Строительные материалы и технологии
Выпуск от 10.12.2008

Как ухаживать за полом?
(часть II)

А. Санталов

Эластичные покрытия

В последнее время наибольшее распространение получили следующие эластичные материалы для пола: натуральные - линолеум и резиновые покрытия, а также искусственные - гомогенные и гетерогенные ПВХ-покрытия. Современные производители выпускают обширную гамму натуральных и искусственных эластичных покрытий, эксплуатационные качества которых позволяют применять их практически во всех интерьерных зонах современного жилища, общественного или промышленного объекта. Кроме того, изготавливаются эластичные покрытия со специальными свойствами: токопроводящие, травмобезопасные, с выраженным бактерицидным эффектом, для занятия различными видами спорта и т. д.

Несмотря на то, что гладкая и прочная поверхность эластичных покрытий определяет их сравнительно высокую устойчивость к различным агрессивным средам, у этих напольных материалов тоже есть “недруги”. Самое сильное разрушающее действие на эластики оказывает абразив. Попав на поверхность подошв нашей обуви вместе с уличной грязью, частицы абразива работают подобно наждаку, многократно ускоряя износ напольного покрытия. Как правило, на поверхность дорогих эластичных покрытий в процессе их изготовления наносится защитная пленка. У гетерогенных ПВХ-покрытий престижных марок имеется тонкий защитный слой, чаще всего образованный твердой полиуретановой пленкой, у линолеумов в качестве такого “ангела-хранителя” обычно выступает акрилатная композиция. Поверхностная защита призвана повысить износостойкость покрытия и одновременно сделать его невосприимчивым к загрязнению. Частицы абразива уничтожают защитную пленку и увеличивают шероховатость поверхности пола, тем самым, усиливая его износ и повышая способность к сцеплению с другими загрязнителями, уже бытового происхождения. Поэтому на полу, поврежденном абразивом, остаются пятна от красного вина, кофе, интенсивно окрашенных соусов и т.д.

Те эластичные покрытия, технология производства которых не предусматривает нанесения защитного слоя, приходят в негодность еще быстрее.

Принято считать, что эластичные покрытия обладают высокой сопротивляемостью к действию химически активных веществ. Например, натуральный линолеум “не боится” спирта, растительных и животных жиров, проявляет стойкость к 5% уксусной, молочной и лимонной кислотам, 2% перекиси водорода. Однако нетрудно заметить, что в этот перечень химикатов включены сильно разбавленные кислоты. Действие более концентрированных кислых сред поистине губительно для натуральных эластиков. Тоже самое относится и к щелочам. Что касается поливинилхлорида, то в сравнении с натуральными покрытиями, он показывает большую стойкость к щелочам и кислотам. А вот к действию ацетона и других растворителей, содержащих летучие углеводороды, одинаково неустойчивы и натуральные и искусственные эластики. Исключение составляют специализированные ПВХ-покрытия, предназначенные для использования в химических лабораториях. Кроме того, поливинилхлорид чувствителен к высоким температурам. Нагрев поверхности пола до 45°С уже считается серьезным испытанием для этого материала.

Поскольку основной вред эластичному покрытию причиняют твердые частицы абразива, содержащиеся в грунте, прежде всего, необходимо подумать о том, чтобы уличная грязь не попадала в помещение. Как этого добиться - описано в главе, посвященной текстильным покрытиям.

Следующий шаг к обеспечению длительной сохранности напольного покрытия -систематическая уборка пола, которая должна проводиться по принципу “чем чаще - тем лучше”. Кстати, одна из особенностей эластичных покрытий состоит в том, что их регулярное гигиеническое обслуживание не составляет большого труда и сводится к удалению пыли при помощи пылесоса и слегка влажной уборке. При обнаружении на полу участков локального загрязнения их удаляют при помощи пятновыводителя и тканой салфетки. Для чистки неглубоких загрязнений эластичных покрытий используют те же пятновыводители, что и для ковровых изделий. После устранения пятна очищенную поверхность следует промыть водой. В качестве профилактической меры рекомендуется применять специальные полироли, создающие на поверхности пола тонкую защитную пленку. Полироли наносятся на чистый пол при помощи специальной швабры, или в незначительном количестве добавляются в воду и равномерно распределяются по покрытию на завершающем этапе уборки.

