Выпуск №347

Содержание:

    события

             1.  Мы в ВКонтакте, Google+ и на Youtube

       статьи

          2. Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

          3. Что такое «сухое» строительство

       А это на общетрепещущие темы:

             4.  Разработан материал, очищающий и расщепляющий воду

 

Мы в ВКонтакте, Google+ и на Youtube
 

Теперь мы есть в соцсетях "ВКонтакте", Google+ и на видео-сервисе Youtube. Подписывайтесь, оставляйте комментарии, пожелания... будет интересно. Ждем Вас!

Мы рассказываем о строительстве и о всём, что с этим связно: архитектура, дизайн, ЖКХ и недвижимость, история создания строений, и о строительных технологиях.
Вас ждут: новости, чертежи, планы, фотографии, инфографика, видео и даже музыка.

Не важно строитель ли Вы, архитектор, дизайнер или бизнесмен, связали ли Вы свою жизнь со сферой строительства или только интересуетесь.

http://vk.com/inpromen
 

https://plus.google.com/u/0/communities/115755565562345119833

http://www.youtube.com/c/InpromenRus

вверх страницы

Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

В соответствии с распоряжением главы правительства, в Госдуму внесён подготовленный Минстроем законопроект, предполагающий внесение очередных изменений в Закон о долевом строительстве жилья.

Как уточняется на сайте кабмина, цель данного законопроекта – усиление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и повышение гарантии защиты прав дольщиков, включая членов жилищно-строительных кооперативов.

Там же говорится, что согласно действующей редакции статьи 18 214-ФЗ, денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться для платежей по заключённым договорам об освоении территории, о развитии застроенной территории и о комплексном освоении территории в случае, если строительство многоквартирных домов или других объектов недвижимости в рамках их реализации осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства. При этом законодательством не установлено, каким образом определяется размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании таких договоров.

Законопроектом предлагается дополнить эту статью положениями, согласно которым размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, будет устанавливаться застройщиком самостоятельно, исходя из расчётного суммарного объёма денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства.

Помимо этого документ отменяет предусмотренную 214-ФЗ солидарную ответственность с застройщиком контролирующих его лиц (в том числе бенефициарных владельцев) за убытки, причиненные по их вине гражданам — участникам долевого строительства. Поскольку перечень таких лиц законом не ограничен, это создает возможность произвольного применения солидарной ответственности к широкому кругу лиц, объясняют разработчики законопроекта.

Также они отмечают, что введение солидарной ответственности контролирующих лиц увеличило риски криминализации строительной отрасли, появления номинальных (фиктивных) руководителей, акционеров, бенефициаров. Одновременно с этим значительно вырос риск оттока высокопрофессиональных управленческих и инженерно-технических кадров в строительных компаниях. Наконец, солидарная ответственность контролирующих лиц противоречит базовым нормам законодательства о юридических лицах, а именно положениям Гражданского кодекса об ответственности юридических лиц.

И последняя предлагаемая новация: в целях усиления защиты прав членов жилищно-строительных кооперативов законопроектом предлагаетсядополнить 127-ФЗ «О банкротстве» новой статьёй 20115-4, которая устанавливает особенности банкротства ЖСК.

вверх страницы

Что такое «сухое» строительство

Первый вопрос, который возникает в тот момент, когда мы решаем сделать ремонт, или изменить дизайн квартиры – это вопрос выбора строительных материалов. В широком ассортименте современного рынка порой трудно решить, какой именно продукт выбрать для сооружения той или иной конструкции. В этой статье, на примере межкомнатной перегородки, мы рассмотрим все материалы, которые можно использовать для её возведения и познакомим Вас с таким термином, как «сухое строительство».

То, что перегородку можно возвести из таких штучных материалов, как кирпич, гипсовые пазогребневые плиты или блоки из газобетона - известно всем, кто когда- либо уже сталкивался с этой конструкцией. Все эти материалы относятся к понятию «мокрое» (традиционное) строительство. Но некоторое время назад профессионалы в сфере ремонта познакомились ещё с одним термином - «сухое» строительство. Главное его отличие от «мокрого» заключается в использовании таких материалов как гипсокартонные листы (ГКЛ) и металлические профили. Благодаря использованию этих материалов из процесса ремонтных работ исключаются «мокрые», трудоемкие процессы, которые увеличивают время, затраченное на ремонт в целом. К таким процессам относятся, например, оштукатуривание стен. Из-за того, что все компоненты «сухого строительства» имеют малый вес и с ними может легко работать даже один человек, данный вид строительства очень часто называют ещё и «лёгким» строительством. Конструкции из ГКЛ, в нашем случае это перегородки, в разы легче, чем решения из штучных материалов.

