Выпуск №146

Содержание:

    события

             1.  Умные головы обсудят вопросы инвестиций и строительства   

       статьи

             2.  Паркетная доска

       А это на общетрепещущие темы:

             3.  В Москве незаметно прошла реформа для дошкольников
 

 Умные головы обсудят вопросы инвестиций и строительства

         Правительство столицы согласилось с предложением руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и ассоциации инвесторов Москвы о проведении 15-й, юбилейной, городской конференции по вопросам инвестиций и строительства "Банк реконструкции-2007" с 18 по 20 августа 2006 года.
              Как сказано в распоряжении правительства Москвы от 8 августа, это будет сделано в целях повышения эффективности использования городских ресурсов, выработки единых подходов к совершенствованию инвестиционного климата в городе Москве и координации инвестиционной деятельности.
               Почетным председателем оргкомитета по подготовке и проведению конференции является мэр Москвы Юрий Лужков. Сопредседатели - первые заместители мэра в Правительстве Москвы Владимир Ресин и Юрий Росляк.
               В плане конференции предусмотрено обсуждение таких тем как 15 лет "Банку реконструкции", диалогу "инвестор - администрация", опыт конкурсного отбора инвесторов на реализацию градостроительных проектов, опыт реорганизации кварталов сложившейся застройки, формы гарантий обеспечения исполнения обязательств, в том числе соинвесторов - физических лиц, вопросы, возникающие у собственников объектов недвижимости при реализации их инвестиционных намерений.




 

вверх страницы

Паркетная доска

      

                 Паркетная доска - это трехслойная (реже - двухслойная) конструкция из натуральной древесины. Появилась она в 40-е годы XX века. С одной стороны, своими размерами она напоминает массивную. С другой стороны, благодаря рисунку верхнего слоя, пол, выложенный паркетной доской, может имитировать штучный паркет. Сравнительно новый материал так же экологически чист и полностью натурален, так же красив, не менее прочен и износостоек, а при должном уходе - еще и очень долговечен. При этом он существенно проще в укладке, легче, тоньше и, наконец, дешевле. В сегодняшней Европе 60% деревянных полов - это полы именно из паркетной доски.

            Конструкция
            Тело современной паркетной доски состоит из трех слоев.
            Верхний слой (его еще называют отделочным, лицевым или рабочим) имеет толщину от 0,5 до 4-6 мм. Он представляет собой тонкий срез древесины ценных пород, которые применяются в производстве штучного паркета: от традиционного дуба, бука, клена, ореха, березы и вишни до экзотических пород - венге, ятоба, тик, ироко мербау, акации, дуссии. Именно этот слой отвечает за внешний вид и, главное, за долговечность паркетной доски: чем он толще, тем большее количество шлифовок она может выдержать.
            Средний слой - это короткие и плоские бруски (ламели, пластины) из смолистых хвойных пород, склеенные между собой. Но бывает, что средний слой делают из прочного HDF (тонкая плита, спрессованная из мелко перемолотой древесины), еще менее склонного к деформации. На уровне среднего слоя вдоль двух сторон устраиваются гребни, а вдоль двух других - пазы. Так же располагают и элементы замкового (бесклеевого) соединения. Доски скрепляют по четырем сторонам.
            Нижний слой, как правило, представляет собой еловую или сосновую фанеру толщиной 2 мм.
             Волокна среднего слоя идут поперек волокон верхнего, а волокна нижнего слоя вновь поперек волокон предшествующего. Взаимно перпендикулярные слои сдерживают линейное расширение друг друга и доска получает устойчивость к деформациям под влиянием колебаний температурно-влажностного режима.
            Толщина трехслойной паркетной доски колеблется от 7 до 22 мм, длина, как правило, 2-2,5 м, ширина - 13-20 см.
            В зависимости от количества рядов плашек, уложенных рядом друг с другом в верхнем слое паркетной доски, она бывает трехрядной (состоит из трех параллельных полос древесины ценных пород, как правило, все планки на такой доске поделены на модули, то есть уложены не сплошными длинными полосками, а разделены на короткие отрезки), двухрядной (состоит из широких полос шпона, уложенных сплошными полосами или поделенных на модули) и однополосной (сделанной "под массив", она создает полный эффект пола из массивной доски). Это наиболее распространенные варианты.
              Паркетная доска покрывается лаком (до 7 слоев), причем не так, как паркет на объекте, в условиях "комнатного климата", а еще на производстве. Это более износоустойчивый слой лака. Возможен другой вариант - когда дерево не покрывают лаком, а пропитывают смесью масла, воска и природных смол. Тогда цвет и фактура древесины получаются особенно интересными - проявляется насыщенный тон и четкий рисунок волокон.

