Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотека и недвижимость. Новости ипотечных банков и компаний

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 837 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rusipoteka.ru
Открыта: 19-11-2003

Автор
РУСИПОТЕКА

Статистика

837 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотека в России. Где и как получить ипотечный кредит.


РУСИПОТЕКА - ИПОТЕКА В РОССИИ
НОВОСТИ РЫНКА И АНОНСЫ САЙТА

НОВОСТИ РЫНКА
 

В разделе Аналитика рынка размещен очередной выпуск [02(13) апрель 2008] информационно-аналитического обзора «Ипотечное кредитование и секьюритизация. Аналитический обзор».

«Энциклопедия российской секьюритизации — 2008». Продолжается подписка на бесплатное распространение.

Завершена первая сделка по секьюритизации ипотеки КИТ Финанс. 16 апреля была закрыта сделка по выпуску номинированных в рублях еврооблигаций с фиксированным купонным доходом (RMBS), обеспеченных жилищной ипотекой, выданной Инвестиционным банком КИТ Финанс. Объем выпуска составил 6050 млн. рублей. Standard&Poor’s присвоило облигациям класса А рейтинг BBB+, облигациям класса B – рейтинг BB. Объем выпуска облигаций класса А составил 5 445 млн. рублей. Ставка купонного дохода – 8,75% годовых. Объем выпуска облигаций класса B составил 605 млн. рублей. Ставка купонного дохода - 9,00% годовых. Эмитентом RMBS выступила компания Russian Mortgage Backed Assets (RUMBA) S.A. Совместными организаторами размещения являются Morgan Stanley и КИТ Финанс. (ист. КИТ Финанс)

14 апреля 2008 года начались вторичные торги облигациями с ипотечным покрытием класса «А» ЗАО «Первый ипотечный агент АИЖК» на Фондовой бирже ММВБ в котировальном списке «А» первого уровня. 7 апреля 2008 года Дирекцией Закрытого акционерного общества «Фондовая биржа ММВБ» было принято решение о включении в Котировальный список ЗАО «ФБ ММВБ» «А» первого уровня документарных процентных жилищных облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя с обязательным централизованным хранением класса «А» ЗАО «Первый ипотечный агент АИЖК». Включение облигаций в высший котировальный список открывает новые перспективы с точки зрения расширения круга потенциальных инвесторов в ипотечные облигации. Справочно:  первичное размещение облигаций с ипотечным покрытием класса «А» ЗАО «Первый ипотечный агент АИЖК» состоялось 23 мая 2007г. года на Фондовой бирже ММВБ. Общая номинальная стоимость выпуска составила 2,9 млрд. руб., количество облигаций - 2,9 млн. штук, номинал одной облигации - 1 тыс. руб. Текущая общая номинальная стоимость выпуска составляет 2,12 млрд. руб., номинал одной облигации – 731 руб. 65 коп. (ист. АИЖК)

АИЖК извещает о том, что с 15 мая 2008 года вводится в действие новая редакция «Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов». (ист. АИЖК)

Президент Европейского трастового банка, председатель Комитета АРБ по ипотечному кредитованию Андрей Крысин на ХIX съезде АРБ утвержден членом Совета АРБ. Ранее – в конце 2007 года – Андрей Крысин был кооптирован в состав Совета АРБ и в соответствии с Уставом АРБ получил на недавно прошедшем съезде АРБ статус члена Совета АРБ. Совет формируется из числа избираемых съездом сроком на пять лет кандидатур, предложенных членами Ассоциации, а также входящих в него по должности руководителей региональных банковских объединений – членов Всероссийского совета региональных банковских объединений. (ист. АРБ)

Банк Англии обнародует детали плана, который позволит обменивать ипотечные долговые обязательства коммерческих банков на государственные облигации, в понедельник, 21 апреля, сообщил в воскресенье министр финансов Британии Алистер Дарлинг. Подобные действия призваны ослабить напряженность на кредитных рынках, возникшую в результате ипотечного кризиса, и ограничить его влияние на потребителей. "Банк (Англии) сделает денежные средства доступными для британской банковской системы. Смысл этого в том, что сделать рынок доступным,.. начать процесс открытия ипотечного рынка", - сказал Дарлинг. В пятницу Би-би-си сообщала, что план предполагает обмен гособлигаций на сумму 50 миллиардов фунтов стерлингов ($99,80 миллиарда) на ценные бумаги, обеспеченные ипотекой. (ист. bankir.ru по материалам Reuters)
 
НОВОСТИ ПОРТАЛА РУСИПОТЕКА
 

В разделе Аналитика рынка размещен очередной выпуск [02(13), апрель 2008] информационно-аналитического обзора «Ипотечное кредитование и секьюритизация. Аналитический обзор». Для бесплатной подписки на аналитические обзоры вам необходимо прислать запрос в свободной форме на адрес office@rusipoteka.ru В теме письма указать "Подписка на Аналитический обзор".

