Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотека и недвижимость. Новости ипотечных банков и компаний

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 837 RSS
←   Февраль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rusipoteka.ru
Открыта: 19-11-2003

Автор
РУСИПОТЕКА

Статистика

837 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотека в России. Где и как получить ипотечный кредит.


РУСИПОТЕКА - ИПОТЕКА В РОССИИ
НОВОСТИ РЫНКА И АНОНСЫ САЙТА

НОВОСТИ РЫНКА
 

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ РОССИЙСКОЙ СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ - 2008

«Энциклопедия российской секьюритизации — 2008» станет первым тематическим сборником материалов по секьюритизации в России. В Энциклопедии будет собрана и обобщена статистика по всем прошедшим сделкам; будут опубликованы материалы по основным аспектам развития секьюритизации в России и наиболее интересным сделкам, осуществленным как на внутреннем, так и на внешних рынках; ведущие эксперты поделятся своим опытом и сделают прогноз развития рынка. Издатели РУСИПОТЕКА И CBONDS. Выход - март 2008 года.

Состоялось размещение облигаций АИЖК серии А11. 31 января 2008 года на ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» состоялось размещение неконвертируемых документарных купонных облигаций ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на предъявителя серии А11 на сумму 10 млрд. рублей, обеспеченные государственными гарантиями Российской Федерации. По результатам конкурса эмитентом была установлена ставка фиксированного купона в размере 8,2%. (ист. АИЖК)

У кризиса на ипотечном рынке США неожиданные последствия - ФБР начало расследование в отношении 14 кредитных организаций, которые выдавали ипотечные кредиты или занимались секьюритизацией займов. Следователи подозревают, что сотрудники и руководство компаний знали о ненадежности заемщкиков, но скрывали информацию. Это, в конечном итоге, привело к кризису неплатежей на рынке высокорискованной ипотеки. В сводках новостей об американском секторе ипотечного кредитования появились грозные слова: "ФБР", "расследование", инсайд, "мошенничество". Руководители Федерального бюро расследований ведомства не стали раскрывать названия тех 14-ти компаний, в отношении которых ведется следствие. Известно лишь, что речь идет о крупных финансово-кредитных компаниях, которые выдавали ипотечные займы и проводили секьюритизацию. То есть продавали облигации, обеспеченные этими кредитами. Следователи подозревают, что сотрудники компаний знали, но скрывали от инвесторов информации о высоких рисках и сомнительной кредитоспособности заемщиков. (ист. BusinessFM)

По результатам двухдневного заседания комитет по открытым рынкам ФРС США принял решение об очередном снижении базовой процентной ставки на 0,5%. Данное снижение стало вторым чуть более чем за неделю, и базовая процентная ставка в совокупности была снижена на 1,25% до 3%. Решительные действия по смягчению кредитной политики являются недвусмысленным подтверждением приоритетности задачи по поддержанию стабильных темпов развития экономики США. Новость о снижении ставки была неоднозначно воспринята инвесторами, что выразилось в резком повышении волатильности на американских биржевых площадках, однако по оценкам аналитиков, действия ФРС позитивно отразятся на темпах роста американской экономики в целом и фондовом рынке в частности. (ист. РИА Новости)

Судебные приставы в РФ получают право проникать в квартиры без хозяев. С момента вступления в силу с 1 февраля 2008 года новой версии Федерального закона "Об исполнительном производстве" приставы получают право проникать в дома граждан в их отсутствии для оценки имущества, но при соблюдении трех необходимых условий: на основании судебного решения в присутствии понятых и с санкции руководителя районного звена ФССП, сообщил в среду на брифинге в Москве глава ФССП Николай Винниченко. По его словам, раньше приставы вынуждены были "караулить" граждан возле их дома. Также Винничинко отметил, что с введением нового закона, граждане будут обязаны регистрировать свое недвижимое имущество. "Речь идет о принудительной регистрации на недвижимое имущество. Вводя институт принудительной регистрации, мы сможем обеспечить права взыскателей", - сказал он. Главный пристав пояснил, что при отсутствии документов на недвижимость пристав-исполнитель должен в принудительном порядке потребовать от граждан зарегистрировать свою недвижимость, в противном случае, к нему может быть применено наказание в рамках полномочий пристава (реализация имущества, ограничение права выезда за рубеж). (ист. РИА Новости)

