Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Оперативные новости строительства и недвижимости.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 10.604 RSS
←   Февраль 2005   →
 1
 2
02.02.2005
10:04:10
16:43:16
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.02.2005
10:01:35
15:49:21
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.restko.ru/news/
Открыта: 29-10-2003

Автор
Alv

Статистика

10.604 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Оперативные новости строительства и недвижимости.


Информационный Канал Subscribe.Ru
Последние новости строительства и недвижимости.

Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва

Купить представленное готовое исследование или заказать
новые можно по т. (095) 507-10-76, 725-25-47, restko@mail.ru

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ НОВЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Также предлагаем ознакомиться с ранее публикуемыми маркетинговыми исследованиями

Приглашаем к сотрудничеству отдельных аналитиков и сложившиеся исследовательские и маркетинговые группы специалистов, для выполнения исследовательских и аналитических работ, продаже уже готовых отчетов.

Название отчета

Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью

Дата выхода отчета

22.11.2004

Рассматриваемый период

2000 – 2004 гг.

Количество страниц

80 стр.

Язык отчета

русский

Стоимость (руб. или $)

28 500 руб. (вкл. НДС)

Краткое описание отчета (предмет исследования, основные блоки) – не более 2-х абзацев

Предмет исследования:

Московский рынокуслуг по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий.

В исследовании сделан акцент на управление коммерческой недвижимостью: офисными, торговыми, складскими помещениями.

В отчете приведена четкая классификация рынка коммерческой недвижимости, проведен анализ состояния рынка управления недвижимостью, выявлены тенденции и перспективы его развития, обозначены лидеры и доли рынка, занимаемые каждым из них. Выявлены основные сегменты рынка управления недвижимостью, приведены тарифы на техническое обслуживание зданий, проанализирован сегмент интеллектуальных систем управления зданием: «умный дом».

В исследовании использована информация из открытых источников. Данные имеют четкую структуру и не содержат PR информации.

Результаты исследования будут представлять интерес для:

· Компаний, оказывающих услуги по комплексному управлению недвижимостью;

· Компаний, оказывающих услуги по инженерному и техническому обслуживанию зданий;

· Компаний, оказывающих клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий;

· Арендаторов офисных, торговых и складских помещений;

· Собственников коммерческой и жилой недвижимости;

· инвесторов на рынке недвижимости (девелоперов);

· СМИ;

· Консалтинговых, маркетинговых и рекламных агентств;

Полное описание отчета (цель, методы, структура, источники информации, выдержки из текста, графическая информация, диаграммы-примеры и т.п.) – не более 2-х стр.А4

Цели исследования :

Анализ московского рынка услуг по управлению коммерческой недвижимостью и технической эксплуатации зданий.

Методы исследования:

  1. Кабинетное исследование.
  2. Качественное исследование: серия глубинных интервью с экспертами рынка.

Выдержки из исследования:

Стоимость услуг управления зависит от их объема и в среднем составляет примерно 3-5% от арендной платы.

Оборот мирового рынка интеллектуальных систем управления зданиями превышает $600-700 млн. в год

Служба охраны находится на втором месте после техобслуживания по объему затрачиваемых

ресурсов, расходы на нее составляют до $500 000 в год.

Около 200 000 кв. м офисных помещений международного стандарта было введено в эксплуатацию во 2 квартале 2004 года, что на50 000 кв.м. больше, чем в 1 квартале.

Общее количество приобретенных (арендованных и купленных) офисов достигло самой высокой отметки за последние годы в 643000 кв. м. В 2004 году эта тенденция сохранится.

Общий объем предложения современных торговых площадей оценивается приблизительно в 1,5 млн. кв. м. Объем инвестиций в строительство площадей в новых торговых центрах в 2004-2005 гг. составит около $1,3 млрд.