В разделе Пресса об ипотеке размещены новые статьи:

Продолжается подписка на сборник Энциклопедия российской секьюритизации - 2008
 
ФОРУМЫ. КОНФЕРЕНЦИИ. СЕМИНАРЫ
 

21-23 мая, гостиница «Прибалтийская». «III Петербургский ипотечный форум»
Сайт форума »

19-20 июня, Москва, Институт современного образования проводит семинар «Синдицированное кредитование в России: актуальные правовые, финансовые и практические вопросы» [подробнее]

29-30 сентября, С5 проводит Третий международный форум «Секьюритизация в России и СНГ»
Сайт форума » 
 
НОВОСТИ КОМПАНИЙ УЧАСТНИКОВ РЫНКА

Новый проект компании CBONDS
«Cbonds-Contact: первая деловая социальная сеть для профессионалов финансового рынка»

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
АИЖК извещает о том, что с 15 мая 2008 года вводится в действие новая редакция «Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов». Принципы работы Агентства, заложенные в действующей редакции Стандартов, сохранены и в новой редакции. Многолетний опыт Агентства по рефинансированию закладных и привлечению финансирования, в том числе путем выпуска ипотечных облигаций, нашел отражение в следующих изменениях:
Для заемщиков:
- заемщиком и залогодателем может быть только гражданин Российской Федерации, официально зарегистрированный по месту жительства или пребывания;
- минимальный возраст заемщика должен составлять не менее 18 лет и не должен превышать 65 лет к истечению срока ипотечного кредита;
- количество заемщиков по одному кредитному договору не может превышать трех;
- супруги заемщиков должны быть участниками ипотечной сделки, несовершеннолетние дети – только с согласия органов опеки и попечительства;
- лица, подлежащие призыву на срочную воинскую службу, могут стать заемщиками при наличии документа, подтверждающего отсрочку от прохождения воинской службы до 27 лет или увольнение в запас, а также при наличии созаемщика – лица, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
Для первичных кредиторов при выдаче:
- основанием для рассмотрения доходов потенциального заемщика являются официальные документы, подтверждающие занятость;
- основанием для расчета размера кредита должны быть официально подтвержденные доходы по форме 2-НДФЛ либо по форме Агентства (доход по основному месту работы), 3-НДФЛ (работа по совместительству), документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности, доходы в виде процентов по банковским вкладам, доходы пенсионеров, военнослужащих, доходы, получаемые от договора найма жилого или аренды нежилого помещений, находящихся в собственности заемщика;
- при определении размера кредита не будут учитываться права потенциальных заемщиков на получение субсидий и дивидендных выплат, поскольку они носят нерегулярный характер, их получение строго не регламентировано, а их невыплата может стать причиной снижения платежеспособности заемщика;
- при определении размера кредита будут учитываться также расходы, которые потенциальный заемщик несет по иным кредитным обязательствам, а также алиментные выплаты;
- исключены из объектов рефинансирования Агентством кредиты, выданные на приобретение комнат и индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках, предоставленных в аренду;
- уточнены формулы расчета коэффициентов «платеж к доходам» и «кредит к залогу»;
- вводится возможность выдачи кредитов и их дальнейшего рефинансирования с процентной ставки выше либо равной ставке АИЖК для аналогичных условий кредитования
Для первичных кредиторов, поставляющих закладные на рефинансирование в Агентство:
- изменены требования к параметрам ипотечных кредитов на дату рефинансирования. Так, минимальный срок кредитования до погашения кредита не должен быть менее 24 месяцев на дату выкупа, а сумма остатка основного долга не должна быть ниже 200 000 рублей, непогашенный размер кредита должен быть не более 90% и не менее 20%;
- не допускается рефинансирование кредитов, по которым заемщик допустил просрочку по уплате очередных платежей более чем на 30 дней
- кредитные дела должны быть индивидуализированы в Единой информационной системе АИЖК, данные в которой должны полностью совпадать с данными кредитного дела;
- закладные не должны быть заложены;
- на закладных не содержится отметки «дубликат».
 
ВАКАНСИИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
 

Русский Ипотечный Банк
Ипотечный брокер "ИПОТЕК. РУ"
 
БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЯ
 

По условиям размещения рекламы в данном разделе обращайтесь по адресу office@rusipoteka.ru

 
ФОРУМЫ НА РУСИПОТЕКЕ

1. ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
2. Экспертный форум. Правовые основы секьюритизации в России
3. Ипотечные ценные бумаги - Mortgage-Backed Securities
4. Законодательные аспекты ипотечного кредитования и строительной индустрии
5. Как получить ипотечный кредит? Обмен опытом
6. Консультации участников ипотечного рынка

Банки и компании

 » ВТБ 24
» Русский Ипотечный Банк (РИБ)
» Национальная ипотечная компания
» Центральная ипотечная компания
» Сбербанк России
» Банк "СОЮЗ"
» ФОРА-БАНК
Ипотечные агентства » Федеральное Агентство (АИЖК)
» Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство (СПИА)
Аналитический портал "Ипотека в России" - Русипотека.
Web: www.rusipoteka.ru
E-mail: office@rusipoteka.ru

 
В избранное