УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

________________________________________________________

ИнвестПроектМенеджмент

решения инженерно-строительных задач и воплощения инвестиционных идей в жизнь

http://inpromen.ru

 Очередной 313 выпуск рассылки "Стройка - как много в этом звуке".

Содержание:

     события

             1.  В Курской области построили первый энергоэффективный дом 

           2.  Власти обяжут россиян впускать проверяющих счётчики 

       статьи

          3. Обзор нелегальных сделок с недвижимостью с использованием материнского капитала

          4. Электробезопасность жилища в Ваших руках

       А это на общетрепещущие темы:

             5.  Немецкий историк утверждает, что один из главных нацистских преступников похоронен на еврейском кладбище в Берлине

Секрет ровных стен

Начнем с подбора шпатлевки. Сейчас довольно широко применяются масляно-клеевые шпатлевки на основе олифы. Они дешевы и просты в работе.

начало...

Виды шпатлевки

Прежде всего шпатлевки делят на “сухие” и готовые к применению. Основные отличия большинства шпатлевок — в белизне и ровности получаемой поверхности, а это определяется размером фракции наполнителя, чем меньше, тем лучше будет поверхность. Подбор материалов для внутренних работ существенно отличается от выбора для фасадных работ. На фасаде, прежде всего, важна стойкость к атмосферным воздействиям. Во внутренних помещениях не так важна светостойкость и водостойкость (кроме ванных комнат и санузлов), но важна механическая прочность, хорошая шлифуемость и, самое главное, экологическая чистота, особенно если это касается жилых помещений.

Начнем с подбора шпатлевки. Сейчас довольно широко применяются масляно-клеевые шпатлевки на основе олифы. Они дешевы и просты в работе. Во всем остальном сплошные недостатки: экологическая небезопасность, недолговечность, плохая механическая прочность и плохая совместимость со всеми другими материалами кроме масляных красок и олифы. Так что масляно-клеевые шпатлевки — это неудачный выбор материала, особенно на фасаде.

Сейчас на рынке появился широкий выбор сухих шпатлевок на основе цемента или гипса. Этот вариант существенно лучше, чем с масляно-клеевыми шпатлевками, но и он имеет свои минусы. Во-первых, эти шпатлевки являются полуфабрикатом, их нужно высыпать в какую-то емкость, очень тщательно перемешать, добавляя воду, что бывает весьма затруднительно сделать без специального оборудования.

Во-вторых, сухие шпатлевки имеют ограниченный срок жизни после разведения водой. Если вы закончили ремонт, а шпатлевка осталась, то это выброшенные деньги. Эти доводы, не столь существенные на первый взгляд, серьезно подрывают рынок сухих смесей в развитых странах. Все эти недостатки не присущи готовым материалам на основе водных дисперсий. Здесь вы можете не бояться за свое здоровье — связующим в шпатлевке является экологически безопасная водная дисперсия полимера. Если ваш материал хорошо закрыт в банке или в полиэтиленовом мешке, вы в любой момент можете прервать ремонт на несколько дней, не беспокоясь, что вернетесь к куску каменной глыбы вместо шпатлевки.

Конечно, лучше всего применять акриловые шпатлевки, они наиболее водостойкие и долговечные. Но для внутренних работ вполне подойдут и более дешевые на основе ПВА, во всяком случае, если в вашем доме не бывает наводнений. На фасад необходима акриловая специализированная шпатлевка. Здесь лучше не экономить, иначе после осенних дождей у вашего фасада могут быть большие проблемы. Но прежде чем шпаклевать, вам нужно убедиться в качестве поверхности стены. Если она пылит или осыпается, то нужно счистить опасные фрагменты и после чего покрыть укрепляющим грунтом. Раньше для этого применяли разбавленный водой клей ПВА и это не является ошибкой, но сейчас есть более совершенные специализированные акриловые материалы: проникающие, укрепляющие и антисептические грунты.