Подробное оглавление/содержание отчета

Введение

1. Общий обзор экономической ситуации в стране

1.1. Показатели роста ВВП

1.2. Уровень инфляции

1.3. Международные валютные резервы

1.4. Банковский кризис

1.5. Цены на нефть

1.6. Инвестиционный рынок

2.Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости

2.1. Сегментация объектов недвижимости

2.1.2. Классификация офисных помещений

2.1.3. Классификация торговых помещений

2.1.4. Классификация складских помещений

2.2. Рынок офисной недвижимости

2.2.1. Динамика предложения рынка офисных помещений

2.2.2. Спрос на офисные помещения

2.2.3. Уровень свободных помещений

2.2.4. Основные зоны расположения офисных помещений

2.2.5. Аренда офисных помещений

2.2.6. Выводы и прогнозы

2.3. Рынок торговых помещений

2.3.1. Динамика предложения рынка торговых помещений

2.3.2. Спрос на торговые помещения

2.3.3. Уровень свободных помещений

2.3.4. Основные зоны расположения торговых помещений

2.3.5. Аренда торговых помещений

2.3.6. Выводы и прогнозы

2.4. Рынок складских помещений

2.4.1. Объём рынка складских помещений

2.4.2. Спрос на складские помещения

2.4.3. Уровень свободных помещений

2.4.4. Основные зоны расположения

2.4.5. Ставки аренды

2.4.6. Выводы и прогнозы

3. Общая характеристика рынка комплексного управления недвижимостью

3.1. Основные понятия

3.1.1. Управление (менеджмент)

3.1.2. Инженерное и техническое обслуживание

3.1.3. Клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий

3.1.4. Комплексное управление: понимание термина игроками рынка

3.2. Основные сегменты рынка

3.3. Управление коммерческой недвижимостью

3.3.1. Профессиональное управление как критерий для определения класса здания

3.3.2. Консалтинг в области управления недвижимостью

3.3.3. Российские и иностранные управляющие компании

3.3.4. Основные проблемы

3.3.4. Услуги управления и их стоимость

3.3.5. Интеллектуальные бизнес-центры

3.3.6. Перспективы

3.4. Рынок комплексного управления недвижимостью

3.4.1. Рынок инженерно-технического обслуживания зданий

3.4.2. Рынок клининговых услуг

3.4.3. Рынок комплексного обслуживания зданий

3.5. Особенности взаимоотношений с подрядчиками

3.5.1. Процедура выбора подрядчика

3.5.2. Ключевые факторы, влияющие на выбор подрядчика

3.5.3. Проведение тендеров

3.5.4. Источники информации о подрядчиках

3.5.5. Отношение к замене подрядчика

Выводы

Количество и названия таблиц, диаграмм, графиков

Диаграммы :

1. Рост ВВП, в % к предыдущему году

2. Инфляция, в %

3. Международные валютные резервы

4. Офисы международного качества (классы А и В)

5. Арендованные площади (класс А и В)

6. Средние базовые ставки (класс А) по деловым районам в 2003 г., в $ США

7. Средние базовые ставки (класс В) по деловым районам в 2003 г., в $ США

8. Общая площадь торговых центров (прогноз на 2004-2007 гг.), в тыс. кв. м.

9. Предложение по складским помещениям класса А, А-, В в Москве и Московской области на первое полугодии 2004 г., в кв. м.

10. Арендаторы складских помещений класса А

11. Спрос на складские помещения

Рисунки:

1. Классификация объектов недвижимости

2. Деление Москвы на офисные районы

3. Карта торговых районов и крупных ретейлеров

4. Складские помещения Москвы и МО

Таблицы:

1. Критерии классификации торговой недвижимости по качеству

2. Характеристики складских комплексов (в 2003-2004 гг.)

3. Уровень свободных офисных помещений (класс А и В) в июне 2004

4. Практика аренды офисных площадей

5. Торговые центры, открывшиеся в первом полугодии 2004 года

6. Торговые центры, планирующиеся к открытию до конца 2004 года

7. Запрашиваемая площадь по профилю торгового помещения

8. Арендные ставки в лучших торговых центрах (август 2004 г.)

9. Арендные ставки по лучшим торговым коридорам (август 2004 г.)

10. Практика аренды торговых площадей

11. Расположение крупных московских складов и логистических центров

12. Ставки аренды ($/кв.м/год), вкл. эксплуатационные расходы, не вкл. НДС

13. Сводная таблица по стоимости

14. Основные сегменты рынка управления недвижимостью

15. Крупнейшие уборочные компании

16. Средние тарифы на отдельные виды услуг

Способ предоставления отчета (в электронном / печатном виде)

Печатный/электронный формат

Купить представленное готовое исследование или заказать
новые можно по т. (095) 507-10-76, 725-25-47, restko@mail.ru

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ НОВЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Также предлагаем ознакомиться с ранее публикуемыми маркетинговыми исследованиями

Приглашаем к сотрудничеству отдельных аналитиков и сложившиеся исследовательские и маркетинговые группы специалистов, для выполнения исследовательских и аналитических работ, продаже уже готовых отчетов.

Также Вы можете подписаться на ежедневные новости строительства и недвижимости зайдя на: www.restko.ru
Kvartirant.RU RATING Rambler's Top100 Rambler's Top100
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: build.stroinews		 Отписаться
В избранное