Периодичность проведения этой операции на эластичных покрытиях определяется произвольно, по мере появления на поверхности пола пятен, не поддающихся удалению в процессе регулярной уборки. Поскольку генеральная чистка связана с использованием сильнодействующих очистителей - “стриперов” и профессиональной полировальной техники, для выполнения этой ответственной процедуры приглашаются специалисты из клининговой фирмы. “Стриперы” способны растворять любые загрязнения, даже такие трудновыводимые, как цемент, синтетические клеи, лак для ногтей, жевательная резинка. Однако для того, чтобы чистящее средство не причинило вреда самому покрытию важно правильно подобрать “стрипер” по составу и развести его в нужной концентрации. Для натуральных напольных покрытий запрещается использовать кислотосодержащие очистители. Что касается “стриперов”, в состав которых входит щелочь, то ее концентрация не должна превышать рН9. В отношении расхода чистящих средств на 1 м , следует сказать, что для чистки резиновых покрытий их потребуется примерно в два раза больше, чем для линолеума и ПВХ. Это объясняется относительно высокой пористостью резины. Исключение составляют резиновые покрытия от некоторых производителей, поверхность которых лишена пор, и, следовательно, адгезии к каким бы то ни было загрязнителям. Для чистки таких покрытий не используются ни “стриперы” ни пятновыводители. В частности это касается продукции германской компании FREUDENBERG.

Процесс генеральной уборки заключается в обеспыливании покрытия, нанесении “стрипера” и втиранию его в поверхность покрытия. Втирание производиться при помощи однодисковых полировальных машин или специальных швабр-мопов. В течение 10-15 минут “стрипер” оставляют на полу, для того, чтобы очиститель успел растворить глубоко въевшиеся загрязнения, после чего чистящее средство и отделившуюся от покрытия грязь удаляют моющим пылесосом или водососом и тщательно промывают пол чистой водой.

Защита

В комплекс мероприятий, связанных с профессиональным обслуживанием эластичного покрытия входит нанесение препаратов, обеспечивающих длительную защиту поверхности пола. Обработка защитными составами производится по прошествии трех часов после завершения генеральной чистки. Это время необходимо для того, чтобы поверхность покрытия полностью высохла.

В настоящее время в качестве защитных покрытий для эластиков используют мастики с различной степенью глянца. Мастики “закупоривают” поры и сглаживают шероховатые участки на поверхности пола, препятствуя тем самым проникновению в него загрязнителей. Кроме того, образуя защитную поверхностную пленку, мастика повышает сопротивляемость пола к истиранию.

В зависимости от состава мастики подразделяют на восковые и полимерные. К положительным качествам восковых мастик следует отнести их относительную дешевизну, доступность и отработанность технологии применения. Недостатки: невысокая износостойкость и неудобство использования на тех участках покрытия, которые заведены на стену. Полимерные мастики в большинстве своем дороже восковых, но при этом сохраняют защитные характеристики значительно дольше и в силу своей высокой пластичности легко наносятся на эластичные покрытия, уложенные с заводом на стену. Кроме того, будучи продуктом искусственного происхождения, полимерные мастики в процессе производства могут приобретать дополнительные полезные качества, среди которых - анти статичность, бактерицидное и фунгицидное действие, противоскользящие свойства, та или иная степень матовости или глянца и т. д. Немаловажно и то, что полимерные мастики более экономичны в применении. Обычно их наносят в два, реже - в 4 слоя. Восковое покрытие может иметь 6 и даже 8 слоев. Для достижения максимального защитного эффекта полимерные мастики наносят так, чтобы первый слой ложился поперек направления светового луча, а второй - “по свету”, перпендикулярно первому. Это позволяет укрыть поверхность полностью, без “проплешин”.

