Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Маленькие хитрости при строительстве домика

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 37 RSS
  Август 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 14-08-2009

Автор
Почемучкин

Статистика

37 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Маленькие хитрости при строительство домика Как начать.


С чего начинается домик?

Не помню название этой песни, но в голове крутиться: « С чего начинается Родина, с картинки в твоем букваре…» . Вот приблизительно с этого же и начинается домик. Мне часто приходиться общаться с заказчиками. Как правило, дом это ну очень серьезное дело, поэтому вся семья высказывает свои пожелания и соображения по этому поводу. И потом в процессе строительства каждый приводит все более и более убедительные аргументы в пользу своего решения? Строители тоже начинают советовать, в общем, стройка затягивается на неопределенный срок. Или если оплата рабочим идет помесячно, почему то все время, что то мешает закончить вовремя. Строительство своего домика нужно начать с того, что взять вместе с супругом или супругой чистый лист бумаги. написать как вы планируете использовать этот дом. (Только как дачу весной и летом. Иногда праздновать с друзьями Новый Год. Париться время от времени, в баньке по черному.) Ну как вы решите, так и будет. Затем разделить лист на две части. С одной стороны нужно написать, что бы вы хотели иметь в этом доме и каким должен он быть (нужна летняя кухня, санузел, две спальни, большой холл у каждого свои запросы). С другой стороны вам нужно написать, что бы вы не хотели иметь в доме (бассейн, тонкие стены, музыкальный центр). Точно так же поступаем с участком. (Участок возле леса хотим иметь, а трассу рядом с дачей не хотим). Потом эти два листика положите в папку которую озаглавьте «ДОМ». Когда вы это сделали, то можно сказать, что вы уже начали строить, вы определились со своими желаниями. При этом нужно всегда помнить, что дача или дом планируется для вашей семьи, а не для кого то еще. И если теще нужно 6 соток под картошку, сарайчик для инструмента, погреб кубов на 27 в доме, то лучше ей этот домик построить отдельно. Когда занимался продажей недвижимости доходило до смешного. Продавался дом, грамотно построенный, обложенный отделочным кирпичом. Во дворе картошка и тыквы. И цена хорошая, но покупатели часто уходили, даже не заходя в дом. (Крыша не такая. Фундамент они думали другой. ) Пришлось поговорить с хозяином. Картошку выкопали за два дня в июле. Просыпали дорожки песком, посадили 12 кустов роз и 4 туи. Дом продался за 2-е недели. Есть правда одно но - цель должна быть достижима. Если вы инженер, жена бухгалтер в госучреждении и вы планируете построить у себя на 6 сотках 4-х этажную виллу с бассейнами и кортами. То, скорее всего это так и останется на бумаге. Лучше построить небольшой дом. Если возникнет потребность всегда можно выстроить дом больше и лучше. А вот наоборот сложнее, разве что поменяться с кем то. Теперь нужно приступать к следующему этапу. Просматривать проекты согласно нужным требованиям. Я не буду перечислять, где можно взять проекты. Начиная от журнала «Коттеджи и дачи» за 15грн, заканчивая огромным количеством сайтов в интернете. Набираем в поискове Google например : «Проекты домов» и вываливается огромное количество сайтов. На этих сайтах эскизы этажей и объемное изображение домика с четырех сторон. Перед тем как их начать просматривать нужно, определиться с метражом. Для семьи из двух взрослых и двух детей хватает дома в 120-140метров квадратных метров. Можно конечно и больше 200-300метров гораздо лучше, но он дороже в постройке, отделке, мебели, а так же в обслуживании. Одноэтажный дом стоит дешевле двухэтажного. Дом с холодным чердаком экономит на работе и материалах по сравнению с мансардной крышей. Лестница забирает на себя метры. Двухэтажный оправдан с точки зрения красивого вида со второго этажа или если земля на участке дорога и на площади дома желательно сэкономить. Кроме того небольшой дом как показала практика легче продать. Стоимость проектов даже готовых стоит от 600у.е. И все равно многие из них приходиться переделывать. Мои заказчики это люди которые строят недорогие дома, поэтому проекты используют только для того что бы определить какой бы дом они хотели иметь. На этом я заканчиваю это письмо. В следующем выпускe я расскажу о том, как выбирать материал стен и как грубо можно просчитать смету дома. Какие работы необходимо произвести до начала закладки фундамента.Из чего на сегодняшний день наиболее просто построить дом.

В избранное