Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Владелец загородной недвижимости

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.985 RSS
←   Декабрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://Valery_01
Открыта: 11-04-2015

Автор
Redaktor_01

Статистика

2.985 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Подборка за неделю No3


________________________________________________________________________________________________ 

 

Новости недвижимости

Риелторы и кризис: как изменилась работа агентств недвижимости С начала кризиса в ряде риелторских агентств Москвы прошли сокращения персонала до 20%. Многие брокеры снизили стоимость услуг по сделкам купли-продажи до 20%, а 100%-ная комиссия за сделки по аренде квартир в Московском регионе теперь берется крайне редко

Кризис существенно задел рынок недвижимости в России. Однако его влияние пока не столь масштабно, чтобы риелторские агентства начали массовые сокращения персонала или снижение зарплат. С начала 2014 года в некоторых риелторских компаниях Москвы прошли сокращения сотрудников до 20%, примерно на столько же снизилась и комиссия за проведенные сделки купли-продажи квартир. 100%-ная комиссия за услуги по аренде квартир теперь берется крайне редко, иногда составляет всего 20%, — выяснила редакция «РБК-Недвижимости» у брокеров, работающих на рынке аренды и продажи квартир в Московском регионе.

Строители просят ударить мораторием по кризису На рынке строящегося жилья стагнация. А вскоре может наступить и полный коллапс – с банкротствами застройщиков и новыми обманутыми дольщиками. По крайней мере, такие прогнозы уже звучат со стороны строителей.

Российский Союз строителей составил коллективное обращение к руководству РФ с просьбой ввести мораторий на вступивший в силу с 1 октября 236-ФЗ, который, в частности, ужесточил законодательные требования к страховым компаниям. Обращение, которое за последние пару недель подписали около 90 застройщиков из разных регионов страны, направлено Президенту РФ, в Совет Федерации, Госдуму. А также в адрес Центробанка РФ – главного сотрясателя основ строительного рынка.

 Крупный девелопер спрогнозировал банкротство 15% российских застройщиков Финансовый кризис и снижение спроса на квартиры приведет к разорению строительных компаний, уверены участники рынка Руководители и владельцы девелоперских компаний «Кортрос», «Мортон» и ФСК «Лидер» предсказали скорое разорение российских застройщиков в связи с финансовым кризисом и снижением спроса на недвижимость, сообщают «Ведомости». Владелец «Мортона» Александр Ручьев ожидает, что обанкротятся 15% застройщиков, пишет газета. «Застройщики, которые не занимаются сегодня преобразованиями с точки зрения качества и технологий, до финала и не добегут. Выживут сильнейшие», — поддержал коллегу генеральный директор «Кортроса» Станислав Киселев.

 

Без льготной ипотеки рынок недвижимости просядет на 30-40 процентов Весной следующего года заканчивается действие программы субсидирования ипотечных ставок. Эта программа по мнению многих участников и экспертов рынка полностью себя оправдала. Оказала значительную помощь рынку, который мог не пережить текущие сложные времена. Однако у многих уже сейчас возникает вопрос о том, как рынку жить дальше. Одна из мер, которую активно продвигали это помощь рынку вторичной недвижимости. Властям предлагали субсидировать ипотечные ставки на приобретение жилой недвижимости. Предполагалось, что эта мера позволит активизировать нынешних продавцов вторички, которые наконец продадут своё старое жильё и смогут приобрести новое. Однако этим планам не суждено сбыться. Большой портал недвижимости узнал у экспертов, как это отразится на рынке?

Как не наступить на старые грабли: 4 заблуждения брокеров, открывающих собственный бизнес

 Гендиректор Point Estate рассказал, сколько нужно денег, чтобы открыть своё агентство, и почему не стоит работать под западными брендами

Нередко успешные брокеры, закрывая очередную сделку, задаются вопросом: «А не открыть ли агентство?!». Однако большинство попыток начать бизнес даже у опытных брокеров заканчивается неудачей. При этом ошибки начинающих предпринимателей похожи. Как не наступить на старые грабли? Гендиректор агентства элитной недвижимости Point Estate Тимур Сайфутдинов рассказал о самых распространённых заблуждениях агентов, мечтающих о собственном бизнесе.

ВНЖ в Черногории: новые условия и возможности Итак, с 3 ноября 2015 года в Черногории официально начала действовать программа «золотой визы». Теперь при приобретении любой недвижимости в стране иностранец имеет право получить вид на жительство. Поговорим о нововведении в подробностях…

Введение собственной программы по предоставлению вида на жительство иностранцам в обмен на недвижимость было анонсировано еще в первой половине 2015 года. Закон должен был вступить в силу с первого апреля, но в указанную дату ничего не произошло. Официальные источники хранили молчание, а все заинтересованные лица около полугода томились в ожидании момента, когда же о программе станет известно что-то определенное. Наконец, в ноябре она официально начала действовать. Но каковы ее условия?

Дачу пустят с молотка. Местные власти сосчитают "бесхозяйные" дома и земли Судьбу недостроенных зданий, заброшенных домов и дач, "ничейных" земельных участков отныне будут решать местные власти. Они смогут сами находить им законных владельцев.

