Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Realtypress.ru: Сроки аренды квартир


Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим об аренде квартиры: сроки, права и обязанности квартиросъёмщика. Это и многое другое вы узнаете из нашего выпуска.
Сроки аренды квартир
Сдача квартир в аренду является ныне одним из самых распространенных источников дополнительного, а то и основного дохода наших соотечественников. Но как сдать или снять квартиру по правилам? Какие сроки аренды квартир предусматриваются? Как обезопасить себя от возникновения многих проблем? Эти вопросы остаются весьма актуальными...
Читать далее >>
Вопрос:
Есть ли ограничения по срокам аренды квартир?

Ответ:
Снять в аренду квартиру можно на любой срок. Законодательством в этом вопросе не предусмотрено каких-либо ограничений. Поэтому срок аренды квартиры устанавливается по обоюдному соглашению арендодателя и арендатора. Как правило, при сдаче квартиры в аренду заключаются краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный договора...
Подробнее >>
Вопрос:
Каковы права и обязанности квартиросъемщика?

Ответ:
По общим правилам квартиросъемщик имеет право:
  • пользоваться жильем в полном объеме;
  • в случае необходимости потребовать у наймодателя проведения ремонта;
  • при согласии членов своей семьи, отказаться от найма квартиры, заранее уведомив об этом владельца;
  • пользоваться имуществом дома, в котором находится снимаемая жилплощадь.
При долгосрочном договоре о найме у жильца имеются дополнительные права:
  • преимущество перед другими лицами, на заключение договора на новый срок (если устроит новая цена);
  • право на полгода вселить временных жильцов с согласия владельца и членов своей семьи;
  • с согласия владельца сдать за плату в поднаем какую-то комнату или всю квартиру;
  • передать права нанимателя постоянно проживающему в снимаемой квартире совершеннолетнему члену своей семьи...
Подробнее >>
Вопрос:
Как строятся отношения с юридическими лицами?

Ответ:
В случае, когда квартиру арендует юридическое лицо, то между ним и владельцем жилплощади на основании ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации заключается договор, в котором оговариваются срок аренды и право арендатора вселять в эту квартиру граждан по своему усмотрению (без согласия арендодателя)...

Иногда в арендованной квартире на основании договора безвозмездного пользования проживает генеральный директор организации, и адрес этой квартиры в налоговых органах регистрируется как юридический адрес фирмы. В таких случаях между владельцем квартиры и юридическим лицом заключаются среднесрочный или долгосрочный договора.

Законодательство категорически запрещает использовать арендованную квартиру для промышленного производства (переработки сырья, создания предметов потребления и средств производства)...
Подробнее >>
Читайте также:
Обмен квартиры на дом: преимущества и недостатки сделки, общий порядок обмена, соблюдение всех нюансов законности >>
Какие действия предпринимать, если затопили вашу квартиру или вы стали виновником залива квартиры соседей? >>
Совместная собственность на квартиру >>
Основные схемы мошенничества при покупке и продаже квартир: как защититься от «квартирных мошенников»?>>
Оплата коммунальных услуг без комиссии: что предпринять, чтобы не платить банковские комиссии? >>
Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы? >>
Вам срочно нужны деньги? Выбираем срочный кредит >>
Дачная приватизация: как приватизировать дачу и стать ее полноправным собственником? >>
Как получить субсидию на покупку жилья? >>
Если вам в наследство досталась квартира>>
Земельные участки ПМЖ >>
Договор купли продажи земельного участка >>
Виды вкладов в банках >>
Что такое норматив стоимости жилья и для чего он используется >>

В избранное