                 Укладка
              Это деревянное напольное покрытие максимально готово для монтажа, его не надо ни сушить, ни подравнивать, ни шлифовать после укладки. Укладывать ее можно несколькими способами. В помещении, где устраивают деревянные полы, в период проведения работ должно быть не жарко, не холодно (+20 ± 2°C) и не слишком сухо (относительная влажность - от 30 до 60%).

            "Плавающий" способ.
                 Это технология так называемого "быстрого" пола - когда доски не прикрепляют к основанию, а просто кладут на специальные тонкие подложки и соединяют только друг с дружкой: с клеем (вклеивая гребень в паз) или без клея (на специальном "замковом" соединении и с помощью "клик-системы"). "Плавающий" пол можно уложить самостоятельно, не приглашая мастеров, и немало на этом сэкономить (работы по укладке паркетной доски стоят $ 8-10/м2). Достаточно прочитать инструкцию в техпаспорте материала и точно соблюсти все несложные правила. Например, передвинув всю мебель к одной стене комнаты, можно начать укладку от другой стены, а дойдя до середины помещения, переставить мебель на новое покрытие и довести монтаж до конца.
                  Между досками и стяжкой кладут полиэтиленовую пленку, а чтобы усилить звукоизоляцию, поверх пленки расстилают листовой пенополиэтилен (или прессованную пробку). Если стыки положено склеивать, то это делают двумя способами: наносят клей либо на одну (нижнюю) сторону паза, либо на обе и никогда - на дно паза или гребень. Между стенами и краями досок нужно обязательно оставлять расширительные зазоры - как правило, не менее 10 мм. В результате ничто не препятствует пласту из собранных досок "плавать" во всех четырех направлениях, подчиняясь изменению температурно-влажностного режима. Если какие-либо половицы со временем слишком стерлись или повредились, проще заменить эти доски, ведь разобрать "плавающий" на замковом соединении пол, вставить новые доски и собрать заново - дело нескольких часов. Его даже можно унести с собой, переезжая на новую квартиру, или переложить из одного помещения в другое. Прочность бесклеевого "плавающего" соединения выше клеевого - замки с течением времени не образуют даже малозаметных щелей.

               Клеевый способ
                 Когда в 40-х годах XX века была изобретена паркетная доска, ее планки соединяли исключительно клеевым способом, бесклеевой же способ появился относительно недавно. Традиционный же способ крепления - приклеивание к основанию - полностью аналогичен технологии крепления штучного паркета. Для приклеивания нужно более ровное основание, чем для "плавающей" укладки, и имеющее стабильную влажность. Поэтому стяжку, уже сделанную строителями, следует "подлечить" смесями-ровнителями, пропитать проникающей грунтовкой или, в крайнем случае, заменить новой. Если есть вероятность, что бетон под паркетной доской станет более влажным, тогда под доски нужно обязательно стелить паро- и гидроизоляцию (пленку толщиной 0,2 мм). К пленке, естественно, доски не приклеить, так что между нею и паркетной доской располагают промежуточный слой - это либо фанера толщиной 12 мм, либо древесно- стружечная плита толщиной 19 мм. Снабдить деревянный пол дополнительной звукоизоляцией можно, положив слой либо вспененного полиэтилена, либо прессованной пробки, либо листовой резины.