В этой статье мы рассмотрим и выделим самые значимые преимущества «сухого» строительства на примере гипсокартонных листов и металлического профиля. А также разрушим три главных мифа, которые возникают в тот момент, когда о нём заходит речь. Мы расскажем о том, что «сухое» строительство - это всего несколько шагов от процесса планирования до готового результата.

Монтаж конструкции с каркасом из металлического профиля
Самым первым и главным шагом в «сухом» строительстве является сборка каркаса из металлического профиля. Из-за того, что каркас – это основа всей конструкции, очень важно, чтобы эта основа была прочной и устойчивой. Главным образом этому поспособствуют правильно выбранные материалы. Всего на рынке существует два вида профилей: рифлёный (гофрированный) и гладкий (негофрированный). В процессе монтажных работ рифлёный профиль имеет ряд преимуществ перед гладким. Если Вы решите работать с ним, то важно не ошибиться и приобрести оригинальный продукт. Сделать это можно у официального дистрибьютора компании – производителя.

Монтаж межкомнатной перегородки из ГКЛ - процесс быстрый, не требующий больших усилий. Чтобы самостоятельно смонтировать конструкцию, понадобится 10 простых шагов для получения результата:

-Для начала определите положение будущей перегородки и нанесите на пол соответствующую разметку, нанесите разметки на стены и потолок;
-На наружную сторону всех направляющих профилей нужно приклеить уплотнительную ленту;
-Далее начинайте закреплять направляющие профили соответственно разметкам на полу и потолке;
-Все стоечные профили нужно отрезать таким образом, чтобы их размер был на 10 мм меньше, чем высота комнаты;
-На стенки всех крайних стоечных профилей также приклейте уплотнительную ленту, затем вставьте их в направляющие и закрепите к стенам по отметкам;
-Зафиксируйте стоечные профили в направляющих;
-гипсокартонный лист также отрежьте на 10-15 мм меньше фактической высоты комнаты, прислоните лист к каркасу с угла, откуда будете начинать обшивку;
-Закрепляйте листы ГКЛ к одной стороне каркаса саморезами. Саморезы должны быть с частым шагом резьбы (саморез «по металлу») длиной 25 мм, шаг крепления не более 250 мм;
-Пропустите через технологические отверстия стоечных профилей электропроводку в защитных гофрированных трубках, затем уложите в полость каркаса изоляционный материал (минераловатные плиты);
-Выполните шаг № 8 для другой стороны каркаса, учитывая, что если при обшивке первой стороны начинали с целого листа, то вторую сторону следует начинать с половины листа.
-После того, как монтаж листов ГКЛ завершен, приступайте к шпатлеванию, а затем и к последующей финишной отделке.


Нужно помнить то, что в процессе сооружения перегородки из таких материалов, как кирпич, гипсовые пазогребневые плиты или газобетонные блоки, вам придётся столкнуться с такими «пыльными» и отнимающими полезное время процессами как:

-постоянное приготовление клея (раствора), так как клей нужно подготавливать маленькими порциями, чтобы он не успел засохнуть;
-поверхность перегородки необходимо будет постоянно корректировать по уровню;
для того чтобы получить идеально ровную поверхность, потребуется обязательное оштукатуривание всей конструкции (особенно это требуется если мы говорим о перегородке из газобетона, т.к. этот материал имеет самую пористую и неровную структуру).
 

От толщины слоя штукатурки, которую вы наносите на поверхность для её выравнивания, зависит время, которое она будет высыхать. Соответственно, чем толще будет слой, тем дольше вы не сможете приступить к началу работ по финишной отделке. Также следует отметить, что все процессы, которые связаны с работой со штукатуркой - довольно пыльные и после их завершения потребуется тщательная уборка всего помещения.

