| ← Сентябрь 2018 → | ||||||
|
1
|
2
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3
|
4
|
5
|
||||
|
10
|
11
|
12
|
15
|
16
|
||
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://t-lug.ru/blog/
Открыта:
23-08-2018
Статистика
0 за неделю
Все о земельных участках. Новости, чек-листы, полезное Виды земельных участков
Каждый раз когда дело касается земельного вопроса, мы
сталкиваемся с непонятными аббревиатурами: СНТ, ДНП и др. Что они означают? В чем их отличие? Сегодня разберемся в этом вопросе.
1. Земли поселений К землям поселений относят ИЖС - индивидуальное жилое строительство. В пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ указано, что объекты ИЖС - это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. То есть вы можете безбоязненно построить капитальный большой дом и проживать в нем круглогодично. Есть также ЛПХ - личное подсобное хозяйство. Этот вид использования может быть относиться как к землям поселений, так и к сельскохозяйственным землям. Участок ЛПХ считается приусадебным, если находится в границах населённого пункта. В этом случае он - земля поселений. За земли поселений в Московской области будет налог - 1,5% от кадастровой стоимости. 2. Земли сельскохозяйственного
назначения Участок ЛПХ называется полевым, если находится за пределами границ населенного пункта, тогда он относится к землям сельхозназначения. Различие будет в том, что на приусадебном земельном участке можно построить жилой дом и любые другие строения, а на полевом земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого некапитальные строения (без фундамента). Дом для жилья строить запрещено, а если он будет возведен, его могут заставить снести. Конечно, прописаться в нем не удастся. У сельхозземель также есть другие виды разрешенного использования, более популярные среди владельцев участков. ДНП – дачное некоммерческое партнерство. Оно может быть создано как на землях поселений, так и на землях сельскохозяйственного производства. Отличается тем, что за обслуживание инстраструктуры придется платить взносы (охрана, чистка дорог, электричество по поселку и т.д.) - средняя стоимость обычно не превышает 1 тысячи в месяц. Есть возможность подключить коммуникации (газ, вода, свет) и прописаться. Также можно получить разрешение на дачное строительство и возвести дачный дом. СНТ – этo caдoвoe нeкоммерческое тoвapищecтвo. СНТ может быть создано тoлькo нa зeмлях ceльcкoхoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния. Думаю, и у вас есть родственники или знакомые, у которых есть такие участки, с водой из колодца, маленьким домиком для отдыха и садовых инструментов, и огородом. Прописаться вы в нем не сможете, построить дом тоже. Также практически невозможно будет подключить коммуникации. За земли сельскохозяйственного назначения в Московской области будет налог - 0,3% от кадастровой стоимости. |
| В избранное | ||
