Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Автор
Статистика
2.602 подписчиков
-1 за неделю
-1 за неделю
Realtypress.ru: Регистрация ипотеки: все этапы
Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим о регистрации ипотеки. Что это такое, каковы этапы регистрации, какие нужны документы? Всё это и многое другое вы узнаете из этого выпуска.
Регистрация ипотеки: все этапы
Необходимость улучшить жилищные условия все чаще подталкивает россиян к заключению договора ипотеки. Поскольку речь идет о крупных денежных суммах, вполне закономерно, что в с ипотечной сделкой связан целый набор дополнительных процедур, основная задача которых - гарантировать финансовую безопасность обеих сторон. Одной из них является государственная регистрация договора ипотеки...
Подробнее >>
Вопрос:
Что такое договор ипотеки? Ответ: В сущности, ипотека – это договор о залоге некоего недвижимого имущества, который дает возможность получить в банке некоторую сумму денег. Две стороны этого договора, залогодатель (заемщик) и залогодержатель (банк), по закону должны быть правоспособны и дееспособны. То есть если гражданину уже исполнилось 18 лет, а юридическое лицо не имеет ограничений по передаче имущества в ипотеку, то ничто не мешает им при обоюдном согласии заключить договор так, как это предусмотрено законодательством... Подробнее >>
Вопрос:
Нужен ли нотариус при заключении договора ипотеки? Ответ: Законодательство в этой сфере меняется достаточно часто. Так, ранее 216-й ФЗ предусматривал обяхательное нотариальное удостоверение договора ипотеки. Потом в закон внесли поправки, и это действие стало добровольным. Однако в ближайшее время ожидаются существенные нововведения, суть которых сводится к следующему. Договор ипотеки будет в обязательном порядке заверяться у нотариуса. И тот будет обязан сам собрать необходимые документы как с заемщика, так и с кредитора, провести их экспертизу, передать регистратору и получить свидетельство... Подробнее >>
Вопрос:
Какие могут быть ошибки в подготовке? Ответ: ...Скажем, если договор аренды нежилого помещения заключен на срок до одного года, то он государственной регистрации не подлежит. В результате закон не позволяет осуществлять и государственную регистрацию договора об ипотеке арендных прав. Ведь они вытекают из такого договора. Необходимо также подчеркнуть, что на этом этапе многие допускают распространенную ошибку. Обе стороны, например, придают неправильную форму соглашению. А в результате – отказ в регистрации. Почему? Простейший пример. Стороны включают в договор такое условие: «вступает в силу с даты его государственной регистрации». К сожалению, это противоречит нормам ГК РФ. И поэтому договор следует признать ничтожным.... Подробнее >>
Вопрос:
Какие существуют этапы государственной регистрации? Ответ: ...Сам процесс государственной регистрации предусматривает несколько этапов. Это прием документов; их правовая экспертиза и проверка законности сделки; внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; удостоверение самой процедуры государственной регистрации... Подробнее >>
Вопрос:
Какие нужны документы для регистрации ипотеки? Ответ: Регистрация договора ипотеки предполагает предоставление пакета документов. Сюда входят: совместное заявление от залогодателя и залогодержателя; договор ипотеки и его копии; документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия); кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивает ипотека; документы, указанные в договоре ипотеки в качестве приложений, а также прочие документы... Подробнее >>
Читайте также:
Инвестиции в недвижимость: выгодно или нет? >> Кто оплатит капитальный ремонт многоквартирных домов? >> Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии «коммунальщикам» >> Основные методы оценки кредитоспособности заемщика>> Краткий обзор основных ипотечных программ Краткий обзор основных ипотечных программ>> Последние тенденции валютных и рублевых кредитных ставок по ипотечным программам>> За порогом кризиса: либерализация в разумных пределах>> Реструктуризация кредитов: плюсы и минусы >> Страхование кредитов: на пользу заемщику и банку> Образовательный кредит (кредит на обучение) – инвестиции в будущее>>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - ипотека и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