Продолжая тему защиты эластичных полов, следует сказать, что недавно на российском рынке появился специальный двухкомпонентный полиуретановый лак, предназначенный для повышения износостойкости полов, подверженных экстремальным эксплуатационным нагрузкам. К особенностям этого оригинального продукта следует отнести высокий экономический эффект от его применения в помещениях с высокой проходимостью, особенно там, где на пол уложено не дорогое гомогенное ПВХ-покрытие, без защитного полиуретанового слоя. Обычно, такое покрытие стоит 5 - 6 у. е. за 1 м , в то время как его аналог с заводской полиуретановой защитой обходится покупателю в среднем в два раза дороже. Если на ПВХ-покрытие без полиуретановой защиты нанести двухкомпонентный лак, то эта операция обойдется заказчику в 1 у. е. за 1 м , при том что полиуретановый лак многократно превосходит по прочности полимерные мастики.

Как часто следует обновлять поверхностную защиту, образованную мастикой? Там, где покрытие подвергается экстремальным нагрузкам, равномерно распределяющимся по всей площади пола, имеет смысл проводить полную замену защитного слоя с удалением старой мастики раз в один или три месяца. Обычно к такой операции прибегают, если мастика отсутствует на 50% площади пола. В тех случаях, когда поверхность покрытия изнашивается и загрязняется неравномерно, или как говорят специалисты, образуются “дорожки”, пришедшие в негодность участки защитного слоя целесообразно “отремонтировать”. С это целью “дорожку” очищают от старой мастики до самого покрытия и наносят новую защиту. “Ремонт” мастики производят там, где она стерлась на 20 - 30% площади пола. Там, где мастика сохранила свои защитные свойства, но на ее поверхности образовались зоны локального загрязнения - специальными препаратами удаляют лишь загрязненный поверхностный слой мастики, после чего его восстанавливают.

Хороших результатов удается достичь, когда при ежедневном уходе за полом покрытым мастикой применяют особые средства, которые одновременно удаляют легкое загрязнение и укрепляют поверхностный защитный слой мастики. При такой профилактике мастику можно восстанавливать не чаще чем раз в 5 месяцев.

Полы из натурального камня

Сегодняшняя популярность полов из натурального камня в общественных и частных интерьерах объясняется сочетанием многих полезных качеств, присущих этому природному материалу, что обусловлено специфическими условиями формирования геологических пород. Опуская декоративные свойства отделочного камня - это тема для отдельной публикации, сосредоточимся на его эксплуатационных характеристиках. В настоящее время для напольных покрытий чаще всего применяется плитка из мрамора или мраморизованных известняков, а также из гранита. Реже используют породы габброидной группы: габбро, лабрадорит и др. Прочностные показатели и, прежде всего, сопротивляемость износу зависит от твердости минералов, слагающих камень и плотности его структуры.

Гранит относится к достаточно твердым породам. Он состоит из ортоклаза (40 -70%), кварца (20 - 40%), слюды (5 - 20%) и других минералов. Структура гранита зернисто-кристаллическая. Для производства напольной плитки обычно используются граниты с содержанием кварца не менее 30%.

Мрамор - относительно мягкая порода. Этот камень имеет более однородный состав, основу которого составляют кристаллы кальцита, иногда с примесью доломита. При отделке пола предпочтение отдается плотным малопористым мраморам.

Несмотря на то, что натуральный камень по праву считается самым долговечным из напольных материалов, он, тем не менее, требует к себе бережного отношения.

Главным препятствием к загрязнению каменного пола является его полированная поверхность. Чем выше степень глянца, тем меньше адгезия камня к веществам-загрязнителям. Следовательно, основным “врагом” каменного пола, как и других видов напольных покрытий, заслуженно считается абразив. Под действием абразивосодержащих сред зеркальная поверхность каменного пола покрывается сеткой мелких царапин, которых со временем будет все больше и больше. В конце концов, камень станет шероховатым и приобретет способность образовывать прочное сцепление с бытовыми загрязнителями. Там, где каменный пол подвергается интенсивному истиранию в течение многих лет, его поверхность утрачивает свою первоначальную ровность и начинает напоминать дорогу, покрытую рытвинами. Особенно чувствительны к абразиву мрамор и другие известняки, не отличающиеся высокой твердостью. В этом нетрудно убедиться, посетив некоторые станции Московского метрополитена, сданные в эксплуатацию еще в 30-е годы XX в.