Агентство Standard & Poor’s понизило или поставило на пересмотр в сторону возможного понижения рейтинги более 8300 ипотечных инструментов на общую сумму $534 млрд. Это крупнейшее подобное действие. В июле 2007 г. S&P и Moody’s снизили рейтинги более 1000 выпусков ипотечных облигаций, в ноябре — еще 2000. S&P к концу 2007 г. в общей сложности снизило или поставило на пересмотр рейтинги бумаг на $77 млрд. Нынешнее понижение последовало после того, как в январе S&P пересмотрело методологию выставления рейтингов ипотечным инструментам, в результате чего был повышен риск дефолта и размер потерь по высокорискованным ипотечным кредитам, переупакованным в облигации в 2006 г. Из общей суммы $534 млрд 47% приходится на высокорискованные ипотечные бонды, которым рейтинги были присвоены в 2006 г. и первой половине 2007 г. Агентство снизило рейтинг по 3787 выпускам высокорискованных ипотечных бондов, поставило на пересмотр в сторону возможного понижения рейтинги еще 2602 выпусков, а также снизило или поставило на пересмотр рейтинги 1953 обеспеченных долговых обязательств (CDO), которые представляют собой пулы ипотечных облигаций, разбитые на транши с разным уровнем риска. (ист. Ведомости)

Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров оформила свой тысячный сертификат. Его обладателем стал Геннадий Ярцев – сотрудник агентства недвижимости «Домострой». Напомним, официальное название проекта, реализуемого Лигой, – «Система поддержки ипотечных брокеров «ПростоИпотека». А основная идея – построение межрегиональной сети ипотечных брокеров, которая эффективно сотрудничает с большим количеством банков и при этом никому из них конкретно не принадлежит. На сегодняшний день банков-партнеров у Лиги тридцать восемь. Это практически все лидеры отечественного рынка ипотеки. Все что делается в рамках Проекта, – делается по согласованию с Экспертным советом Лиги, членами которого как раз и являются представители банков-участников. (ист. ПростоИпотека)

Депутаты в очередной раз решили отложить внесение в Госдуму законопроекта о потребительском кредитовании. Они учли замечания Центробанка, но теперь документом недовольны кредитные брокеры и коллекторы: их деятельность депутаты хотят исключить из сферы регулирования законопроекта. Депутаты планировали на этой неделе повторно внести в Госдуму проект закона «О потребительском кредитовании» с учетом замечаний Центробанка и правового управления парламента. Вчера на заседании рабочей группы по подготовке документа член комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что все предложения ЦБ учтены: исключено положение об омбудсмене ЦБ для внесудебного разрешения конфликтов между кредитором и заемщиком, сфера регулирования документа ограничена только кредитными организациями, из документа исключены общие положения о коллекторских агентствах. Анатолий Аксаков предложил также исключить из законопроекта положения, регулирующие деятельность кредитных брокеров. (ист. BusinessFM)

Международный банк HSBC перенес выход на российский рынок банковской розницы с I квартала на второе полугодие текущего года. По словам источников на рынке, группа полностью подготовилась к запуску ритейла, а также к открытию нескольких региональных офисов. (ист. BusinessFM)

Центральный Банк направил указание № 1963-У от 21.01.08 "О проведении единовременного обследования досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов" в Министерство юстиции для решения вопроса о необходимости его государственной регистрации. (ист. ЦБ) Ознакомиться

Возможности выхода на российский рынок ипотечного брокериджа банк Morgan Stanley искал на протяжении нескольких месяцев. В результате, в конце прошлого года совместно с компанией Миэль инвестор создал организацию ЗАО Мультиброкер. Она позиционируется как проект федерального масштаба на рынке ипотечного кредитования и недвижимости. Кроме того, компания станет первым российским сервисом, предлагающим ипотеку через Интернет. (ист. BusinessFM)