Этот пример является наглядной демонстрацией того, что возведение конструкций из лёгких материалов, таких как гипсокартонные листы - наиболее комфортный и быстрый процесс в строительстве, нежели использование штучных материалов для возведения аналогичных конструкций.

Гипсовые листовые материалы
Гипсокартонные листы - являются главным составляющим «сухого» строительства. Компании, которые занимаются производством ГКЛ, предлагают потребителям разнообразную линейку своих материалов. Гипсокартонные листы отличаются не только по своим техническим характеристикам, таким как вес, толщина и размеры листа, но и по классификации использования. Например, существуют специальные листы ГКЛ для использования в помещениях с повышенной влажностью (ГКЛВ), для помещений с требованиями к повышенной звукоизоляции (ГКЛА), для помещений, где необходимо обеспечить огнестойкость (ГКЛО). Что касается отличий по техническим характеристикам, то, например, для облицовки стен вы можете использовать стандартный ГКЛ толщиной 12,5 мм, для монтажа потолка - облегченный лист толщиной 9,5 мм. А чтобы увеличить прочность конструкции при облицовке стен и возведении перегородок нужно использовать листы повышенной прочности, толщиной 15 мм.

Ещё одним весомым преимуществом гипсокартонных листов, является гладкая поверхность и светлый цвет лицевого картона. Это позволяет наносить финишную отделку сразу после того, как вы сделаете шпатлевание швов и саморезов. ГКЛ не требует нанесения слоя штукатурки для того, чтобы выровнять поверхность, так что вы можете сразу приступать к работе по финишной отделке.

Но, несмотря на все достоинства гипсокартона, существует несколько мифов, которые касаются использования ГКЛ в «сухом» строительстве. Взяв за основу результаты испытаний и исследований, мы опровергнем три основных ошибочных предположения о гипсокартоне.

Миф 1: На перегородки из гипсокартона нельзя вешать тяжёлые предметы.
Ответ на Миф 1. Все листы гипсокартона состоят из гипсового сердечника, который облицован картоном. Также существуют и специальные листы, в сердечнике которых, помимо строительного гипса добавлены армирующие волокна, которые обеспечивают листам более высокую плотность сердечника. Такие специальные листы отличаются от стандартных ГКЛ листов увеличенной толщиной и повышенной прочностью. ГКЛ с таким составом сердечника в полтора раза прочнее и в два раза жестче стандартных гипсокартонных листов. Поэтому перегородка, облицованная таким листом в один слой способна выдержать такую же нагрузку, которую выдерживает перегородка, обшитая стандартными ГКЛ (12,5 мм) в два слоя, и позволяет навесить на неё такие тяжёлые предметы, как например, телевизор, полка или декоративный кирпич.

Максимальная эксплуатационная нагрузка на перегородку из гипсокартона составляет 70 кг на погонный метр длины конструкции, при шаге стоечных профилей 600 мм – это ограничение обусловлено несущей способностью металлических профилей каркаса

Можно сделать вывод, что перегородка из гипсокартона – совсем не хрупкая конструкция, и если она способна выдержать подобные нагрузки, то с лёгкостью выдержит и большинство повседневных, лёгких бытовых воздействий, например резкий толчок или удар плечом.

Миф 2: Конструкции из гипсокартона обеспечивает плохую звукоизоляцию.
Ответ на Миф 2. Решения из ГКЛ – эффективное решение для борьбы с посторонними шумами. Чтобы убедиться в этом, можно сравнить характеристики по звукоизоляции нескольких конструкций, изготовленных из разных материалов, но имеющих равную толщину конструкции. Например, перегородка, возведенная из кирпича, при толщине 150 мм имеет звукоизоляцию 49 дБ и обладает массой конструкции 250 кг/м2,, а перегородка из гипсокартона той же толщины (двойной каркас из профилей шириной 50 мм, изоляция 2*50 мм, обшивка двумя слоями ГКЛ с каждой стороны) – обеспечивает звукоизоляцию 59 дБ (стандартные листы ГКЛ 12,5 мм) либо 62 дБ (звукоизоляционные листы ГКЛА), при этом конструкция по массе не превышает 55 кг/м2.

