Выпуск №363

Содержание:

    события

             1.  Мы в ВКонтакте и на Youtube

       статьи

          2. В ФСНБ-2020 внесено 1300 новых и актуализированных сметных норм

          3. Труба медная

       А это на общетрепещущие темы:

             4.  Как строили школы в СССР и как строят их сейчас: 3 главных различия


 

Мы в ВКонтакте и на Youtube
 

Теперь мы есть в соцсетях "ВКонтакте" и на видео-сервисе Youtube. Подписывайтесь, оставляйте комментарии, пожелания... будет интересно. Ждем Вас!

Мы рассказываем о строительстве и о всём, что с этим связно: архитектура, дизайн, ЖКХ и недвижимость, история создания строений, и о строительных технологиях.
Вас ждут: новости, чертежи, планы, фотографии, инфографика, видео и даже музыка.

Не важно строитель ли Вы, архитектор, дизайнер или бизнесмен, связали ли Вы свою жизнь со сферой строительства или только интересуетесь.

http://vk.com/inpromen
 

http://www.youtube.com/c/InpromenRus

вверх страницы

В ФСНБ-2020 внесено 1300 новых и актуализированных сметных норм

Минстрой России утвердил пятые по счету изменения и дополнения в федеральную сметную нормативную базу 2020 года. Соответствующие приказы, № 50/пр и № 51/пр, были подписаны главой Минстроя России Иреком Файзуллиным 9 февраля 2021 года.

Пятые изменения и дополнения в ФСНБ-2020 содержат новые нормы, разработанные инициаторами и Главгосэкспертизой Россиив соответствии с Планом разработки (актуализации) сметных нормативов на 2020 год,  а также изменения и дополнения, сформированные в рамках реализации Плана мероприятий по взаимодействию Минстроя, Главгосэкспертизы и Правительства Москвы (Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов - Москомэкспертизы).Также внесены изменения в федеральную сметную нормативную базу, подготовленныена основании обращений организаций в рамках информационно-разъяснительной работы.

Сформированное дополнение № 5 к ФСНБ-2020 предусматривает утверждение 1304 новых и актуализированных сметных норм, из них 870 новых, в том числе 51 - разработанную ГлавгосэкспертизойРоссии, а также 145позиций сметных цен строительных ресурсов.

Таким образом, с учетом этихдополнений в ФСНБ-2020 включено более 4400 новых и актуализированных сметных норм и расценок. Из них более 2300 новых, в том числе 99, разработанных Главгосэкспертизой России, и более 2500 сметных цен строительных ресурсов.

Ознакомиться с приказами Минстроя России от 09.02.2021 № 50/пр и № 51/пр и скачать их можно на официальных сайтах Минстроя России и федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

вверх страницы

Труба медная

Если речь идет о качественной системе отопления или водопровода, подключение кондиционера или устройстве газопровода либо других систем, работа которых связана с жидкостью, лучше, чем медные трубы, придумать что-либо трудно. На сегодняшний день это самый дорогой и в то же время надежный и долговечный материал, который, кроме всего прочего, обладает массой эксплуатационных достоинств над другими разновидностями труб.

Кроме прочности, надежности и долговечности, медные трубы имеют массу других преимуществ, на фоне которых достоинства всех остальных трубопроводных систем просто блекнут. Изучим подробнее все положительные моменты меди.