Не ошибиться в выборе

Как же правильно разобрать шпатлевку у магазинного прилавка или на оптовом складе? Во-первых, Вы должны понять, что Вам нужен не один материал, а целая система, т.е. грунт, шпатлевка, финишная шпатлевка и краска. Во-вторых, покупать все это лучше в одном месте и от одного производителя, иначе есть шанс купить несовместимые материалы, да и в случае покупки некачественного товара легче будет подать рекламацию. В -третьих, внимательно прочитайте инструкцию, во избежание нецелевого или неправильного использования материала. Обратите внимание на тип шпатлевки: малоусадочная, среднеусадочная, грубая, мелкая, финишная, для каких материалов, водостойкая или неводостойкая и соизмерьте со своими задачами.

Обязательно посмотрите указан ли на этикетке номер гигиенического сертификата, номера ТУ или ГОСТа в соответствии с которым товар произведен. Попросите ознакомиться у продавца с копией сертификата, возможно в нем есть ограничения к использованию, не указанные в этикетке. В-четвертых, Вы должны тщательно проконсультироваться у продавца, а еще лучше по телефону с производителем, особенно если речь идет о нестандартных и сложных работах. Заодно Вы протестируете уровень производителя. У мелких фирм обычно узкий ассортимент, да и давать свои координаты они не любят.

У серьезного завода всегда стоят его точные координаты или его представителя в этом регионе. Возможно, у производителя есть более совершенный материал для вашей задачи, которого на данный момент нет у продавца. В-пятых, не стоит покупать материал с «феноменальной» универсальностью. Хороший универсальный материал всегда будет проигрывать хорошим специализированным в каждом конкретном случае, а цену Вы заплатите существенно более высокую за ненужные свойства. Конечно, эта информация не заменит профессиональных навыков и знаний по строительному делу, но мы и не ставим такой задачи, а лишь хотим, чтобы Вы работали с хорошими материалами.

Как правильно шпатлевать стены?

Для начала работ по выравниванию стен, необходмио нанести основу. Для этого используется выравнивающие шпатлевки или, как их еще называют — шпатлевки первого слоя. Это наиболее распространенный вид шпатлевок. Они предназначены для предварительного выравнивания поверхности основы. Их выбор зависит от вида основы, ее основных свойств и характерных особенностей, условий эксплуатации. Свойства (характеристики) выравнивающей шпатлевки являются определяющим фактором прочности и долговечности всей системы, т.к. именно она несет все эксплуатационные и температурно-влажностные нагрузки.

Выравнивающая шпатлевка первого слоя должна отвечать следующим трем основным требованиям:

иметь хорошую адгезию к существующей основе и быть полностью совместимой с ней;
легко и надежно заполнять дефекты основы, исправлять планиметрию (геометрию) поверхности;
обладать необходимой прочностью и долговечностью поверхности основы.
Для выравнивающих шпатлевок, особенно в реальных условиях наших строек, важным параметром является возможность их нанесения слоем переменной толщины (как правило, от 0 мм до 15 и даже до 25 мм). В тех случаях, когда применение штукатурки еще не эффективно. При этом появление видимой усадки, усадочных трещин, отслоений и прочих дефектов является не допустимо.

Важно отметить, что производители наиболее качественных современных выравнивающих шпатлевок не требуют дополнительного применения армирующих материалов. Характеристики самого продукта должны гарантировать отсутствие трещин в стандартных условиях и исключать проявление усадки. Применение армирующих материалов необходимо только в местах повышенных конструктивных деформаций или в особо сложных условиях ведения работ. Эти места определяются на стадии проектирования или составления Проекта производства работ.

Достаточно удобным и полезным является применение материалов обладающих большим или точно нормированным временем жизни (время использования приготовленного состава). Для стабильной работы в течении всего рабочего дня, при больших объемах работ используются материалы имеющие время жизни от 8 ч. до 24 ч.

В случае необходимости проведения срочных работ или работ в малых объемах можно использовать специальные материалы с временем жизни от 30 мин. до 3 ч.

Большие перспективы, в снижении затрат и ускорении сроков проведения отделочных работ, дает использование специальных выравнивающих шпатлевок для механизированного нанесения. Это обеспечивает выработку до 400 м2 в смену. Технология механизированного нанесения шпатлевок все еще не нашла широкого применения в современном строительстве, но это дело самого ближайшего будущего.

