При покупке недвижимости, огромным преимуществом
может быть совместная работа с риэлторами. Эти специалисты являются экспертами, когда речь идет об инвестициях в недвижимость, и они предоставляют вам неоценимую помощь на протяжении всего процесса покупки дома.
Однако существует много мифов о работе с риелторами. Существует много вещей, в которые люди верят, но
которые просто не соответствует действительности. Вот несколько из мифов о работе с агентами по недвижимости, о которых вы, возможно, слышали. И причины, почему они не верны.
Риелтор с большим количеством дел является лучшим.
Вы можете подумать, что риелтор с наибольшим количеством дел является одним из лучших вариантов - но это может быть не так. На самом деле, если у них есть большое количество дел, то, скорее всего, нет достаточного времени для клиентов. Ваш риелтор может быть настолько занят, что будет крайне медленно отвечать на ваши звонки. Или же он может
работать в паре с новичком, а это означает, что вам придется вести дело еще и с неопытным помощником риелтора. Лучшие риэлторы не всегда самые активные.
Вы заработаете больше денег, если вы выбираете риелтора с низкими комиссионными.
Это не всегда так. И это не очень хорошая причина, чтобы идти к самому дешевому риелтору. Риелторы, предоставляющие скидки хотят, чтобы вы так думали, и они будут настаивать на том, что сэкономят вам деньги, раз они берут меньше. Тем не менее, дешевый риелтор банально не сможет позволить себе предоставить вам высокое качество
услуг, которое может предложить более дорогой риелтор.
Риелтор скажет вам что угодно, чтобы продать.
Миф заключается в том, что риелторы - жесткие люди, которые скажут вам все, что вы хотите услышать для заключения сделки. Однако, несмотря на то, что действительно некоторые риелторы могут лгать в подобной ситуации - не все они являются нечестными. На самом деле, есть много превосходных честные агенты , которые даже и не думают о том, что бы наврать своим клиентам. Их главная
задача поддерживать доверие клиентов и свою репутацию и проводят сделки с недвижимостью правдиво и честно.
Правда в том, что ложные заявления и искажения действительности являются нарушением закона. Любые агенты, которые пойдут по этому пути рискуют потерять свою лицензию на риэлторскую деятельность. И многие
из них знают, что нечестное ведение продаж не стоит подобного риска.
Вам нужно полностью изучить рынок недвижимости, прежде чем инвестировать.
Многие думают, что они мало знают об инвестировании в недвижимость, и что должны узнать больше, прежде чем начать работать с риэлтором и покупать недвижимость. Однако у вас, вероятно, уже достаточно знаний для начала работы. А получать консультации от риэлтора будет полезно, и их опыт поможет направить вас на верный путь.
Риелтор является экспертом на местном рынке, так что вам не нужно быть самому таким экспертом. Вам не нужно знать абсолютно все, если вы спокойно можете проконсультироваться с другими, которые имеют необходимые знания. Поэтому убедитесь, что вы нанимаете риелтора, который знает свое дело.
Выбор близкого друга в качестве риелтора - это хорошая идея.
Можно было бы нанять кого-нибудь из друзей, но это не обязательно будет означать то, что они станут хорошими риелторами именно для вас. На самом деле, выбор близкого знакомого в качестве риелтора может стать катастрофой. Просто потому что он не будет объективен. Кроме того, он может бояться быть честным с вами и не расскажет вам, например, о неприятных фактах, связанных с вашей недвижимости, которую вы хотите продать. Гораздо лучше, нанять
беспристрастного риелтора, у которого эмоции не будут брать верх при сделке.
