Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аренда жилья в Москве

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 31 RSS
  Март 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://agentarendi.ru
Открыта: 04-03-2015

Автор
Adeliya

Статистика

31 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аренда жилья в Москве: 'Расторжение договора найма'.


Расторжение договора регулируется ст. 687 ГК РФ.

Основания для расторжения договора.

1.     По соглашению сторон.

Когда обе стороны расторгают договор по обоюдному согласию.

2.     Инициатор расторжения — наниматель. 

Наниматель может расторгнуть договор в любое время, предупредив наймодателя в письменном виде за три месяца (с учетом согласия граждан, постоянно проживающих с ним), а при краткосрочном найме (если договор найма жилого помещения заключен на срок менее 1 года) за 1 месяц.

3.    Инициатор расторжения — наймодатель. 

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: 

— невнесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев (если договором не установлен более длительный срок), а при краткосрочном найме(срок действия договора до 1 года) в случае невнесения платы более 2 раз по истечении установленного договором срока платежа;

— разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами за действия которых он отвечает;

— если наниматель или граждане, за которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушают права и интересы соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения.

4. Расторжение договора в судебном порядке.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В случае расторжения договора наниматель и другие граждане, проживающие с ним к моменту расторжения, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда ст. 688 ГК РФ.

Источник материала

Агентство Аренды "Аделия" 

25 марта 2015 г. 
В избранное