             На лаги и балки
               Паркетную доску можно укладывать на лаги и на балки. Это особенно актуально для загородных домов. Балки и лаги должны быть сухими и не провисшими, иначе пол начнет скрипеть. Пространство под ними должно хорошо проветриваться, чтобы не накапливались водяные пары. Балки и лаги должны лежать с шагом не менее 60 см, а паркетную доску нужно покупать толстую - 22 или 25 мм. На лаги можно предварительно настелить фанеру, если позволяет высота потолков и порогов, и тогда уже укладывать доски "плавающим" способом. Крепить доски допустимо и прямо к лагам - гвоздями или пристреливать скобами (их забивают в шпунт по диагонали).

                  Дизайн
                 Можно очень точно подобрать напольное покрытие к оформлению практически любого интерьера. Рисунок поверхности зависит от распила и может меняться от однородного до затейливого, с сучками и прожилками. Современные способы обработки древесины также вносят разнообразие в декоративный ряд. Отпаривание (применяется к буку) делает цвет натурального дерева более насыщенным и "сочным", при этом повышая стабильность материала. После отбеливания (дуба, клена, бука) доска приобретает светлый, холодноватый тон. "Антик" - это искусственное состаривание. Так обрабатывают изделия из дуба, чтобы придать им благородный глубокий оттенок "дворцового" паркета в колониальном стиле. "Щетка" - это вычесывание слабых волокон с помощью жесткой металлической щетки. В результате поверхность становится фактурной, ребристой и хорошо подходит к стилю кантри. Износостойкость такой доски повышается, ее можно укладывать в общественных помещениях с высокой нагрузкой на пол.
                Большие, готовые к укладке паркетные доски можно укладывать в любом из существующих порядков - "квадратом" или "елочкой". Однако в сегодняшней практике мы преимущественно видим все ту же "палубную" укладку, либо параллельную стенам, либо диагональную.
                Каждая фирма - производитель паркетной доски заявляет определенный срок эксплуатации своего продукта (этот срок может составлять от 20 лет и более). Это касается в первую очередь истираемости лакового покрытия и количества шлифовок, которые может выдержать данная паркетная доска. Например, паркетную доску с рабочим слоем 4 мм можно перешлифовать до 5 раз. Если проводить эту процедуру раз в 5 лет, снимая по 0,5 мм древесины за одну шлифовку, то паркетная доска может прослужить не менее 20-25 лет.
                 Для досок с тонким рабочим слоем шлифовка не предусмотрена, но вполне возможна многократная лакировка поверхности. Не нужно ждать, пока слой лака протрется и будет затронута древесина. Старый лак просто слегка подшлифовывают, пол чистят пылесосом, после чего накатывают валиком новый слой.
                Стоит 1 м2 паркетной доски, в зависимости от модели, древесины верхнего слоя и сорта, от $ 20-60 до $ 95-110. Более дорога та, в которой присутствует дерево экзотических пород. Рабочий слой, которой изготовлен из цельного пласта шпона (как массивная доска), в 1,5 раза дороже, чем доска из того же дерева, но с наборным рабочим слоем (склеенным из нескольких рядов планок). Модные тенденции склоняются к однородности пола, предпочитая крупные фактуры мелкому рисунку.
               Любуясь цветом и рисунком понравившейся паркетной доски, все же поинтересуйтесь степенью твердости верхнего слоя, а значит, и его износостойкости, узнайте, будет ли покрытие соответствовать условиям эксплуатации, особенно если предполагается укладывать его в зоне с повышенной нагрузкой. Доставить и уложить ее лучшим способом берутся профессионалы.
 

