Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и эмиграция

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 235 RSS
←   Июнь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.06.2012
16:50:18
17:56:04
10
11
12
12.06.2012
13:58:53
17:53:46
13
13.06.2012
14:19:59
15:26:03
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.06.2012
07:24:58
08:26:05


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://emigration-property.blogspot.com/
Открыта: 22-10-2011

Автор
Sovetiki

Статистика

235 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость и эмиграция


RR de Acuña&Asociados, ведущая испанская консалтинговая компания представила общественности свой ежегодный доклад, который содержит детальный анализ рынка недвижимости и прогноз его развития на 2012 год. Как известно, в Испании существует проблема перенасыщенности рынка недвижимости, поэтому на распродажу избыточных объектов потребуется не менее 5 лет. Следовательно, уровень цен на жилье упадет в среднем на 20%, что делает привлекательным приобретение недвижимости за рубежом для Россиян.

Эксперты проанализировали деятельность 60 тысяч испанских отраслевых компаний и агентств недвижимости, из которых около 23 тысяч уже объявили себя банкротами. За этими компании тянется «хвост» в 137 млрд. евро кредитных долгов. Согласно данным отчета RR de Acuña&Asociados, испанский рынок насчитывает более 1,5 миллиона предложений по продаже объектов недвижимости. В свою очередь, испанское правительство предоставляет совершенно другую официальную статистику, в которой количество нераспроданных объектов составляет не 1,5 миллиона, а всего 688 тысяч. Такое существенное различие между принципиально важными для рынка недвижимости показателями свидетельствует о его непрозрачности.

За последний год было составлено приблизительно 240-280 тысяч сделок купли-продажи в сегменте жилой и коммерческой недвижимости. Поэтому разгрузить рынок от скопившихся предложений к 2015 году вряд ли удастся, а распродать излишки недвижимости в некоторых регионах можно будет не ранее 2017 года. Такой длительный период застоя предложения повлечет за собой падение цен, как минимум на 15% в крупных городах, и 20-30% – в более отдаленных регионах. Это ценовое перераспределение вернет рынок недвижимости на уровень 2003-2004 годов.

Обзор рынка коммерческой недвижимости демонстрирует общую цифру долга компаний, работающих в сфере недвижимости, которая составляет 260 млрд. евро, что равно 25% испанского ВВП. Кроме организаций, уже успевших стать банкротами, эксперты прогнозируют в будущем сокращение рабочих мест на 1 млн. и урезание отрасли на 60%. Последние три года были кризисными для рынка недвижимости Испании. Стоимость объектов жилья подешевела, по самим скромным подсчетам на 20%. Сегодня, sail-апартаменты, перешедшие по суду в собственность банка, в таких городах, как Коста-Бланка или Аликанте, площадью 80 квадратных метров, можно приобрести за 40-45 тыс. долл., и это далеко не самые оптимальные варианты.Источник: 1RRE.ru

Пенсии иммигрантам в Испании

Новости иммиграционной системы США

Почти половина московских старшеклассников мечтают уехать за границу

Как я покупал дом в Америке

В каких странах украинцам проще всего найти работу?

Как я иммигрировал в Сингапур
В избранное