С 1 февраля АИЖК вводит изменения в стандарты рефинансирования ипотечных кредитов. Выкупать закладные по кредитам свыше 1,5 млн руб. с первоначальным взносом менее 20% агентство у банков больше не будет. Ограничение касается только закладных, выданных после 31 января 2008 года, и не распространяется на ранее выданные ипотечные кредиты. Ипотечные кредиты на сумму свыше 1,5 млн руб. с первоначальным взносом менее 20%, выданные до 1 февраля, будут рефинансироваться только после проведения агентством расширенной проверки их качества. Дополнительной ревизии подвергнутся документы, подтверждающие доходы заемщиков, их занятость и стаж, отчеты об оценке квартир. Если достоверность документов, на основании которых банк счел возможным выдать клиенту большой кредит с первоначальным взносом менее 20%, покажется АИЖК сомнительной, оно откажет в рефинансировании таких ссуд. При этом кредиты, в которых присутствует лишь один из двух выявленных АИЖК факторов риск, будут рефинансироваться на прежних условиях. (ист. АИЖК)

Инвестбанк Goldman Sachs выступил инвестором недавно стартовавшего на российском рынке ипотеки Ипотек Банка. В дальнейшем Goldman Sachs планирует консолидировать около 25% акций банка. (ист. BusinessFM)
 
НОВОСТИ ПОРТАЛА РУСИПОТЕКА
 

В разделе Аналитика рынка размещен итоговый годовой выпуск (#01(12), январь 2008) информационно-аналитического обзора «Ипотечное кредитование и секьюритизация. Аналитический обзор». Для бесплатной подписки на аналитические обзоры вам необходимо прислать запрос в свободной форме на адрес office@rusipoteka.ru В теме письма указать "Подписка на Аналитический обзор".

В разделе Исследования и обзоры рынка размещено новое исследование:
European Bank for Reconstruction and Development, Mortgages in transition economies. The legal framework for mortgages and mortgage securities 2007 (eng. pdf, 2.2M)

В разделе Индексы рынка опубликованы индексы и комментарии за декабрь.
 
ФОРУМЫ. КОНФЕРЕНЦИИ. СЕМИНАРЫ
 

04-05 февраля 2008, Москва, Marriott Grand Hotel. Euromoney Seminars проводит Вторую ежегодную конференцию «Секьюритизация с России и СНГ»
Анонс конференции »

27-29 февраля 2008, Цюрих, Компания С5 проводит Четвертую международную конференцию «Ипотечное кредитование в России и СНГ: новые возможности и переоценка рисков»
Анонс конференции »

03-05 марта, Москва, семинар «Ипотечное кредитование, рефинансирование и секьюритизация: актуальные практические и правовые вопросы» 
 Анонс конференции »

28 марта, Москва, Шестая Всероссийская Конференция «Ипотечное кредитование в России» 
 Анонс конференции »

21-23 мая, гостиница «Прибалтийская». «III Петербургский ипотечный форум»
Сайт форума » 
 
НОВОСТИ КОМПАНИЙ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
 

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
ОАО «АИЖК» провело мониторинг оценочных компаний, согласованных для работы по Федеральному ипотечному стандарту, на предмет соответствия их требованиям Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". По итогам мониторинга сформирован актуализированный перечень компаний, с которыми Агентство продолжит сотрудничество. Полный список размещен на официальном сайте Агентства.
 
ВАКАНСИИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
 

Национальная ипотечная компания
Русский Ипотечный Банк
Центральная ипотечная компания
 
БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЯ
 

ОАО "Центральная ипотечная компания" оказывает услуги компаниям - партнерам по экспертизе закладных по стандартам ОАО "АИЖК" на взаимовыгодных условиях. Для получения дополнительной информации: (495) 787-05-50.
 
ФОРУМЫ НА РУСИПОТЕКЕ

1. ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
2. Экспертный форум. Правовые основы секьюритизации в России
3. Ипотечные ценные бумаги - Mortgage-Backed Securities
4. Законодательные аспекты ипотечного кредитования и строительной индустрии
5. Как получить ипотечный кредит? Обмен опытом
6. Консультации участников ипотечного рынка

Банки и компании

 » ВТБ 24
» Русский Ипотечный Банк (РИБ)
» Национальная ипотечная компания
» Центральная ипотечная компания
» Сбербанк России
» Банк "СОЮЗ"
» ФОРА-БАНК
Ипотечные агентства » Федеральное Агентство (АИЖК)
» Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство (СПИА)
Аналитический портал "Ипотека в России" - Русипотека.
Web: www.rusipoteka.ru
E-mail: office@rusipoteka.ru

 
В избранное