Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН"

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 9 RSS
←   Май 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.kayan.ru
Открыта: 01-11-2010

Автор
Ирина

Статистика

9 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Нюансы оформления перепланировки квартиры в Краснодаре


www.kayan.ru

Архив рассылки

 Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Нюансы оформления перепланировки квартиры в Краснодаре http://www.kayan.ru

Действия при перепланировке квартиры в Краснодаре Евгения Неб — юрист Жилищного Центра "КАЯН"

Собственники квартир в Краснодаре нередко сталкиваются с несоответствием собственных взглядов на общий план помещения с реализованными задумками архитекторов. И у них встает вопрос о проведении перепланировки. В то время как при строительстве частного дома количество и площадь комнат, санузлов и других помещений определяются владельцем самостоятельно, исходя из собственных потребностей, возможностей и эстетических взглядов.

Жилищный Кодекс Российской Федерации устанавливает виды переустройства и перепланировки жилого помещения. Перепланировка жилого помещения — это изменение его конфигурации. Эти изменения необходимо внести в технический паспорт.

Существует два варианта проведения перепланировки жилья, один из которых предусматривает четкое соответствие установленных законодательством норм и правил поведения при переустройстве жилого помещения. Второй вариант — это самовольная перепланировка квартиры без получения каких-либо разрешений.

Безусловно, идеальным является первый вариант, поскольку самовольная перепланировка может подвергнуть опасности жизнь и здоровье жильцов, а также риску разрушения как помещения, так и самого здания.

Итак, первым этапом проведения перепланировки является изготовление проекта специализированной организацией. Изготовленный проект необходимо согласовать, а также получить разрешение в органах местного самоуправления. Для этого вместе с проектом подается определенный комплект документов. В него входит: заявление в установленной форме, правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, а также письменное согласие всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

После получения разрешения можно приступать к намеченной перепланировке. При этом следует отметить, что на этом этапе невозможно отступление от тех работ, которые были указаны в согласованном проекте.

После завершения всех работ необходимо будет снова обратиться в органы местного самоуправления для вызова комиссии по приемке завершенных работ. После одобрения выполненных работ приемочной комиссией, необходимо обратиться в БТИ для получения нового технического паспорта жилого помещения.

Если гражданин все же провел самовольную перепланировку жилого помещения он может столкнуться с целым рядом неприятностей. Самовольная перепланировка квартиры в Краснодаре влечет за собой наложение штрафов. При этом штраф придется платить независимо от того, будет ли перепланировка в дальнейшем оформлена, либо ликвидирована. Кроме того, ему также будет необходимо обратиться в органы местного самоуправления для утверждения самовольной перепланировки и в случае получения отказа, он должен будет обратиться либо в судебные органы, либо приводить жилое помещение в первоначальный вид.

В любом случае для того, чтобы сократить время согласования проекта и оформления перепланировки лучше всего это делать не самостоятельно, а при помощи соответствующих организаций, сотрудники которых разбираются в тонкостях жилищного законодательства.

Если вам нужна квалифицированная помощь в оформлении перепланировке жилого помещения, обращайтесь к специалистам юридического отдела Жилищного Центра "КАЯН".

Юридические услуги в Краснодаре по сделкам с недвижимостью:
г.Краснодар, ул.Красная, 113,
телефон: (861) 279-44-44.

2014-05-29 http://subscribe.ru/archive/business.realty.kayan/nav/prev//archive/business.realty.kayan/201405/29155701.html
В избранное