Первое, что здесь можно выделить, это универсальность – трубы из меди могут использоваться для транспортировки любых жидкостей и при любых условиях. Единственное, что частично выпадает из области применения медных труб, это водопровод – спаять его из меди, конечно, можно, но вот соли и щелочи, содержащиеся в водопроводной воде, сокращают срок службы медного водопровода практически в полтора раза. Из этой ситуации имеется только один выход – перед подачей воды в медную систему трубопроводов ее нужно смягчать. Ставится обычная колба, которая наполняется специальной солью. Во всем остальном без ограничений – это и отопление, и теплый пол, и системы вентиляции и кондиционирования, и прочие места, где возникает необходимость транспортировать жидкость на какое-либо расстояние. Не следует обходить вниманием и свойства меди как таковой – это ее неподверженность гниению и коррозии, а также пластичность, которая обуславливает простой процесс монтажа. Не стоит забывать о бактерицидных свойствах этого материала – вода, находящаяся в медном резервуаре, не цветет, и в ней не размножаются болезнетворные микробы.Что касается эксплуатационных характеристик медных труб, то здесь следует отметить широкий диапазон температур жидкости, которую по ним можно перемещать – медь свободно выдерживает температуры от -100C до 250C. При этих температурах трубы не плавятся, не трескаются и не деформируются.

Можно выделить еще массу других достоинств этого материала – например, некоторые люди приписывают ему декоративные качества, но, сами понимаете, что этот момент сугубо индивидуальный и в основном зависит от сборки и умений мастера. Также можно отметить и вкус воды, в котором не присутствует металлический привкус. Не лишним будет упомянуть о простой технологии пайки, но об этом чуть позже, а пока выделим пару недостатков – как ни крути, а идеальным во всех отношениях этот материал назвать не получится.

В принципе, отрицательные моменты не очень серьезные, кроме того, что мы озвучили выше (сокращение срока службы при транспортировке водопроводной воды) – все остальные скорее можно назвать особенностями.

Высокая стоимость – медные трубы и фитинги самые дорогие среди всех систем трубопроводов.
Медь не приемлет соседства с оцинкованной трубой – это закон природы, который гласит, что соседство меди и цинка ведет к запуску такого процесса, как электролиз. Воткните медный и цинковый гвоздь в землю, картошку, яблоко, лимон и другие овощные продукты, в которых присутствует сок или вода, и замеряйте напряжение на их концах. Речь идет о милливольтах, но именно они будут разрушать трубы и сокращать их срок эксплуатации в два, а то и в три раза. В общем, такое соседство неудачное, и его нужно избегать.
В принципе, больше недостатков выявить трудно – их нет и не может быть. Именно по этой причине монтаж медных труб на сегодняшний день является самым лучшим вариантом для создания долговечных систем отопления и водопровода.

Какие бывают медные трубы

Разновидностей медных труб не так уж много, и классифицировать их можно разве что по двум признакам – по способу изготовления и размерам.

По технологии изготовления этот материал можно разделить на два типа – отожженные медные трубы и, соответственно, не отожженные. Преимуществом первых является их гибкость, которая в некотором роде облегчает работу, а преимуществом вторых прочность. Первые в большинстве случаев применяются для систем кондиционирования, а вторые можно назвать водопроводными медными трубами. Различить их можно по цвету (отожженные трубы темнее) и по упаковке – отожженные трубы реализуются бухтами с намоткой до 50м, а не отожженные хлыстами длиной до 5м.

Размеры медных труб.

Здесь также можно выделить два подвида этого материала: во-первых, их можно классифицировать по типу сечения (прямоугольное или круглое) и, во-вторых, по размеру сечения. Прямоугольные, или, как их еще называют, профильные медные трубы, являются довольно специфическими и используются очень редко, а вот круглые получили широкое распространение. Что касается размера сечения, или, как принято говорить, диаметра медных труб, то здесь дела обстоят практически точно так же, как и с другими трубопроводами. Единственное отличие – это то, что размер данного материала обычно указывается в миллиметрах, а не в дюймах – к примеру, медная труба с проходным диаметром 1/4″ маркируется как 12/14. Указывается ее наружный и внутренний диаметр. Как вариант, можно встретить и другую маркировку – например, 14/1 (наружный диаметр и толщина стенки).
Кроме вышеописанных разновидностей медных труб, существуют и специальные изделия данного типа. К примеру, медная труба для теплого пола, основное отличие которой заключается в толщине стенок (она больше и может составлять 1,5мм).

