Финальная фаза, пришедшаяся на вторую половину 2008 г., 4-х летнего цикла развития рынка недвижимости Рублево-Успенского шоссе совпала во времени с кризисом ликвидности. В соответствии с моделью циклического характера спроса на недвижимость этого элитного подмосковного региона, которая была разработана и обоснована департаментом аналитики и инвестиционного консалтинга
компании «Усадьба», на эту фазу приходится самый низкий уровень спроса.