Исходя из этих показателей, следует: чтобы обеспечить уровень изоляции 62 дБ, перегородка из кирпича должна быть толщиной примерно 600 мм (а это масса конструкции > 1000 кг/м2) – такое решение слишком массивное для его реализации на практике. Если требования к звукоизоляции помещений чрезвычайно высоки (например, если речь идёт о звукоизоляции смежных залов кинотеатров), конструкции из гипсокартона (перегородки, облицовки стен, подвесные потолки) на сегодняшний день являются наиболее эффективным и востребованным решением. Также в последнее время выросло применение гипсокартонных перегородок в жилищном строительстве, поскольку при использовании этого решения выполняются все нормативные требования по звукоизоляции межкомнатных перегородок, несмотря на их минимальную массу и толщину

В плане звукоизоляции решения из гипсокартона выигрывают среди конструкций из штучных материалов той же толщины. Особенно если при монтаже были использованы специальные звукоизоляционные листы.

Миф 3: Перегородки из гипсокартонных листов не могут иметь большую высоту
Ответ на Миф 3. В зависимости от шага стоечных профилей каркаса и числа слоёв обшивки из ГКЛ, гипсокартонные перегородки на одинарном каркасе (такая схема в основном применяется в жилищном и коммерческом строительстве) – могут иметь высоту до 9 м, что является достаточным практически для всех проектов. Гипсокартонные звукоизолирующие системы, применяющиеся в кинотеатрах, могут иметь высоту до 12 (!) м. Устойчивость таких конструкций обеспечивается их большей толщиной (до 600 мм) и двойным разнесённым каркасом с поперечными усиливающими вставками из ГКЛ.

Подведя итоги, мы можем выделить главные преимущества «сухого» строительства с использованием гипсокартонных листов:

Преимущество 1. ГКЛ - это экологически чистый строительно-отделочный материал. Разнообразие видов гипсокартона позволяет реализовывать внутреннюю отделку помещений с различными требованиями к огнестойкости и звукоизоляции.

Преимущество 2. Применение перегородок из гипсокартона - это удобный и лёгкий монтаж и сокращение сроков на отделочные работы.

Преимущество 3. Использование Гипсокартонных листов при возведении различных конструкций позволяет экономить полезную площадь помещения. Это достигается за счёт того, что для выполнения требований по звукоизоляции используются конструкции меньшей толщины, в отличие от перегородок из кирпича, газобетона и пазогребневых плит.

 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:                                     

Металлоорганические соединения (МОС) — одни из наиболее полезных и разносторонних материалов благодаря своей структурной универсальности, высокой пористости и удивительным оптическим и электронным свойствам.

Материаловеды активно испытывают МОС для различных химических применений. Одно из них — фотокатализ — процесс, при котором светочувствительный материал раздражается светом. Абсорбированная излишняя энергия смещает электроны с их атомных орбит, оставляя вместо них «электронные дыры». Произведение пары таких электронных дыр — важная составляющая в любом энергетическом процессе, зависящем от света. В этом случае он позволяет МОС воздействовать на различные химические реакции.

Команда ученых из Федеральной политехнической школы Лозанны разработала систему на основе МОС, способную производить два типа фотокатализа одновременно: производство водорода и очищение воды от загрязнителей. Материал состоит из дешевого фосфида никеля (Ni2P) и, как выяснилось, обеспечивает эффективный фотокатализ при видимом свете. Проведенная работа описана в статье журнала Advanced Functional Materials.

Первый тип фотокатализа — производство водорода — связан с реакцией, известной как «расщепление воды». Как следует из названия, она расщепляет молекулы воды на их составляющие: водород и кислород.

Второй тип фотокатализа называют «деградацией органических загрязнителей»: он разрушает загрязнители, присутствующие в воде. Ученые изучили эту новаторскую систему фотокатализа на основе МОС, разрушив токсичный краситель родамин Б, часто используемый для симуляции органических загрязнителей.

Специалисты провели оба теста последовательно и продемонстрировали, что фотокаталитическая система на основе МОС способна интегрировать фотокаталитическое производство водорода с деградацией родамина Б одновременно. Это значит, что теперь можно использовать фотокаталитическую систему и для очищения воды от загрязнителей, и для производства водорода, который можно применять в качестве топлива.

«Эта фотокаталитическая система без благородных металлов сдвигает область фотокатализа на шаг ближе к практическому «солнечному» применению и демонстрирует большой потенциал МОС в этой области», — говорит руководитель исследования Кириакос Стилиану.


вверх страницы