Также не лишним будет упомянуть о так называемых оребренных трубах, которые изготавливаются для теплообменников (они могут быть цельномедными или биметаллическими, изготовленными из меди и алюминия). В последнее время появились хромированные медные трубы, которые хорошо показали себя в процессе изготовления наружных узлов систем отопления, водопровода или газопровода, к которым выдвигают особые эстетические требования.

Способы соединения медных труб

Практически все медные трубы могут соединяться двумя способами – пайкой с использованием специальных припоев и посредством обжимных фитингов. И тот и другой способ отличается надежностью, но наиболее часто используемым считается метод высокотемпературной пайки. Дело в том, что для опрессовки фитингов требуется специальный пресс, который стоит недешево, а все, что понадобится для пайки, это небольшая горелка с баллоном газа, припой и флюс.

Паять медные трубы для водоснабжения проще и быстрее – к тому же, в отличие от фитингов, которые после опрессовки являются неремонтопригодными, паяный стык можно в любое время исправить (подпаять и устранить течь). Пайка медных труб выглядит следующим образом. Сразу следует уточнить тот момент, что эта технология предусматривает соединение по принципу труба в раструб. Сначала конец трубы тщательно зачищается наждачной бумагой, потом не менее тщательно обезжиривается спиртом. Точно так же следует поступить и с внутренним диаметром раструба. Затем на конец трубы наносится специальный флюс, после чего она вставляется в раструб. Теперь производится нагрев соединения – в идеале оно должно быть нагрето до такой степени, чтобы после прикосновения к нему припоя последний расплавился. Что и является заключительным этапом пайки – прикасаясь к месту соединения трубы и раструба припоем, мы расплавляем его. Жидкий припой по капиллярам, образованным флюсом, втягивается в стык и заполняет пространство между трубой и раструбом. Паяное таким образом соединение должно остывать естественным способом.
 

Соединение медных труб прессованием. Об этой технологии сборки расскажу вкратце, так как приобретать специальный пресс, даже для не разового выполнения работ, смысла никакого нет – его проще взять в аренду, если уж вам захочется поработать именно с такими трубами и фитингами. Для тех, кто знаком с обжимными металлопластиковыми трубами, эта технология не покажется новой – здесь все точно так же. Одна труба вставляется внутрь фитинга с резиновым уплотнителем, после чего этот стык обжимается прессом.

Еще существует технология сборки медных труб с помощью гаечных соединений – принцип, опять же, точно такой, как и у металлопластиковой трубы. Различие заключается только в устройстве обжимного кольца, которое имеет специальные концентрические выступы, которые чеканят в медной трубе такую же ответную часть. Как и в случае с металлопластиковой трубой, данное соединение не отличается надежностью, и прятать его в стену крайне не рекомендуется.

В принципе, все. Остается добавить не так уж много – только о том, как производится гибка медных труб. Сложного здесь ничего нет – чаще всего такая технология изменения направления прокладки труб используется только в случае плавных изгибов. Если нужно резко поменять направление трубы, то применяются специальные повороты (отводы). Гнется труба практически точно так же, как и металлопластиковая – через колено с помощью пружину. Чтобы облегчить этот процесс, медная труба может быть подогрета горелкой – в таких ситуациях поворот получается более качественный, без уменьшения внутреннего проходного диаметра.

 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                                     

Всё так быстро меняется, что через пять лет унылый пустырь может стать самым динамичным микрорайоном в городе. Разбираемся, как строят школы в таких условиях, чтобы они не устарели ещё при первых выпускниках.

1. Школы стали точнее соответствовать своему району.

Когда в советское время активно строили новые школы, их хватило, чтобы практически везде дети могли учиться недалеко от дома. Но плотность застройки и населённость многих районов с тех пор существенно изменилась — и сейчас пробуют разные форматы, чтобы найти новый, соответствующий новой реальности.

Разные корпуса или крылья здания для старших и младших — идея совсем не новая, ещё в дореволюционной России начальная школа была отделена от более старших ребят. Сейчас это происходит еще и потому, что зданий, которые раньше вмещали все 10 или 11 параллелей, едва хватает на младшеклассников. А новые школы нередко строят так изначально: младшие в одном крыле, старшие в другом, центральная зона — общая.

