Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Realtypress.ru: Найм жилья: коммерческий и социальный
Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим о найме жилья. Какие бывают виды найма жилья? Каковы особенности договора при найме жилья? Это и многое другое вы узнаете из этого выпуска.
Найм жилья: коммерческий и социальный
Когда решается вопрос с наймом жилья, то тут же возникают сомнения по поводу того, нужно ли составлять договор по найму или обойтись устным соглашением. Юристы рекомендуют всегда придерживаться законодательных норм и обязательно заключать договора о найме жилья. Причем это необходимо как наемщику жилья, так и человеку, который сдает жилое помещение в найм...
Подробнее >>
Вопрос:
Каковы особенности составления договора при социальном найме жилья? Ответ: Социальный договор по найму жилья составляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, предусмотренным статьей №60, главой 8. По этому договору одна из сторон (собственник жилья – наймодатель) передает другой стороне (нанимателю) принадлежащее ей жилое помещение для временного проживания на определенных условиях. Наймодатель может быть собственником квартиры муниципального или государственного жилищного фонда. От его имени для составления договора по найму жилья может присутствовать уполномоченное лицо, жилищным законодательством такие действия со стороны наймодателя разрешаются. Как правило, договора социального найма жилья заключаются без строгих сроков действия составленных документов... Подробнее >>
Вопрос:
Что означает коммерческий найм жилья? Ответ: По договору коммерческого найма жилья обе стороны, составляющие данные документы (собственник жилья или его уполномоченное лицо и наниматель), договариваются об оплате за проживание. Это тип договора считается возмездным, консенсуальным и взаимовыгодным для обеих сторон (наймодателя и нанимателя)... В качестве объекта коммерческого найма может быть не только квартира, но и отдельная комната или целый дом – любое изолированное помещение, пригодное для проживания... Подробнее >>
Вопрос:
Каковы основные отличия коммерческого и социального найма жилья? Ответ: 1) При коммерческом найме жилья договора могут быть заключены на пользования помещениями по всем существующим видам жилого фонда. Социальный найм жилья подразумевает сдачу в найм жилых помещений из муниципального или государственного фонда. 2) По социальному найму жилья составление договора считается бессрочным, тогда как коммерческий найм может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет, потом необходимо перезаключение договора. 3) Коммерческий найм подразумевает только добровольное соглашение двух заинтересованных сторон. Социальный найм жилья может быть административным актом по решению государственных или местных органов власти... Подробнее >>
Вопрос:
Каковы основные правила безопасности для нанимателя жилья? Ответ: 1. Тщательная проверка документов у владельца жилого помещения. Оплата за найм жилья должна всегда передаваться наймодателю под расписку. 2. При составлении договоров по найму жилья указываются паспортные данные как наймодателя, так и наемщика, фиксируется точный адрес сдаваемого в найм жилья, с упоминанием документов на владение жильем... Подробнее >>
Вопрос:
Каковы обязанности нанимателя при найме жилья? Ответ: 1. Снятую по договору жилплощадь использовать только по прямому назначению, без передачи ее в субаренду, размещения на этих площадях складов или офисов. 2. Обязуется соблюдать все правила проживания в жилом помещении... 3. По истечения срока найма обязуется беспрепятственно съехать с площади жилого помещения или перезаключить договор на найм жилья. 4. Обязан беспрепятственно впускать наймодателя на территорию квартиры, комнаты или дома, если владелец сдаваемого в наем помещения приходит с целью проверки и контроля над использованием жилья. 5. Несет материальную ответственность за сохранность жилого помещения и всего имущества, перечисленного в договоре... 6. Обязан своевременно производить оплату по коммунальным счетам, телефонным переговорам, проводить текущий ремонт в снятом в наем жилом помещении, если этот пункт оговорен в условиях договора... Подробнее >>
Читайте также:
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >> Ценные бумаги банка – одно из направлений выгодного вложения капитала >> Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >> Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >> Накопительно-ипотечная система для военнослужащих – реальна и работает! >> Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >> Процедура приватизации земельных участков >> Продавать ли квартиру: как не пожалеть о принятом решении? >> Ипотечный кредит для пенсионеров: способы получения и альтернативные решения >> Главная дилемма заемщика: погасить кредит досрочно или следовать графику займа? >> Кредит безработным: миф или реальность? >> Снос жилых домов: на что могут рассчитывать жильцы расселяемых зданий? >> Завещание на квартиру >> Как рассчитать стоимость ремонта квартиры? >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - ипотека и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