Если недвижимость более 5 лет числится в Госкадастре, а собственник не объявился, то с момента окончания этого срока, в течение 10 рабочих дней, Росреестр обязан проинформировать об этом органы местного самоуправления. А те в свою очередь, через суд, запустить процедуру признания объектов бесхозяйными со всеми вытекающими последствиями.

 Жильцам доплатят за коммуналку После первого декабря те, кто не оформил свои дома и участки, могут столкнуться с серьезными проблемами. Вплоть до того, что их признают бесхозными.

Если в кадастре за пять лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направлять в органы местного самоуправления или в региональные администрации. И те вправе инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.

Чиновники одобрили новый ТЦ в Подмосковье В Солнечногорском районе появился новый торговый центр.

По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание площадью свыше 2,7 тыс. кв. м расположено в поселке Андреевка.

В ведомстве отметили, что ТЦ уже получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации.

Планируется, что прилегающая к ТЦ территория, включая пешеходные дорожки, тротуары и отмостки из бетонной тротуарной плитки, благоустроены, также установлены тактильные плитки для маломобильных граждан.

Ритейлеры ожидают роста цен после запрета на турецкие продукты "Дикси" допустил изменение цены после запрета на турецкие продукты.

Как сообщает пресс-служба ритейлера, смена поставщиков не всегда возможна с сохранением цены, по ряду позиций удлинится плечо доставки.

В связи с этим сеть не может в одностороннем порядке гарантировать сохранение ценового коридора неизменным, однако максимально заинтересована в этом, заверили в компании.

По данным "Дикси", доля товаров из Турции не превышала в общем товарообороте торговой сети 3%. Преимущественно речь идет о цитрусовых (в пик сезона до 50% от категории) и овощах (до 40% в отдельные месяцы).

Для поставки плодоовощной продукции в связи с запретом ряда турецких товаров ритейлер намерен расширить масштаб сотрудничества с поставщиками из Египта, Марокко, Израиля, Пакистана, ЮАР, Аргентины и Перу.

Накануне правительство обнародовало список турецких продуктов, которые запрещается ввозить в Россию с 1 января 2016 года. С Нового года под продуктовое эмбарго в отношении Турции попали помидоры, огурцы, репчатый лук и лук-шалот, цветная капуста, брокколи, а также свежие и сушеные цитрусовые (апельсины, мандарины и их гибриды), свежие яблоки, груши, абрикосы, персики, нектарины, сливы и терн, а также виноград, земляника и клубника.

Санкции коснулись, в том числе, и продукции животноводства. С 1 января в Россию запрещен ввоз части тушек кур и индеек и изготовленных из них субпродуктов.

Накануне о возможном росте цен из-за эмбарго против Турции предупредил "Ашан". В компании пояснили, что это произойдет из-за вынужденного отказа российских сетей от сотрудничества с поставщиками овощей и фруктов из Турции.

Россияне начали в панике распродавать недвижимость в Турции После того, как власти РФ заявили о свертывании экономических отношений с Анкарой из-за сбитого турецкими войсками военного самолета, среди россиян, имеющих в Турции недвижимость и бизнес, началась паника, пишет "Русская служба BBC" со ссылкой на рассказы очевидцев.

"Народ как-то быстро начал паниковать и продавать квартиры в Анталье. Местные группы в Facebook сейчас завалены такими предложениями", - говорит риелтор Ольги Шевцовой, работающая в Турции. - Я думаю, мы попали в яму примерно на полгода. Но я не паникую. Наоборот, даже думаю скупить квартиры, пока они дешевые. Представить себе рынок недвижимости Турции без русских невозможно".

Банкротство с подвохом Закон о банкротстве физических лиц увеличил риски для покупателей квартир

Закон о банкротстве физлиц вступил в силу 1 октября 2015 года. По истечении первых полутора месяцев его действия эксперты пришли к выводу, что при определенных обстоятельствах прошлые сделки, совершенные гражданином, в отношении которого осуществляется процедура банкротства, могут быть признаны недействительными. Это значит, что сегодняшним покупателям недвижимости нужно удостовериться в том, что в ближайшее время продавец не станет банкротом.

Москвичей проконсультируют по платным парковкам Москвичи получат ответы на вопросы, связанные с организацией парковочного пространства в городе.

Как сообщает "РИА "Новости", консультативные пункты по платным парковкам появятся во всех префектурах столицы.

Также жители могут получить консультацию по платным парковкам и в сервисном центре "Московский транспорт" на улице Старая Басманная.

Ранее Верховный суд признал законным ввод платной парковки в столице. В суд обратились местные жители: по их мнению, паркинги должны быть конструктивно отделены от улиц, а плату за их пользование нужно закрепить в Налоговом кодексе.

В правительстве Москвы претензии отвергли: отделять парковки необязательно, вводить их можно с помощью одних только знаков и разметки. Плата за хранение машины, в свою очередь, налоговым сбором не считается, потому что ставить машины на городские парковки необязательно.

Красивые здания Москвы Часть 2. / Недвижимость в картинках

 

_____________________________________________________________________________________________

С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости" 

 

 

 

 

2015-12-07      Выпуск #  63

 
В избранное