Финальная черта

Пocлe тoгo кaк cтeнa oштукaтуpeнa, ee мoжнo cдeлaть идeaльнo глaдкoй c пoмoщью финишнoй шпaтлeвки — мaтepиaлa, пpeднaзнaчeннoгo для зaдeлки мeлкиx дeфeктoв. Шпатлевки второго слоя предназначены для окончательного выравнивания и устранения мелких недостатков поверхности. После ее нанесения стена должна быть готова к нанесению последнего, декоративного отделочного материала, от выбора которого и зависит выбор самой шпатлевки.

Пoд oбычныe oбoи идeaльнaя пoвepxнocть, cкaжeм cpaзу, нe ocoбeннo нужнa. Абcoлютнaя глaдкocть cтeн в пpинципe нeoбxoдимa лишь для шeлкoгpaфии, ткaнeвыx oбoeв или oкpacки. Вoт тут бeз финишнoй шпaтлeвки нe oбoйтиcь. Мaтepиaл этoт, дoвoльнo нeдeшeвый нa пepвый взгляд, нa пpaктикe oкaзывaeтcя вecьмa экoнoмичным — вeдь кaчecтвeннoй финишнoй шпaтлeвки нa eдиницу плoщaди тpeбуeтcя нe тaк уж мнoгo. Основное внимание при выборе финишной шпатлевки необходимо уделять ее зернистости. Чем мельче зерно, тем выше будет качество поверхности и тем меньше нужно будет тратить времени и сил на ее шлифовку, и тем меньше пыли попадет на мебель в квартире.

За прошедшей период с момента открытия сайта:

        Открыты разделы "Градостроительсво" и "СНиПы и ГОСТы"

        Удален раздел "Градостроительство и ИРД"        

        Открыт электронный ежемесячный журнал "Обозреватель Строительства" в разделе "Журнал"

        Удален раздел "Архив рассылки"

        Открылся подраздел "Околостроительные темы" - "Юриспруденция"

        На сайте теперь есть поиск от Яндекса, ищущий информацию не в самом Интернете, а на нашем сайте. При возникновении проблем с работой формы пишите nastya@kulakoff.org 

        Раздел "Околостроительные темы" разделён на подтемы.       

        Изменён  новый раздел Программное обеспечение.       

        У нашего проекта появился логотип - крот

       Открыты разделы "Исходно-Разрешительная Документация"

        Открыт раздел "Программное обеспечение для строительства"

        Открылся долгожданные раздел "Строительные выставки г. Москвы".

        Открыта новая рассылка "Стройка - как много в этом звуке". Теперь она будет выходить 2 раза в неделю.

        Упрощена навигация сайта. Тем у кого не работают верхнее и правое меню предлагается воспользоваться КАРТОЙ САЙТА.

       Открыта рассылка "Новости интернет-проекта "Новый дом".

       Открылся новый раздел сайта "Азбука домашнего мастера".

       Открыты разделы:

• Кровельные конструкции

•  Конструкции перекрытий

• Ограждающие конструкции

• Отделочные материалы

• Напольные покрытия

• Земляные работы

• Водопровод

• Отопление

• Электрика

• Фундамент

• Гидроизоляционные материалы

• Инструменты

• Интерьер

• Слаботочки

• Профессионализм

• Перегородки

• Оконные конструкции

• Подвалы

• Несущие конструкции

• Кондиционирование и Вентиляция.

         Все эти разделы были привязаны к картинке "домику", на котором наведя курсор на какой-либо объект всплывало название соответствующего раздела.

        Выложена информация о "Комитетах труда и занятости г. Москвы".

        Для зарегистрированных посетителей и VIP доступны:

• Телефонный справочник строительных фирм

• Словарь строительных терминов

• Полные варианты всех статей, электронные адреса которых связаны с "домиком".

          Введена регистрация посетителей сайта в двух категориях: зарегистрированные и VIP - посетители.

          Также на сайте можно узнать курсы валют USD и евро. оставить запись в Гостевой книге.