Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости Майами от TheReznikGroup.ru

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 12 RSS
←   Июль 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.thereznikgroup.ru/
Открыта: 21-01-2014

Автор
Илья Резник

Статистика

12 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости Майами от TheReznikGroup.ru


Грин-карта США по программе EB-5 при инвестиции в недвижимость Майами


Впервые в США -  вариант покупки недвижимости Майами с правом подачи и получения визы инвестора EB5 с получением Грин-карты.

Paramount Miami Word Center - единственный проект в США , при котором покупка  недвижимости позволяет подачу на визу инвестора ЕВ5 с получением green cards на всю семью (родители и дети до 21 года ) одновременно  с вложением $500,000, которые будут выплачены в стоимость квартиры при закрытии сделки , что является очень защищённым способом получения вложения обратнo.

Срок программы визы инвестора до получения постоянной Грин-карты составляет примерно 5 лет и Paramount MWC будеt платить 0,5% в год инвесторам на $500,000 которые они инвестируют. Проект Paramount Miami Word Center  будет завершен  в начале 2019 года.

В момент закрытия сделки клиент на выбор будет иметь разные варианты: закрыть квартиру дополнительными средствами, взять кредит на квартиру или отложить закрытие (в этом случае квартира будет арендована и все вырученные средства будут разделены на 70/30% между застрощиком и клиентом).

До получения Вами постоянной green card квартира будет находиться на имени строителя и Вам будет принадлежать только 30% договора о владении . После полного закрытия сделки 100% владения апартамента переходит на Ваше имя .

В случае если Вы выбираете закрыть сделку дополнительными средствами по окончании строительства - Вы становитесь 100% владельцем апартамента и он переходит на Ваше имя, а Ваши $500,000 Вам вернут на Ваш счёт по получении постоянной Green Card.

В случае если Вы выбираете ждать получения постоянной green card - по окончании строительства апартамент остаётся на имени строителя и вы владеете 30% договора на владение . В этом случае апартамент будет арендован строителем и все вырученные средства от аренды за минусом расходов по Ее содержанию будут разделены между строителем и Вами в процентном содержании ( 30% Вам и 70% строитель.При покупке составляется дополнение к контракту по поводу закрытия сделки (соответственно по договору ) В этом случае по получении Вами постоянной green card $500,000 пойдут на оплату оставшегося долга за апартамент .

C момента подачи на ЕВ5 до получения временной 2 х годичной Green Card (примерно 22 -24 месяцев ) находиться в США не обязательно вообще . При получении временной 2 х годичной green card надо заезжать в страну по общим правилам green card , какие они будут на тот момент, постоянная Green Card придёт на семью примерно в течении 30-36 месяцев.

Несколько важных моментов почему Paramount EB-5 программа является одной из лучших на сегодняшнем рынке: только 10% от финансирования проекта поступает из EB-5, более 40 рабочих мест будут созданы на каждого инвестора вместе 10 мест, проект уже находится в стадии строительства и на 60% распродан.

Цена на квартиры в Майами в Paramount Worldcenter варьируют от $600,000 до $2,000,000, на пентхаусы от $3,500,000 до $9,500,000.

В избранное