Серьезная опасность исходит от бытовых загрязнителей, способных оказывать на камень комбинированное действие. Так, красное сухое вино или томатный сок, помимо активных красителей естественного происхождения содержат в себе органические кислоты. Тоже самое относится к интенсивно окрашенным соусам, в рецептуру которых включены уксус или лимонный сок, относящиеся, как известно, к кислым средам. Органические кислоты способны изменить поверхностную структуру полированного камня, и таким образом “открыть ворота” для внедрения в него молекул красителя. В том случае, когда на пол попала не окрашенная кислотосодержащая жидкость, как, например, уксус, то все равно произойдет поверхностная рекристаллизация камня, и поврежденный участок в последствии будет интенсивно загрязняться. Особую нетерпимость к кислотам, находящимся даже в малой концентрации, демонстрирует мрамор.

Для того чтобы обезопасить каменный пол от разрушающего действия абразива, входную группу и холл необходимо оборудовать грязеулавливающими матами. В том случае, когда в помещении находится тяжелая мебель, на ее ножки следует установить мягкие накладки. Они нужны для того, чтобы при передвижении мебели ее ножки не повреждали камень. В равной степени это относится к напольным вазам, кашпо, декоративной скульптуре. Что касается ежедневной уборки, то она заключается в удалении пыли пылесосом с пластиковой насадкой. Сопло насадки должно быть чистым. Не рекомендуется проводить влажную уборку. Поскольку в воде часто содержатся соединения кальция, то после ее высыхания на поверхности пола появятся белесые мутные разводы, от которых нелегко избавиться. Процесс ежедневной уборки следует сочетать с обработкой пола полиролями-очистителями. Помимо удаления незначительных загрязнений, полироли образуют тонкую защитную пленку. При профилактическом уходе за полом можно использовать как специализированные полироли для камня, так и составы, предназначенные для дерева. На пол небольшой площади полироль наносится шваброй. На полах в крупных общественных объектах защитный состав располировывают специальной машиной, для чего обычно приглашают мастеров из клининговых фирм. Частота нанесения полироли зависит от проходимости помещения. Там, где каменный пол подвергается интенсивным нагрузкам, возможно, потребуется ежедневное нанесение полироли. В других ситуациях периодичность нанесения защитной пленки определяется произвольно. Во всяком случае, сигналом к обновлению защитного покрытия является появление на поверхности пола заметных пятен загрязнения. Перед тем, как нанести слой свежей полироли, необходимо удалить старую защитную пленку. Для этого используют обычные бытовые моющие средства, не содержащие кислот. Следует отметить, что защитная пленка ухудшает сцепление подошв обуви с поверхностью полированного камня. Особенно это присуще граниту, и без того отличающемуся повышенной скользкостью. Там, где пол облицован полированной гранитной плиткой, не рекомендуется применять полироль на лестничных ступенях и в других местах, связанных с риском получения травмы.

Что делать, если на каменном полу оказалась кислотосо держащая жидкость? В зависимости от концентрации органические кислоты могут оказать разрушающее воздействие на камень в промежутке времени от нескольких часов, до одних суток. Во всяком случае, пролитое с вечера на пол красное сухое вино к утру оставит о себе память. Вот почему, при попадании на камень кислоты, ее необходимо сразу собрать салфеткой, а участок пола, подвергшийся химической агрессии, немедленно обработать слабощелочным составом, например, раствором питьевой соды.