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:

В Москве незаметно прошла реформа для дошкольников

 

              Этим летом на дверях столичных детских садов появились объявления: "Постановка на очередь и комплектование групп прекращены. Обращайтесь в районные комиссии, которые начнут работу с 1 августа".
              Таким образом, с 1 августа 2006 г. всем родителям, собирающимся отдать ребенка в детский сад, следует, в соответствии с приказом Департамента образования столицы №157 от 28 марта 2006 г., обращаться не в администрацию садов, а в специальные комиссии по укомплектованию, созданные при окружных управлениях департамента. Изменения по идее призваны создать единую автоматизированную информационную систему учета очередности в детские сады по Москве, которая позволит избежать двойного счета, возникающего из-за того, что некоторые граждане оформляют заявки на своего ребенка сразу в несколько учреждений.
               С другой стороны, нововведения должны решить проблему взяток при приеме в детский сад: многим родителям не понаслышке знакомы случаи, когда при отказе платить "добровольный" взнос за место, они слышали: "Мест нет". Во избежание подобных ситуаций, с августа этого года беседовать с родителями будет независимая комиссия из трех человек. Назначаются члены комиссии приказом начальника окружного управления образования из числа специалистов управления, руководителей районных советов, заведующих и представителей общественности.
                Более 130 комиссий, список которых можно найти на информационном портале Департамента образования Москвы, расположились на территории детских садов, школ, детских психологических центров, а также центров детского творчества. Прием ведется два-три дня в неделю в течение нескольких часов, и мамы и папы боятся, что очередь придется занимать с ночи. Чтобы избежать этого, Департамент образования специально разработал систему комиссий по системе "одного окна". В первый раз необходимо прийти, чтобы заполнить анкету, предъявив при этом паспорт и свидетельство о рождении ребенка, и подать заявление. Затем комиссия рассмотрит заявление и не позднее, чем через месяц, пригласит родителя на собеседование. Для облегчения процесса планируется также ввести электронную книгу учета, куда записать малыша можно будет через Интернет. Осталось подождать совсем немного, чтобы убедиться, работает ли эта суперсистема.
                Родители, чьи дети уже стоят в очереди в определенный детский сад, активно обсуждают, не придется ли им из-за новых правил начинать весь путь сначала. Чиновники пытаются развеять их опасения: в комиссии сообщили, что те, кто уже записался в сад, должны принести уведомление, на основе которого ребенка зарегистрируют в общей системе и поставят в так называемую "льготную" очередь.
                 Поводом для волнения становится также неуверенность в том, что можно будет выбрать понравившийся детский сад. Беспокойство это вполне объяснимо, особенно если учитывать нехватку детских садов. В комиссии, правда, нас заверили в том, что в специальном пункте анкеты родители могут указать номера интересующих их садов, и эти предпочтения будут учтены при регистрации ребенка.
                 С введением нового принципа комплектования детских садов должно быть искоренено взяточничество и выстроена единая система приема детей в дошкольные учреждения. Но это в теории. На практике все может оказаться намного сложнее. Комиссии не решат проблему недостатка детских садов, а следовательно, очередей. Ребенка, скорее всего, как и раньше, нужно будет записывать в сад сразу после рождения. За официальными комментариями мы обращались в Департамент образования Москвы, однако ввиду занятости пресс-секретаря нам так и не удалось побеседовать ни с ним, ни с кем-либо из представителей управления дошкольного образования, так как договориться о встрече с сотрудником Департамента возможно только через пресс-секретаря.
                 Под сомнением и отсутствие коррупции. Конечно, новая система позволяет сделать процесс приема более прозрачным, но, как говорится, члены комиссии тоже люди, и ничто человеческое им не чуждо... Слабым местом в этом случае является то, что государственные сады сильно различаются по уровню, и просто определить ребенка в какой-нибудь детский сад, где есть свободные места, родители, естественно, не захотят, а учесть все пожелания, указанные в анкете вряд ли удастся. Некоторые родители уже сейчас склонны считать, что взятки придется платить не заведующему детским садом, а сначала комиссии, чтобы ребенка направили в нужный детсад.
                  Но ставить крест на новой системе пока все-таки рано, ведь в действие она вступила менее двух недель назад; при этом, по опросам, большинство родителей, разобравшихся в новой системе, настроены по отношению к комиссиям вполне лояльно.
 

верх страницы  

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Август, 11 2006

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова