Выпуск №352

Содержание:

    события

             1.  Мы в ВКонтакте и на Youtube

       статьи

          2. Минстрой России включился в проект «Профстажировки 2.0»

          3. Как сделать потолки чтобы не темнели и не собирали конденсат

       А это на общетрепещущие темы:

             4.  Главное о строительстве и недвижимости с ПМЭФ 2019


 

Мы в ВКонтакте и на Youtube
 

Теперь мы есть в соцсетях "ВКонтакте" и на видео-сервисе Youtube. Подписывайтесь, оставляйте комментарии, пожелания... будет интересно. Ждем Вас!

Мы рассказываем о строительстве и о всём, что с этим связно: архитектура, дизайн, ЖКХ и недвижимость, история создания строений, и о строительных технологиях.
Вас ждут: новости, чертежи, планы, фотографии, инфографика, видео и даже музыка.

Не важно строитель ли Вы, архитектор, дизайнер или бизнесмен, связали ли Вы свою жизнь со сферой строительства или только интересуетесь.

http://vk.com/inpromen
 

http://www.youtube.com/c/InpromenRus

вверх страницы

Минстрой России включился в проект «Профстажировки 2.0»

В рамках Петербургского международного экономического форума Минстрой России заключил первое соглашение о сотрудничестве. По проекту «Профстажировки 2.0» министерство будет взаимодействовать с АНО «Россия – страна возможностей».

В рамках соглашения министерство выступит одним из партнеров-работодателей проекта и предложит студентам практико-ориентированные задания-кейсы.

«Мы сформировали 25 кейсов. На наш взгляд, они будут интересны молодым людям, которые решили связать свою судьбу с такими направлениями как строительство и развитие ЖКХ. Причём, не только будущим строителям и проектировщикам, но и программистам, юристам, экономистам. Кейсы отвечают на очень многие вопросы развития наших отраслей и вплотную связаны с их цифровизацией. Вопросы, которые надо решать в сфере строительства и ЖКХ – серьёзные, и кадры должны обладать достаточными компетенциями», — подчеркнул глава Минстроя Владимир Якушев на подписании соглашения.

«Наш проект поможет студентам найти будущих работодателей, выполнив их задания, – отметил гендиректор АНО «Россия – страна возможностей» Алексей Комиссаров. – Победители конкурса студенческих работ получат возможность пройти стажировку в Министерстве строительства и ЖКХ России и его подведомственных организациях».

В рамках соглашения Минстрой рассчитывает на плодотворный поиск молодых людей, которые в будущем смогут работать в отрасли. «Мы испытываем голод в первую очередь в специалистах, занимающихся градостроительной деятельностью, тех, кто знает Градостроительный кодекс, их не так много. Еще одна сфера, в которой мы заинтересованы — ценообразование в строительстве», — сказал Владимир Якушев.

По словам Комиссарова, многие министерства и ведомства выступают стратегическими партнерами проекта «Профстажировки 2.0». Они помогают внедрять в образование практико-ориентированные подходы и с их помощью решать задачи социально-экономического развития отраслей и территорий. Всего партнерами-работодателями подготовлено более 600 кейсов по разным направлениям подготовки. Платформу запустят в середине июня, к выполнению заложенных в ней заданий студенты смогут приступить в сентябре.

вверх страницы

Как сделать потолки чтобы не темнели и не собирали конденсат

К сожалению, потемнение потолка или скапливание на нем конденсата — довольно распространенная проблема. От чего это зависит и как предупредить появление таких проблем.

Главные причины возникновения проблем
Причины возникновения конденсата или потемнение на потолке могут быть обусловлены:

— слабой циркуляцией воздуха в самом помещении;

— промерзание стен с наружной стороны;

— сыростью, которая исходит из подвального помещения;

— избыточной влажностью внутри помещения.

Чтобы предупредить возникновение проблем выделения конденсата и потемнения потолка, необходимо, в первую очередь, избавиться от основных причин, в следствие которых эти проблемы появляются

Действия по предупреждению проблемы
Чтобы значительно сократить возможность появления конденсата или потемнение потолка, нужно провести работы по изоляции материала отделки от холодного перекрытия. Обеспечение хорошей теплопередачи между материалами напрямую зависит от качества выбранного утеплителя. Утеплителей, с помощью которых можно провести утепление потолка, огромное количество. Вот самые распространенные из них:

Минеральная вата;
Керамзит;
Аглопорит;
Гранулированный или плитный пролистирол;
Опилки;
Пенный утеплитель, который наносится механизированным способом.

Если конденсат появился или потолок уже почернел, то утепление потолка не поможет справиться с проблемой. Единственное, что способно ее решить — это устранение самого конденсата или темных пятен с потолка. Однако не стоит забывать о том, что проблема вернется снова, если не заняться ликвидацией причин ее появления.

Как бороться с той или иной причиной появления конденсата или темных пятен на потолке

— слабой циркуляцией воздуха в самом помещении. Чтобы решить эту проблему, необходимо избавить помещение от ненужных объемных вещей (таких как книжные полки, диваны, столы, техника), а также провести очистку комнаты от грибка при помощи медного купороса;

— промерзание стен с наружной стороны — такая проблема легко решаема: все, что понадобится для утепления — это сама стена и пенопласт! Таким способом утеплять стену рекомендуют исключительно в сухую погоду;

— сыростью, которая исходит из подвального помещения. Проблема с сыростью будет решена, если потолки подвального помещения обклеить пенополистиролом — материалом, который не способен впитывать в себя влагу ;

— избыточной влажностью внутри помещения. Скорее всего так происходит из-за влажности непосредственно фундамента. Чтобы искоренить эту проблему, необходимо утеплить фундамент снаружи, перед этим раскопав его.

И, конечно же, не исключено устранение конденсата и темных пятен с помощью ремонта. Но, чтобы до этого не дошло, необходимо вовремя предпринимать меры по профилактике появления проблем.

 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                                     

На сессиях и в кулуарах Петербургского международного экономического форума чиновники обсуждают реформу долевого строительства, риски застройщиков и механизмы поддержки отрасли

О вводе жилья в России

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев спрогнозировал, что по итогам 2019 года объем ввода жилья в России останется на уровне прошлого года, несмотря на замедление темпов строительства в первом полугодии. По его словам, на 1 мая 2019 года в стране ввели 19,6 млн кв. м (9,2 млн кв. м — многоквартирные дома и 10,4 млн кв. м — индивидуальное жилищное строительство), что на 2,9% ниже показателя за аналогичный период 2018 года. Глава Минстроя ожидает улучшения ситуации после реформы долевого строительства.

Ежегодный ввод индустриального жилья в России, по прогнозу Минстроя, к 2024 году должен составлять около 80 млн кв. м. В этом году в стране будет введено 42–45 млн кв. м такой недвижимости. Минувшей зимой в ведомстве предложили уменьшить целевые показатели ввода на ближайшие три года.

Росту жилищного строительства мешает дефицит участков с подготовленной инженерной инфраструктурой. По мнению замглавы Минстроя Никиты Стасишина, мерой поддержки девелоперов в этом случае может стать субсидирование в рамках программы «Стимул». Для увеличения ежегодного объема программы (25 млрд руб.) министерство сейчас собирает данные из регионов.

О проектном финансировании

Главная тема года для отрасли — переход рынка на проектное финансирование. До вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве остается меньше месяца, но застройщики пока не торопятся переходить на новую схему работы с эскроу-счетами. На сегодняшний день всего 4% (3 млн кв. м из 123 млн кв. м) жилья в России возводится с использованием механизма проектного финансирования, заявил вице-премьер России Виталий Мутко. По его словам, банки уже заключили около 2,6 тыс. кредитных договоров с девелоперами и выдали под проекты 65 млрд руб.

О возможной остановке строительства жилья

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что после перехода на проектное финансирование с 1 июля этого года появится риск остановки строительства объектов жилья, готовность которых составляет менее 30%. Чиновник выразил опасение, что проекты площадью от 2,8 млн кв. м не смогут получить проектное финансирование. К этой же категории относятся проекты площадью 7,6 млн кв. м, которые сегодня находятся не в красной, а в желтой зоне риска. К проектам площадью около 2,3 млн кв. м (от 30% до 28% готовности) также могут возникнуть вопросы, считает чиновник.

Об обманутых дольщиках

Обманутые дольщики — наиболее острая проблема строительной отрасли в России. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, самая сложная ситуация в Красноярском крае, а также в Челябинской, Самарской и Ульяновской областях, где долгое время отсутствовал какой-либо контроль за привлечением средств граждан. По данным Генпрокуратуры, сегодня в России насчитывается почти 900 недостроев и около 39 тыс. обманутых дольщиков.

О московских проектах

Правительство Москвы представило в рамках ПМЭФ проект строительства десяти канатных дорог, которые планируется построить на основании концессионного соглашения. Предполагается, что все дороги будут интегрированы с метро и другими городскими транспортными системами. Общая стоимость их строительства — около 18 млрд руб. По словам столичных чиновников, инвесторы уже присматриваются к новому проекту.

О модернизации ЖКХ

В ближайшие годы правительство планирует привлечь к модернизации ЖКХ в российских регионах кредитные средства Нового банка развития. Об этом заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко, передает «РИА Недвижимость». Речь идет о займе в $320 млн на 25 лет. Эти деньги власти направят на замену систем водоснабжения и водоотведения в ряде регионов Волжского бассейна (Иваново, Чебоксары, Дзержинск, Волжский, Рыбинск).


вверх страницы