Выпуск №361

Содержание:

    события

             1.  Мы в ВКонтакте и на Youtube

       статьи

          2. Минстрой поддержал обязательную оценку квалификации строителей

          3. Как правильно выбрать строительные гвозди

       А это на общетрепещущие темы:

             4.  Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно


 

Мы в ВКонтакте и на Youtube
 

Теперь мы есть в соцсетях "ВКонтакте" и на видео-сервисе Youtube. Подписывайтесь, оставляйте комментарии, пожелания... будет интересно. Ждем Вас!

Мы рассказываем о строительстве и о всём, что с этим связно: архитектура, дизайн, ЖКХ и недвижимость, история создания строений, и о строительных технологиях.
Вас ждут: новости, чертежи, планы, фотографии, инфографика, видео и даже музыка.

Не важно строитель ли Вы, архитектор, дизайнер или бизнесмен, связали ли Вы свою жизнь со сферой строительства или только интересуетесь.

http://vk.com/inpromen
 

http://www.youtube.com/c/InpromenRus

вверх страницы

Минстрой поддержал обязательную оценку квалификации строителей

Российская строительная отрасль испытывает дефицит в квалифицированных кадрах, признают в Минстрое. Одним из способов исправить эту ситуацию является введение обязательного профессионального экзамена. .

Минстрой поддерживает обязательную независимую оценку квалификации строителей, сообщил журналистам во вторник глава ведомства Владимир Якушев. Такая процедура будет полезна для отрасли, столкнувшейся с нехваткой квалифицированных сотрудников, считает министр.

«В строительстве сегодня требуется большое количество специалистов. На данный момент границы закрыты, притока иностранной рабочей силы нет, и отрасль испытывает дискомфорт в связи с этим».

Напомним, что законопроект об обязательной оценке квалификации строителей в конце марта этого года был внесен в Госдуму депутатом-справедливороссом Ольгой Епифановой. Если документ будет принят, отсутствие свидетельства о прохождении профессионального экзамена станет основанием для исключения строителя из национального реестра специалистов НОСТРОЙ.

Последний, по словам президента нацобъединения Антона Глушкова, сейчас включает в себя почти 240 тыс. специалистов. Их квалификация, однако, пока подтверждается исключительного формальными критериями (образование в области строительства, страж работы в отрасли не менее 10 лет и пр.).

вверх страницы

Как правильно выбрать строительные гвозди

Даже самый опытный строитель может быть обескуражен от большого ассортимента строительных гвоздей. Настройки станка и качество проволоки, которая служит сырьем для изготовления влияют на качество готовых изделий. Выпускают гвозди из самых разных материалов, наиболее часто используют сталь. Ее качество можно определить по весу гвоздей. Также существуют специально разработанные таблицы, где указан вес за 100 штук метизов.

Чтобы определить качество гвоздей на предмет разнотолщинности и прогиба, можно провести небольшой эксперимент. Возьмите несколько метизов, положите их на ровную поверхность и внимательно осмотрите их шляпки и стержни. Качественные гвозди должны быть с одинаковыми стержнями по всей длине.

Проверить качество крупных представителей можно под углом. Прямая линия шляпки должна находится на одной оси со стержнем. Если шляпки имеют неровности, то при ударе такой крепеж будет гнуться.

Правило определения длины гвоздя
Определение правильной длины гвоздя часто вызывает много вопросов, особенно у неопытных строителей. На самом деле, все предельно ясно и просто. Если необходимо выполнить обшивку или соединить детали между собой, то здесь необходимо применить принцип «1:2».

Объясняя простыми словами, та часть строительного гвоздя которую забивают внутрь должна быть минимум в два раза толще и длиннее нежели та, что находится в элементе вмонтирования. К тому же, в инструкции СНиП 11-25-80 указано, что часть, которая находится внутри изделия должна быть не менее 8 диаметров стержня.

Строительные гвозди длиной около 30 мм подходят для монтажа битумной черепицы. На основе примера можно увидеть как правильно подобрать размеры крепежа под изделие. В наличии имеется доска шпаклевка с сечением 25×100 мм, и на нее нужно прибить каркас. Тогда внутрь бруса должно входить минимум 50 мм длины гвоздя из этого следует, что нам понадобятся гвозди с ножкой около 80 мм. Свободные миллиметры здесь присутствуют из-за того, что учитывается только цилиндрическая часть стержня без острия, а также несколько миллиметров «съедает» свободная часть между материалами.

Подбор необходимого размера очень важен, так как если использовать очень длинный гвоздь он может выйти наружу, что в дальнейшем чревато таким неприятным моментом как преждевременная коррозия крепежа. Нужно следить за тем, чтобы тело метиза находилось внутри изделия. Диаметр гвоздевого стержня особой разницы при выборе не имеет. Обычно диаметр стержня зависит от длины самого гвоздя, чем длиннее гвоздь, тем толще его стержень.

Надежность любой постройки определяется качеством метизных изделий. Отнеситесь к выбору ответственно.

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                                     

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Правила предоставления участков
Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

+все члены семьи должны быть гражданами России;
+родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
+трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
+члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел +принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
+члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача.

Какие документы подготовить
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно
Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье
Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше
Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли
В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.


вверх страницы