 

Школы-трансформеры — напротив, совсем новая идея. Это как раз ответ на быстрые изменения: если в район приходит строительство жилья (или станции метро, а потом жилья), буквально за считаные годы меняется и число детей в нём, и их деление по возрастам. А школы и детские сады же не перестраивают каждый год. Поэтому сейчас строят здания-трансформеры, в которых можно быстро поменять планировку — и получить как детский сад с небольшими группами, шкафчиками для вещей и залом для музыкальных занятий, так и школу — с полноформатными классами, актовым залом, медицинским кабинетом и т. п.

Плюс инклюзивные школы, изначально рассчитанные на то, что вместе будут учиться и здоровые дети, и дети с ограниченными возможностями по здоровью. Поэтому школу строят сразу с пандусами, широкими коридорами, специально оборудованными санузлами и многим другим.  Общее у всех современных решений то, что проект школы всегда привязан к району и его будущему. Нет абстрактных школ — учитывается и число детей в районе, и развитие ближайших территорий в следующие десятилетия, и новые требования к комфорту и здоровой среде.

2. Школы стали строить и на частные, и на государственные деньги.
Платная или бесплатная школа теперь не определяется тем, кто её построил. Например, многие новые школы сейчас открывают в новых жилых кварталах. Их строят частные инвесторы — при возведении многоэтажек они обязаны обеспечить и нормальную инфраструктуру в районе. Но при этом построенные школы становятся бесплатными государственными и нередко передаются в собственность города.

 

Государство тоже от этой работы не отходит и поддерживает застройщиков жилых домов субсидиями на строительство инфраструктуры. Так, очень много новых школ сейчас строят по программе «Стимул». Застройщики возводят жильё, а государство в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» выделяет деньги на социальные объекты в новом квартале. Только в 2020 году по этой программе по всей стране находится в стройке 53 школы, 32 детских сада и 2 комплекса школа-детский сад.

3. И жильё, и социальные объекты строят одновременно.
Больше не строят только дома среди чиста поля. Если застройщик планирует возводить новый квартал — в план включают школы, детские сады, поликлиники, дороги, коммуникации, места для магазинов, автостоянок и всего прочего. Где-то мы это видели и в советские времена, где-то правило было потеряно в последующие годы — но сейчас это так. Этот принцип сейчас выполняют и частные застройщики, и государственные структуры. По той же программе «Стимул» в следующие три года построят 21,3 млн квадратных метров жилья по всей России — в программе участвуют уже 68 регионов из 85, и в федеральный бюджет на это уже заложено 87,9 млрд рублей.
Но в эту сумму входит ещё и строительство школ, автодорог, поликлиник, детских садов и т.п. Причём не важно, идёт речь о Москве или о небольшом городе в регионах.

 

Например, в 2021–2022 году школу на 1100 мест построят в посёлке Знаменском Краснодарского края. В Белгородской области уже сейчас строят новый корпус гимназии в посёлке Майский — и там будут и бассейн, и тренажёрный зал, и медиатека, и другие современные условия. В новом микрорайоне Липецка откроют первую в регионе полилингвальную (с преподаванием на нескольких языках) школу на 800 детей. А вот в Нижегородской области по программе «Стимул» строится школа аж на 60 классов, которая может претендовать на звание одной из крупнейших в регионе по вместимости. Её откроют уже в следующем году. В ней как раз будет реализована вот эта идея разделения школьников по возрастам: левое крыло — для начальных классов, а правое — для средних и старших классов. Плюс общий для всех блок с актовым и спортивными залами, столовая, библиотека, медпункт и т. п. В этом году уже открылась школа во Владикавказе. В только застраиваемом 18-м микрорайоне уже есть детский сад, теперь заработала ещё и своя школа со спортплощадками, собственной с котельной и подстанцией.



вверх страницы