Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 224 RSS

←   Апрель 2018   →
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13 13.04.2018 18:56:21 19:00:03	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://домвкраснодаре.рф
Открыта: 10-11-2016

Автор

Алексей Норкин

Статистика

224 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Переезд и строительство дома в Краснодаре и крае.

Шикарный дом в Горячем Ключе! Здравствуйте! Летом прошлого года к нам приехала семья из Ханты-Мансийска, Лариса и Владимир.  Суровый край, довольно не мягкий климат.  Абсолютный рекорд по минимальной температуре минус (-1), в июле! А максимум  - минус ( -49 ), в декабре. Не удивительно, что люди хотят сонца и тепла;) В первую очередь, мы осмотрели окрестности Краснодара, но ничего такого, что легло бы в душу не нашли. С ребятами два дня ездил наш менеджер Сергей Васильченко. Уже и не помним, кому в голову пришла мысль посмотреть Горячий Ключ, но буквально на третий день, прямо с утра, мы отправились туда. До Горячего Ключа - 50 км.  Город является одним из старейших на Кавказе бальнеокурортом.  Время в пути после выезда на трассу М4-Дон - 30-40 минут. Климат переходный от влажного к умеренно-континентальному. Средняя температура января +1,7 С, июля +23,1 С. Как я говорил ранее, все очень индивидуально. Так и с выбором места строительства дома. Горячий Ключ - идеальное место в Краснодарском крае для строительства дома, особенно если у вас дети еще маленькие, или наооброт, уже выросли и создали свои семьи. Климат и экология - довольно важные параметры, а в Горячем Ключе один воздух чего стоит. Хвойные леса насыщают воздух фитонцидами (образуемые растениями биологически активные вещества, убивающие или подавляющие рост и развитие бактерий,  микроскопических грибов, простейших), и только за счет этого, многие недуги обходят город стороной). Участок мы нашли за один день. Точнее присмотрели. Когда писал это письмо, нашел только вот это фото - я стою на участке и снимаю вокруг. Площадь участка - 13 соток, есть абсолютно все коммуникации. Место понравилось сразу, но мы еще немного покатались по другим участкам и уехали в Краснодар. После этого ребята вязли паузу на обдумывание. Как они рассказывали потом, на следующий день они поехали туда вдвоем, чтобы еще раз проверить свои ощущения. И уже точно поняли что это место - это ИХ место. Ниже я дам ссылку на видео, в котором Лариса Ивановна подробно рассказывает почему именно это место пришлось ей по душе более всего. Все это происходило в июле-августе, в сентябре мы уже приступили к подготовке участка к строительным работам. До этого естественно мы прорабатывали проект, делали геологические изыскания, выбирали тип фундамента и материалы. Все происходило в рабочем режиме - переписка, скайп, тотальное погружение всех, кто участвовал в проекте. Нам очень понравилась эта семья. И тот подход, который они проявили при организации переезда. Выбор города, выбор подрядчика, изучение вопроса что лучше - строить или покупать, выбор земельного участка - все очень фактично, системно и взвешенно. А все потому, что была четкая цель, которая была поставлена!! несколько лет назад. Вот кстати, совсем недавнее фото, когда Лариса Ивановна прилетала в гости, и давала нашему архитектору, Семену - мастер-класс по планированию участка)).   Проектируемое здание – 2х этажный дом. Здание представляет собой 2-х этажный объем. Размеры здания в плане 9,77х14,65м. Конструктивная схема здания – здание с продольными и поперечными несущими стенами. Жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитных дисков (перекрытий), стен, сердечников. Стены: Наружные (облицовочный слой) – кирпич, t=120 мм. Наружные (несущие) – кирпич, t=250 мм. Внутренние (несущие) – кирпич, t=250 мм. Перекрытия: железобетонные (марка бетона В25), толщиной 180мм. Для армирования монолитных железобетонных конструкций здания применяется арматура класса А240 и А400. Кровля – скатная. Фундамент: свайно-ростверковый – ленточный. Сваи: забивные ЖБ сваи 200х200 (марка бетона В25), L=3000 мм. Ростверк: железобетонная (марка бетона В25), 450х450мм. Лестница: железобетонная (марка бетона В25). При расчете была создана полностью реалистичная модель здания и собраны нагрузки. Основной шаг свай принят 1500м. Сваи: забивные ЖБ сваи (марка бетона В25), L=3000 мм. В результате расчета мы получили нагрузку, действующую на сваю. Нагрузка не превысила допустимую нагрузку на сваю (118 кН <  173,77 кН). Осадка сваи составила 13мм.   Визуализация расчетной, конечной модели здания На рисунке ниже представлена расчетная модель здания. Каждый узел имеет 6 степеней свободы.   Нашим конструктором была рассчитана сейсмическая нагрузка и возможное сейсмическое воздействие. Я специально углубляюсь в детали, чтобы вы понимали какая проводится внутренняя работа, что строительство и проектирование, это очень серьезная вещь, требующая специального образования, квалификации и опыта. И что самое важное ответственности. Где недопустима самодеятельность и поверхностный подход, потому что любая ошибка может стоить очень и очень дорого. И речь не только о деньгах. Именно поэтому, стоимость строительства у нас  не может быть "дешевой". Потому что в строительстве слова - "дешево, безопасно и качественно" - не могут быть вместе. Это аксиома. Иллюзия. В которую я не верю и вам не советую. Итак, вот такой красавец у нас получится в итоге! Сейчас дом готов примерно на 90% и очень скоро мы сделаем полный видео обзор. Фронтальный вид Вид сзади Вот такой солнечный кадр мне прислали ребята с места строительства. Осталось совсем немного и я думаю через пару месяцев мы будем полностью готовы.   Сейчас будет делаться забор, погреб, баня, гараж, территория. В общем еще есть что делать. Будем держать вас в курсе! PS В Краснодаре только только начинает теплеть, если так можно выразиться. Такой "холодной" весны не было давно. Каждый день к нам приезжают в гости с разных концов страны. Сезон открыт и работа идет полным ходом. Поиск земельных участков, оформление, проектирование, строительство, аудит. Выходных у нас - прямо скажем сейчас нет! Если вы еще не приняли решение окончательно, куда переехать, что делать - строить или покупать, проходите на мой вебинар. В это воскресенье, 8-го апреля, в 12.00 по московскому времени, я приглашаю вас на свой вебинар про переезд в Краснодар, покупку земельного участка или квартиры а также строительство своего дома! Ссылка для регистрации на вебинар вот здесь.   Жду вас всех на вебинаре! Чтобы не пропустить ничего важного - подпишитесь на мой Telegram канал. С глубоким уважением, Алексей Норкин domvkrasnodare@list.ru 8-800-222-12-60 звонок по РФ бесплатный. Сайт: домвкраснодаре.рф Группа в контакте:  здесь Канал на Youtube Мой личный блог

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}