Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Межевание земельного участка в Краснодаре
http://www.kayan.ru
Роман Инюшин — начальник отдела землеустройства и кадастрового учета Жилищного Центра "КАЯН"
Уточнение границ и площади земельного участка в Краснодаре представляет собой весьма сложную процедуру, включающую в себя обязательное проведение
геодезических работ по определению границ участка, формирование межевого плана и согласование границ со смежными землепользователями. Необходимость проведения кадастровых работ по уточнению границ в первую очередь обусловлено тем, что значительная часть сведений о земельном участке во всей территории российской федерации внесена в кадастр недвижимости, декларирована по данным из исходных правоустанавливающих документов без установления границ на местности. Такая практика ведения кадастра привела к частным
случаям возникновения нарушения границ между смежными землепользователями.
Процедура уточнения производится для устранения наложения границ, а также для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в кадастре недвижимости. Работы по уточнению границ оформляются в виде межевого плана или заключения кадастрового инженера. Сведения по уточнению границ земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления правообладателя земли.
Законом о кадастре предусмотрено, что уточнение местоположения границы земельного участка допускается в следующих случаях:
при отсутствии сведений о координатах земельного участка;
в случае если координаты земельного участка определены с недостаточной точностью;
в случае если координаты какой-либо точки земли не позволяют однозначно определить ее положение на местности.
Уточнение границ земельного участка позволит вам без проблем продать землю, подарить, обменять, произвести раздел, произвести объединение и перераспределение. Также работы по уточнению границ являются гарантией в спорах между соседями.