Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Курьезы профессии

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Елена Корджева

Статистика

12 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Курьезы профессии «Блудный дом». Серия «Риелтер - курьезы профессии». Выпуск


Как известно, вложение средств в недвижимость считается хорошими инвестициями. Обратился ко мне один джентельмен с просьбой подыскать ему подходящий дом. Чтобы и не слишком дорого, в хорошем месте в Риге, с большим участком земли. По Закону о приватизации землю на тот момент можно было приватизировать в собственность только, если она «приписана» к дому.  Соответственно, чем больше участок, тем лучше стартовые позиции.

Хорошо, сделали. Дом нашли, купили, документы оформили и счастливый клиент стал обладателем неслабого особнячка в 15 мин езды от центра Риги. Помнится, еще спрашивала, - может быть сразу подать документы на приватизацию? Нет, - говорит, - не надо пока, я подожду, пока сертификаты (ценные бумаги для приватизации) дешевле станут. Ладно, хозяин – барин.

Прошло 2-3 года. Появляется этот клиент, страшно взбудораженный, требует немедленно его принять. Кричит с порога: «У меня дом пропал!». Начинаю лихорадочно соображать, как с минимальными потерями восстановить все документы, спрашиваю, может, что-то осталось? «Ничего не осталось, - чуть не рыдает бедняга, – я вообще-то за границей работаю, в прошлый раз вернулся, посмотреть на дом толком некогда было, заметил только, что крыши вроде нет. Ну и снова уехал. А пока еще год отсутствовал, бомжи и дом и пристройки по кирпичам растащили. А по весне фундамент травкой зарос. Нет больше дома»

 И я понимаю, что плакала его приватизация земли – приватизировать-то можно землю «под домом». А дома-то нет. Бумаги – да, есть. Но ни крыши, ни стен, ни пола. Ничего! И под чем прикажете приватизировать?

С такой ситуацией ни разу сталкиваться не приходилось. Обзвонила коллег, приватизационную комиссию – не было прецедента. А клиент нервничает, «ножкой сучит». Деньги-то вложены немалые, да и планы были большие.

Ну что ж. Если прецедента не было – надо его создать. Других вариантов все равно нет. Взяла доверенность, деньги, отправила его обратно в Америку работать, велела раньше, чем через полгода не приезжать.

Должна признаться, что это – развлечение для мазохистов - доказывать чиновникам, что отсутствующий по факту дом, все же существует. За полгода не управилась. Понадобился почти год. Спасли топографы. Они сумели обнаружить останки фундамента. И начертить их на топографическом плане. Ну а дальше уже было делом техники – привязать этот виртуальный фундамент к архивным документам, занести его в Земельную книгу, как фундамент, и – попасть под действие Закона о приватизации.

Дом, проданный «на запчасти», я, конечно, не вернула. Но вот землю «под домом» в собственность мой клиент все-таки получил!

Счастливчик.

И стоит на ней сегодня торговый центр...

 

www.ekocentrs.lv

ekocentrs@parks.lv

ekocentrs@inbox.lv

раб.тел. +371 67280080

моб.тел. +371 29477710
В избранное