Недвижимость в Москве - Особенности оформления налогового имущественного вычета
Каждый гражданин РФ может получить
имущественный налоговый вычет всего лишь один раз. Налоговый вычет по
ипотечному проценту связан с вычетом по жилью, то есть невозможно
получить вычет по жилью, которое куплено без привлечения кредита, а
впоследствии при покупке другой жилплощади, но уже с привлечением
ипотечного кредита, получить вычет по ипотечному проценту. На подачу
заявления для получения имущественного налогового вычета не
распространяется понятие о сроке давности. Если жилье было приобретено
более трех лет назад, имущественный налоговый вычет можно получить с тех
доходов, которые были получены за прошедшие три года. Для этого нужно
подать в налоговую инспекцию соответствующие этим периодам времени
декларации.
Если ипотечный кредит был получен в
валюте, при расчете вычета произведенные платежи по кредиту
перерассчитываются в рублях, по курсу Центробанка на день совершения
платежей. Если при покупке квартиры
в ипотеку собственность оформляется на несколько лиц, сумма
имущественного налогового вычета будет поделена между собственниками в
зависимости от вида оформления квартиры
– общая совместная собственность или долевая собственность. При
оформлении совместной собственности налоговый вычет будет один на всех
собственников в равноценных долях. Чтобы перераспределить доли
имущественного налогового вычета необходимо подать заявление в налоговую
инспекцию. Возможно даже получение любым из собственников вычета в
полном объеме на себя.