т.д. И – как именно от них защищаются остальные. Кто-то, как заяц или антилопа, имеет быстрые ноги, и убегает, кто-то, как буйволы, сбивается в стадо и выставляет рога, защищая самок и детенышей, а кто-то, как слон или носорог, сам так велик, что вряд ли найдется сумасшедший хищник, решивший на него напасть. 
Так вот, рискну провести некую аналогию и сравнить банк с хищником. Банковский бизнес, как, впрочем, и бизнес, как таковой, вообще – занятие для хищников, а не для травоядных. И это – нормально. 
Что не нормально?
Думать, что хищник способен вести себя как-то иначе, чем диктует ему его природа. Это мультяшный лев из «Мадагаскара» какое-то время пытался «не хотеть» друга-зебру. И то, получалось плохо. А в реальной жизни все случается еще быстрее и неотвратимей. 
К чему я это? А к тому, что вчера опять – да когда уже закончатся эти опять!!! – раздался звонок:
- Мне нужен адвокат!
Как в американском плохом детективе, там буквально у каждого героя есть адвокат. Такое впечатление, что они вообще водятся «парами» - адвокат и клиент. 
И оказывается, что все до банального просто – нарушены правила работы с большим, умным и опасным, как касатка, хищником – банком. 
Что же произошло? А всего лишь, стремление принимать «позу страуса», едва дело доходит до каких-либо переговоров и мало-мальской ответственности. Есть семейная пара. И есть потребность одного из супругов в кредите. И есть стремление банка максимально обезопасить себя, назначив второго супруга «гарантом». Логика проста – не заплатит один, заплатит второй. Тем более, что у этого «второго» есть прекрасное обеспечение – квартира, непредусмотрительно переписанная родителями на свое выросшее, но забывшее поумнеть чадо. 
И вот, как и можно было предположить, бизнес, на развитие которого и был взят кредит, не развивается так успешно, как хотелось бы и ... Денег на оплату кредита нет. 
Что же делает банк? О, банк, если можно так сказать, – «честный хищник». У него есть его собственные правила и ритуалы, только с соблюдением которых он выходит на охоту. Если продолжить сравнение с миром животных, то он не нападает сразу, а, как акула, сначала нарезает круги вокруг потенциальной жертвы. То есть – пишет письма. Он предупреждает – плати, а то нападу. 
И что должна делать жертва? Как минимум, обратить внимание, круги вокруг нее сужаются, нужно что-то делать. Или – платить, или как- то иначе уладить ситуацию. В конце концов, индусы «заговаривают» даже кобру, это – вопрос общения. 
Но вот «поза страуса», это – не решение. И делать вид, что тебя это не касается и никакой акулы рядом нет, - фатальная ошибка. Даже если ночью, под одеялом вы и общаетесь с супругом по этому поводу, вместо более приятных занятий, ситуацию это не меняет. Общаться надо с банком!
Тогда не придется истово кликушествовать: «Полтора года банк молчал! И вдруг, без объявления войны, прислал нам решение суда, по которому квартира родительская отчуждена в пользу банка!».
Опа! Полтора года банк молчал. А до этого? До этого присылались письма, предупреждения, приглашения к сотрудничеству. Банк решительно «нарезал круги», предупреждая о своем намерении. Это не банк «не предупреждал», это – нежелание видеть реальность ситуации. 
Вернемся к миру животных. Вы замечали, как стадо пасется, а по периметру – стоят наблюдатели – антилопы-сторожа. И пока они видят, что лев вальяжно валяется на солнышке, все спокойно. Но как только лев исчез из поля зрения, а трава непонятно зашевелилась – это основание для тревоги. И все стадо мчится прочь, реагируя на предупреждение хищника о нападении. 
 А тут – полтора года тишины. 
В передаче Discovery показывали тайфун. Так вот, есть бешено мчащиеся потоки воздуха. А есть – око тайфуна, где полный штиль. И если вдруг установилась полная тишина, возможно, стоит проверить, а не находишься ли ты в оке тайфуна, не подхватит ли тебя потоком, не унесет ли ураганом.
Ну а если продолжать аналогию с миром хищников, то возможно акула уже достаточно изучила беспечную жертву, и опустилась поглубже. Чтобы напасть снизу и поймать наверняка? Чего это она уже не нарезает круги? Вряд ли акула устала, передумала или – решила переквалифицироваться в вегетарианцы. 
Вряд ли банк переквалифицируется в благотворительную организацию. Лев остается львом, а касатка – касаткой. И единственная возможность избежать нападения – не игнорировать его сигналы, а, особенно, если не можешь убежать, – вступать в общение. Не можешь сам – ищи сильного партнера, того, кто может. Или – решай, что кинуть за борт, чтобы унести ноги. 
Все, что ты не делаешь для своей защиты, это – действие в пользу нападающего. И, если бы эти люди, требующие сейчас «адвоката», вовремя нашли бы хорошего риэлтора, того, кто знает правила и повадки сильных и умных хищников, то и продолжение истории было бы иным. 
Куда более позитивным. Как истории наших клиентов. 
Звоните нам. Звоните вовремя!

  Автор Елена Корджева

 

Скачать Полезные советы pdf


Что о нас говорят наши клиенты

Сделка была проведена на очень высоком организационном уровне. Все документы были подготовлены очень профессионально и быстро. Будем рады иметь с этой компанией длительные контакты. Jelena P.

 


  
  Рассылку подготовил Анатолий Кольцов
Рассылки Subscribe.Ru
Эксперт недвижимости - разговор по душам
 
Подписаться письмом



Письмо автору Скачать Полезные советы Объекты Новости
2014 EKOCENTRS. Все права защищены. Любое несанкционированное копирование, перевод, воспроизведение, импорт или распространение материалов сайта являются нарушением авторских законов. Вы получили данное письмо, так как подписались на рассылку на сайте ekocentrs.lv и тем самым дали свое согласие на получение эксклюзивной информации от нашей компании.
В избранное