Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и эмиграция

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 235 RSS
←   Декабрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
17.12.2012
03:59:54
16:10:10
18
19
20
21
21.12.2012
05:10:06
12:13:46
22
22.12.2012
07:10:04
12:16:02
23
24
25
25.12.2012
04:17:16
13:10:09
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://emigration-property.blogspot.com/
Открыта: 22-10-2011

Автор
Sovetiki

Статистика

235 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость и эмиграция Страны, в которых россияне не могут купить недвижимость


В условиях мирового экономического кризиса крупный капитал из США, Германии, Испании, Франции, России и стран СНГ устремляется в развивающиеся страны, где процент прибыли от каждого вложенного доллара значительно выше "традиционных" освоенных рынков Европы и США. Новые корпорации ищут офисы и стремятся купить недвижимость для сотрудников и в ряде разрекламированных в СМИ государств наталкиваются на... очень серьезные, порой неразрешимые проблемы рынка недвижимости.

С другой стороны, многие россияне, украинцы, белорусы, узбеки, азербайджанцы, были бы не против вложить средства в недвижимость новых "азиатских тигров", зная, что вместе с экономическим ростом вырастит и цена данной недвижимости, как это произошло с недвижимостью Черногории и Турции (подробнее в статье: "Недвижимость в Турции: что и по чем купили звезды шоу-бизнеса"), когда подарок Ани Лорак от ее мужа в виде роскошных апартаментов обошелся всего в 100 тыс. долларов 3 года назад в самом элитном районе Стамбула).

В каких странах развивающегося мира россияне реально не смогут (или не будут) покупать недвижимость не только из-за высоких инвестиционных рисков (см. статью Прав или нет РБК о ТОП-5 стран, в которых нельзя недвижимость покупать), но и потому, что иностранцам в этих государствах просто не хотят ее продавать, - отмечают аналитики разделов "новости мира" и "новости недвижимости" журнала для трейдеров и инвесторов - "Биржевой лидер".
ТОП-5 стран с запретом продажи недвижимости иностранцам

1. Недвижимость Вьетнама. Законодательство этой тропической и бурно развивающейся страны предусматривает коллективную собственность на всю землю, находящуюся в пределах государства. Следовательно, приобрести конкретный земельный участок не может ни иностранный гражданин, ни собственно говоря, гражданин Вьетнама. По той же причине, согласно законам принятым депутатами парламента Вьетнама, иностранными гражданами не может быть приобретен объект недвижимости.

2. Недвижимость Сингапура. Удивлены? Город знаменитой сингапурской биржи, крупнейший порт, одна из финансовых столиц Азии так же достаточно жестко регулирует условия приобретения недвижимости и участка земли в своем государстве. К примеру, для того, чтобы купить даже квартиру в Сингапуре, покупатель должен иметь отношение к местному народу или этим местам (родственники, предки, проживавшие здесь, или член семьи). Кроме этого, возможен вариант приобретения недвижимости в случае того, если местные власти признают факт значительного позитивного влияния деятельности человека, желающего купить дом, на местную экономику.

Об Италии для иммиграции

Почему пенсионеров привлекает Панама

Владельцы недвижимости в ОАЭ будут получать визы на три года

3. Недвижимость Кубы. Еще один нонсенс рынка недвижимости: при средней зарплате на Кубе в 12-17 долларов (!) в месяц (350-440 песо при курсе 23-25 песо за 1 доллар США), недвижимость и земельные участки должны стоить... копейки (точнее сентаво - 0.01 песо). Действительно, все цены на Кубе от автобуса до сувениров, цен меню ресторанов и проживания в гостинице поражают своей дешевизной. Но это не распространяется на недвижимость.

4. Таиланд. В этой стране существует запрет на продажу земли иностранным гражданам. Единственный способ купить землю - это открыть компанию, где 51% капитала будет принадлежать гражданину Таиланда. Можно воспользоваться правом на аренду земли, но она дает слабые гарантии права собственности.

5. Мексика.

Эксперты рекомендуют, при покупке недвижимости за границей важное значение имеет профессиональная помощь и грамотные рекомендации наиболее популярных риэлторских компаний России. Отсюда.
В избранное