04.11.2003В Mоскве примут сносный закон. Власти хотят облегчить жизнь переселенцам пятиэтажек
Власти хотят облегчить жизнь переселенцам пятиэтажек
Прежде всего планируется поправить ситуаци... Подробнее >>
04.11.2003Разработан проект планировки трех кварталов района «Хорошевский»
ГУП НИиПИ Генплана разработал проект планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к... Подробнее >>
04.11.2003Второе дыхание программы "Государственные жилищные сертификаты"
Российская Гильдия Риэлторов совместно с Министерством Обороны России осенью этого года начинают но... Подробнее >>
04.11.2003Строители из России и США создают совместную рабочую группу
Достигнута договоренность о создании совместной российско-американской рабочей группы в области с... Подробнее >>
03.11.2003Неплатежеспособных граждан будут выселять
Госстрой представил правительству предложения по развитию ипотечного кредитования. В частности, п... Подробнее >>
03.11.2003С торгов снят
Объект незавершенного строительства, расположенный в районе Бескудниково, микрорайон 2, корпус 30... Подробнее >>
03.11.2003Пятиэтажки в ЗАО будут надстраивать с помощью системы "сотового монолита"
Целый ряд пятиэтажных домов несносимой серии в Западном административном округе столицы будут н... Подробнее >>
03.11.2003В торговую недвижимость Москвы инвестировано более $1 млрд.
В торговую недвижимость столицы в 2003 году было инвестировано более $1 млрд. Об этом на II меж... Подробнее >>
Хит недели - элитная недвижимость
Последняя неделя октября ознаменовалась усилением интереса покупателей к недвижимости самого верхнего ценового диапазона - элитным жилым и нежилым помещениям. Заместитель генерального директора риэлторской компании "Новый город" Александр Гениевский заявил о небывалом возрастании спроса - 20% за последнюю неделю. Эта информация, основанная на собственных данных компании, вызвала неоднозначную реакцию участников столичного рынка недвижимости - от полного несогласия с оценкой ситуации вплоть до почти полного подтверждения.
Г-н Гениевский объясняет рост вложений в элитную недвижимость политическими событиями последнего месяца. По его словам, усилилась тенденция отношения к элитным домам как к средству инвестиций: многие бизнесмены, да и просто богатые люди, владеющие свободными средствами, предпочитают вкладывать их в покупку дорогих квартир и офисных помещений, "учитывая нестабильность политической ситуации в стране".
Впрочем, в аналитической службе компании "Миэль", напротив, опровергают информацию о резком скачке спроса, с ними солидарны в агентстве "Стайлз & Рябокобылко", а некоторые аналитики даже утверждают, что ожидали на рынке недвижимости некоторого спада интереса к элитным объектам.
Тем не менее PR-директор риэлторской компании Penny Lane (специализирующейся именно на "элитке") Даниил Савкин полагает, что рост спроса на дорогую недвижимость - "общая ситуация на рынке, которую не стоит связывать с какими-то субъективными причинами вроде падения курса доллара или политическими событиями". Увеличение интереса к элитной недвижимости, по его словам, наблюдается уже достаточно давно, например, спрос на самое дорогое жилье значительно превышает предложение. Ведь настоящих элитных домов - с квартирами по цене 6- 10 тыс. долл. за квадратный метр - в Москве пока очень мало, они расположены в основном на Арбате, Остоженке и в районе Патриарших прудов. "Я считаю эту ситуацию вполне нормальной, ведь именно элитное жилье приносит собственникам самые большие дивиденды - за полгода примерно 20-30%".
