Хата Строй! Не стой, а строй! (build.hatastroj) : Рассылка : Subscribe.Ru

← Январь 2012 →
	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31

Как сдать жилье в аренду без опаски

Если при приобретении жилья основные риски несет покупатель, то в сфере аренды все риски ложатся на арендодателя. Клиенты приходят, живут, потом уходят и приходят новые. А квартира и все, что в ней находится, становится все менее удобным и пригодным к проживанию, изнашивается, портится и даже может сгореть или быть затопленным. Если квартира приобретена для того, чтобы ее сдавать, то это еще не так страшно – отремонтируете и будете вновь сдавать ее, но уже с большей осмотрительностью. А если квартира сдавалась на время длительной командировки или временно, «пока детки не подрастут», то вполне вероятно, что для ремонта квартиры вам придется еще и снимать жилье.

аренда квартиры

Подбирая постояльца, необходимо уметь оценить человека, на глазок определить его прошлое и опасные увлечения. Однако на это способен не каждый, а значит стоит обратиться к опытному риелтеру. Читать далее

Как остаться без квартиры и с долгами

При приобретении квартиры хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке, невозможно полностью избежать вероятности столкновения с мошенниками разного рода. Конечно, процент потерявших и квартиру, и деньги, очень мал, но попасть в этот процент не желает никто.

долги по ипотеке

Наливные полы – просто и качественно

Наливные пол лучше всего устраивать в помещениях, где предполагается нахождение агрессивной среды и(или) частого перепада температур) – влажность, грязь, химические ингредиенты, а также большая проходимость. Это может быть ванная комната или гараж, лоджия или мастерская, склад или производственное помещение и т.п.

наливные полы

Одно из отличительных преимуществ наливных полов – после заливки и застывания о них можно забыть, наливные полы практически не требуют ремонта. Читать далее

Скрипучий паркет

Паркетные полы, постеленные еще в далекие советские годы, в настоящее время безнадежно скрипят, если своевременно не получали должного ухода. Приобретая квартиру со старым паркетным полом на вторичном рынке, приходится задумываться – ремонтировать пол или перестелить новый.

паркет

Почему скрипит паркет? Читать далее

Как получить недвижимость в наследство

Процедура принятия наследства определяется законодательством. Нельзя стать наследником сразу же, как умер ближайший родственник, даже если вы проживали в его квартире. Необходимо в течении 6 месяцев после смерти собственника обратиться к ближайшему нотариусу, занимающемуся правами наследования, и пишет здесь заявлением. Если в течении этого периода времени не появились новые наследники, то нотариус выдает свидетельство о праве на принятие наследства, с которым необходимо прийти в регпалату для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Кроме юридического принятия наследства существует еще и фактическое – когда наследник начинает оплачивать счета за квартиру, а также долги наследодателя по оплате счетов за квартиру.

недвижимость в наследство

Если наследник не может лично подать заявление о вступлении в наследство (живет далеко, лежит в больнице и т.п.), то он может сделать это через посредника, оформив у нотариуса доверенность. Читать далее

Рента – квартиру за уход

Пожилые люди, не имеющие близких родственников или ухода и другой помощи с их стороны, могут заключить договор ренты со специализирующейся на этом фирмой или простым человеком. В таком случае им будут ежемесячно перечисляться деньги. либо оплачиваться сиделка или помощница по дому (вымыть полы или купить продукты, если пожило человек не в состоянии ходить далеко и наклоняться), а после смерти квартира отойдет получателю ренты.

Читать далее
Расприватизация – что выгоднее?

В связи с довольно длительными разговорами о введении налога на частное жилье, люди стали все сильнее задумываться о том, чтобы расприватизировать квартиру, то есть отдать обратно в собственность государства. Однако, зная о преимуществах владения квартирой (можно продать, сменить, подарить или передать по наследству), нужно более обдуманно подойти к принятию подобного решения.

Так что же выгодно – владеть собственной квартирой или жить в ней по договору социального найма? Читать далее
Парковка под новостройкой

Многие девелоперы сейчас предпочитают возводить здания с уже готовыми парковочными местами под домом. Однако высокая стоимость приобретения парковочного места не всем доступна. Некоторые владельцы дешевых автомобилей отечественного автопрома предпочитают приобрести новый автомобиль (если угонят этот), нежели оплачивать дорогостоящую парковку.

Читать далее