Возвращение поврежденному полу его первозданного вида - процесс достаточно трудоемкий и дорогой, к тому же требующий от исполнителя предельного внимания и большого практического опыта. Поэтому, лучше всего не доводить каменный пол до аварийного состояния. И все же, бывают ситуации, когда пол требует восстановления. Как в таких случаях поступают специалисты? Сначала пол перешлифовывают, а затем -полируют. Однако, перед тем как приступить к перешлифовке, профессионалы устанавливают, подвергался ли пол этой процедуре раньше. Если в прошлом пол перешлифовывался, то он должен быть идеально ровным. Если нет, то его поверхность обязательно будет имеет небольшие погрешности, связанные с тем, что одни плитки уложены чуть выше, другие - чуть глубже. Поэтому ранее не шлифованный пол следует сначала выровнять, в противном случае при последующей полировке не удастся достичь равномерного глянца. Выравнивание пола производится грубой шлифовкой, что позволяет заодно убрать царапины, глубиной до 3 мм. На следующем этапе восстановления пол подвергается шлифовке более мелким абразивом. Затем приступают к первичной механической полировке, результатом которой должно стать появление легкого глянца. Окончательная доводка пола производится методом химической полировки. Для выполнения этой операции на пол наносится химически активный состав, который с большим усилием втирается в камень при помощи полировальных машин. От трения щеток о поверхность пола состав разогревается и вступает в реакцию с камнем. При этом происходит поверхностное оплавление камня и что очень важно -закупоривание его пор. В итоге пол приобретает зеркальный глянец и становится невосприимчивым к загрязнению. Очень сложно выполнить химическую полировку пола, облицованного разноцветным мрамором. Проблема в том, что камень из различных месторождений неодинаково реагирует на действие полирующего состава и получить равномерный глянец на таком полу - задача, с которой могут справиться только профессионалы экстра-класса. Вполне естественно, что эта работа влетит заказчику “в копеечку”.

В том случае, когда пол ранее перешлифовывался, его не выравнивают, а лишь возвращают утраченный блеск. Восстановление пола без выравнивания займет в два раза меньше времени и обойдется гораздо дешевле. Иногда бывает так, что в старом полу обнаруживаются “гуляющие” плитки, потерявшие сцепление с основанием. Такие облицовочные элементы заново укрепляют и в этих местах производят локальное выравнивание пола. При наличии глубоких механических повреждений, образовавшихся, например, от падения тяжелых металлических предметов, потребуется пломбирование пола. Повреждения заделываются специальным ремонтным составом, в который добавляют пигмент, подобранный под общий цветовой тон пола, или каменную пыль, образовавшуюся при шлифовке. Там, где имеют место обширные повреждения, связанные с разрушением плитки, пострадавшие элементы облицовки удаляют и заменяют новыми. Но подобрать плитку нужного тона и текстуры не всегда возможно. Если облицовка пола была выполнена широко распространенным у нас камнем, скажем, из отечественных месторождений, то замена поврежденной плитки не составит труда. Гораздо сложнее произвести ремонт пола облицованного редким привозным камнем. Владельцам таких полов рекомендуется иметь в резерве несколько плиток из того камня, которым выполнена облицовка.

Восстановление пола, отделанного камнем разной твердости - пожалуй, самый трудный случай. Поскольку современные нормы не допускают облицовку пола камнем с неодинаковыми показателями твердости, такие полы обычно встречаются в старых домах и, как правило, характеризуются неравномерным износом облицовочных элементов. Каменный пол, находящийся в таком состоянии, требует выравнивания, но перед тем, как приступить к этой операции, мастера определяют, какой камень преобладает в облицовке - твердый или мягкий. Если основу облицовки составляет, например, мрамор, а гранита всего 10%, то гранитные элементы отделяют от основания пола и углубляют посадочные окошки. Затем детали гранитной облицовки укладывают так, чтобы их поверхность находилась на уровне максимального износа мраморных плит. Так поступают для того, чтобы более изношенный мрамор сошлифовать вровень с гранитом. Это кропотливая и дорогая работа, позволяющая, однако, добиться впечатляющих результатов.

В заключение - совет тем, кто профессионально занимается дизайном интерьеров. Дизайн, в отличие от оформительского искусства, предполагает использование эстетики для приращения полезных свойств объекта. Поэтому дизайнеру или архитектору, взявшему на себя обязанности дизайнера, еще на начальном этапе проектирования следует четко представлять себе утилитарную функцию помещения и предвидеть все ситуации, которые могут возникать при эксплуатации напольного покрытия. Это поможет “увидеть” пол не только в момент сдачи объекта заказчику, но и через 5-10 лет его службы и, тем самым, избежать принятия внешне эффектных, но функционально беспомощных проектных решений.